⑴ 購買二手房錢不夠怎麼辦
掙錢！掙夠了再買啊！
⑵ 我想買二手房但是錢不夠。可以貸款嗎。怎麼貸。
可以公積金貸款，90平米以下首付二成，90平米以上首付三成
⑶ 請問手裡只有十萬，想買二手房，可是錢不夠，可以辦貸款嗎
首付需要您自行准備，若首付金額足夠，所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請二手房貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）招行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑷ 我想買個二手房，但是錢不夠，需用還房貸方式
你的情況很正常。相當一部分人購房都不是一次性付款，這點上新房內、二手房，首套、二容套上沒本質區別。
只要你個人徵信記錄良好，就有沒太大問題。至於收入證明，流水什麼的，有天然的，有人造的。只要你到時能正常還貸就行了。
⑸ 購買二手房 首付錢不夠怎樣貸款
（招商銀行）申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
⑹ 我要買二手房錢不夠貸款怎麼辦
是你資質不能貸款還是首付不夠？
如果通過中介，程序就是1先簽署買賣合版同，2准備貸款資料，3對出售權房產進行評估，4銀行面簽，5銀行批貸，6辦理過戶，7辦理抵押，8銀行放款
通過中介大概辦理時間是15個工作日
建議你找有勢力的中介公司
如果是北京，像我們鏈家就很好，還有我愛我家、21世紀、麥田都不錯
⑺ 想買二手房，但是錢不夠怎麼辦，，，，
你的來
首付款
如果夠，且你的資源信也夠你貸餘款的話，可以通過向銀行貸款購房。
首付不夠，可以向朋友借款湊首付。
如果你有其他固定資產你可以向
擔保公司
借款
另外購房的貸款流程是銀行審核你的資信，完了你和銀行做面前，完了你和業主去
交稅
過戶，同時需要把你的新
房產證
交給銀行做抵押，完了銀行放款給房東，而你需要每月還房貸，
房本
的話可能會在銀行壓一段時間。
⑻ 我想買二手房子，可是錢不夠，賣房子的還有房款，怎麼辦我能拿到房產
買二手房，最重要的是要認真研究產權的完整性和可靠性。
首先，要求賣方提供產權合法的原始憑證，以及房管部門查詢產權證的真實性，以及源和目的購買房地產產權記錄。包括房主，登記日期，價格等，還需要確認賣方的財產的完整性，買家必須了解固定，並與他人分享等，注意在產權證上的房主與賣家誰是同一個人。其次，我們必須找出源是否允許購房者賣掉房子。一般情況下，為了轉移軍隊，醫院，公屋的學校必須是原密封。
不同的住房，二手房交易一般「的情況下。」所以價格，住房條件等，都需要消費者信任自己或他們的組織更多地了解。在決定購買，消費者應仔細觀察公寓是合理的，各種管理是否到位，如果電源容量可以裝載大型空調器等家電產品。看看是否有滲水的痕跡，天花板，牆壁，有一個明顯的問題，如爆裂或脫皮。也有人問小區保安，物業管理費以及如何收費水平。此外，消費者不要忘了買房子必須知道多久的土地使用年限的歷史要長得多，有沒有欠費情況，如物業管理，水，電，氣費。
住房在掌握基本情況的基礎上，消費者的比較應確定二手房的幾個方面的價值。您也可以委託代理關系或信託評級機構評估和澄清，使二手房按揭貸款的能力。在正常情況下，會評估對沖銀行按揭的時候做的，價格可以看出，增加住房的最低價格。
最後，提醒你什麼時候買的二手房，不相信對方，一定要合法，徹底辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完成過戶手續，才算真正換了主人，和其他任何單位都不能保證，公證員完成交易。
選擇「二手」四項技能
住房成為商品，「二手」交易整個房地產市場將成為最活躍的部分。目前，國家已開始加大努力，推動二手房交易，因此，二手房交易會逐漸活躍，但「二手」銷售不購買新的房子一目瞭然，因此，要特別注意選擇。
確定財產狀況
「二手」與住房商品化主要原因是消費品變成了個人的「身份」比較復雜，這種情況是非常重要的，了解自己的權利。第一步是購買所有權的一個證書由賣方，鑒定，資格證書等文件規定，第二步應該是關於購買房地產物業管理部門檢驗的來源和產權記錄，包括房主，檔案號，注冊日期，價格等;第三步檢查是否房屋的債務負擔。此外，購房者需要了解有無抵押貸款的購房者，無論是由法院查封。
特別注意的是，在糾紛或財產（如標準的公共房屋的購買價），共有產權，產權不清，無產權的房子的一部分財產，甚至最好不要買房子，這樣處理後拿不到產權證。
看到房屋結構
「二手」的結構通常比較復雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。當
購買，不僅要了解建在現有建築面積時代的房子，使用面積是否顯示在產權證一致的房子布局合理，設施設備是否齊全，完好等。，還要深入調查的住房情況的結構，了解有無房屋的裝修破壞結構，無私搭，改建造成損害的主體結構和其他危險。要做到這一點，去檔案室房管部門的查詢原建檔案，看看圖紙，打消了疑慮。
學習環境和配套舊房子一般位於市區，高層建築密度大，周邊環境已經形成多年，一般較難改變。要認真檢查是否污染周圍的房子的來源，如噪音，有害氣體，水污染，垃圾等，以及周圍的房子，小區保安，衛生等方面的環境的情況下。調查房屋設施有：水質，水壓，供電容量，燃氣供應，暖氣供應情況及收費和高清晰度電視接收等。走訪周圍鄰居，環境和生活在這里將有利於理解的深層次。
了解物業管理物業管理研究的狀況，主要服務是審查案件的信譽和物業管理公司到位的情況下，看到專業的基本素質水平保安人員，保安裝備和管理人員，服務態度如何，小區環境衛生，綠化干凈，舒適，設施設備是否完好，運行正常等。還要了解物業管理費，水，電，氣，暖的價格以及停車費，等標准，要知道建立了公共設施設備，維修和保養的專項資金的公用部分是否要支付避免在未來巨大的維修及保養成本，那裡的情況不能住下去。銷售進入狀態的「無控制」後，許多公屋，應慎重選擇。
二手房砍價技巧目前，現有的交易日趨活躍，消費者在購買過程中應掌握一定技巧，以免多花冤枉錢。
舊住宅由於長年磨損，質量下降，其價格很難得到准確估計。要在討價還價的時候一個很好的位置，購房者應首先把握形勢居住。為了全面了解房子的弱點，找出所列的房子有多長，賣的原因，試著去了解的人誰搞價格太高的數量，有多少出價，賣方應了解什麼附加條件，如何支付無論是分期付款，最好是了解的原因，銷售商將出售期限，銷售價實的實用性支付年內購買住房。掌握上述信息，就可以使任意的理由來討價還價。當
討價還價，有根外露，根據老房子的各種不足之處，如環境差，設備老化，迫使賣主降價。對於長期市場仍然沒有賣的老房子，房主應該警告他們的售價太高對房主的信心。如果您知道賣方必須出售的最後日期，可以使用拖延戰術，而討價還價，拖延時間，同時，和如此接近的日期，當您使用供應商吉首心理，伺機逢低采購會賣。
也出面做他們的相識，友誼，探聽賣主的底價可接受的水平。為了使他們的生活在主動位置，當你想多聽少講討價還價，特別是不易被開幕，堅持以不超過一個最後一分鍾的價格少的原則。
另外，為了緩解心理准備，當坦白告訴賣家最好的討價還價的賣家，目的是為了買房子為個人使用而不是為別人買，防止銷售商和房地產經紀人故意的恐懼拒絕允許插手利潤的價格。
安全的二手房交易四步
針對當前房地產市場的第一階段准備尚不規范，交易或找到自己的資質，信譽良好的房地產機構？如果他們找客戶，首先你有閑暇時間，二是你有一個更專業的房地產和法律知識;第三，要有胸懷和耐心的一個更好的狀態。因為討價還價的過程可能是漫長而艱難的。
更好，試圖找到一個代理。但是找中介公司要注意：有無資質，信譽良好，操作是否規范，可以打電話咨詢一下，看看報價及公司的服務態度，也是對人的公司實地考察，或問問周圍人們一直在銷售機構的評估，最後你再選擇一個公司代理。
想多少錢賣？這是一個問題，業主最關心的問題。如何確定房屋價格，應給他們的財產進行評估。
第二階段的市場調查，看看你的財產，周邊環境（包括文化，體育，醫院），是完美的生活配套設施，道路交通是好的方面。 房子，小區環境，房屋結構，朝向，樓層，所有影響價格的原因。業主應了解自己的長處和弱點，以達到自己理想的預期值。
房交易的第三階段抓住賣家想盡快把房子賣了。因此，經常會發現一些公司，企業與客戶看房，其間還有各公司業務員，有想甩掉誰買房子的中介機構，但不乏別有用心的不法分子。房主每天都伴隨著看房，討價還價，電話，高度緊張的精神。賣家誰建議先看看公司的聲譽，簽署了一項協議，該機構一個很好的機構，那麼該機構將派出專人負責，有針對性的心房向客戶推薦，組織看房，盡快找到買家，同時幫助辦理有關手續移交，省去了人們賣了很多的時間和精力安全，可靠，快捷。
第四階段財產分割，房子轉讓完成後，在同一天，你應該得到所有的財產登記和轉移售房款，如果您未能及時提交的，根據情節扣部分住房公積金，應提交支付，付款時間在合同中明確規定。許多賣家誰可能要賣掉房子來獲得房款就完事了，與我的其他什麼都沒有。殊不知，如果買方不支付採暖費故意，物業費，不涉及到簽訂與對方的合同，再充部門經常發現原來的主人，尤其是前者產權單位，亂七八糟的，會影響你的聲譽。如果你發現一個機構，這將節省他們的麻煩。
如果有條件的話，你可以找到熟悉這方面的律師咨詢。
⑼ 和男友想買二手房但錢不夠怎麼辦
像我復也是一樣的，而且我還是做二手制房的，不過我是在北京，房價更是高的沒邊。
一，你指望雙方父母基本沒戲
二，那是一大筆錢，找誰借呢
三，自己每個月才掙那點錢
所以 你只能先租房，如果你的工作長期都這樣的話，那買房真的太難了！