為什麼要做二手房中介門店

❶ 家裡已經有三個人去房地產中介門店做事，居然還要拉我去做，該怎麼辦

一，家人抄拉你去房產中襲介門店做事，如果單純是湊人頭，而不是考慮你適合干這個，你可以不用考慮去。
二，如果你對房產中介興趣全無，或者在別的方面做得有基礎、有興趣，也同樣不用考慮家人拉你的事。
三，考慮房產中介是周期性很強的行業，且我國「房住不炒」政策可能較長時間不會改變，當前房地產市場低迷的情況恐怕會繼續。一家人過於集中從事這個行業，風險也較大。因此同樣建議你不要去。
四，如果你原來就有房產方面的經驗，家庭方面關於房產中介的資源特別足（比如家庭房產中介大連鎖已成型），你也可以考慮去做房產中介。
祝好。

❷ 房產中介開店流程是什麼，需要做哪些准備

房產中介的開店流程是比較復雜的，首先就是門店的選址，一定要在人多的專地方，增屬加門店的訪客量，要在交通便利的地方，這樣客戶來回方便門店。再就是門店裡面的布置，注意門店形象，安排專業的人員接待等。再就是人員的招聘，一定要按照經紀人的招聘原則嚴格進行。最後，中介公司應該選擇一款辦公管理軟體來協助企業辦公，像是易房大師就不錯，是免費的，功能挺全面的，效果也不錯。還有中介店長做好領導工作，指定一定的制度，規范化管理公司。

❸ 為什麼房產中介那麼多.因為很掙錢

國家房地產行業，經過了20年的高速發展，的確現在有減速的趨勢。但是這個趨勢主要還是針對一手房來講的。未來房地產市場一定是以二手房交易為主，這是一個房地產市場成熟的標志。當下咱們國家已經有幾個城市已經是二手房成交量大於一手房的成交量了，而大連就是其中之一。

另外房產中介行業受互聯網因素的影響就小，行業本身特別重視線下的服務，本質上是屬於人的行業，整個交易環節下來，無論是前期的溝通交流，還是中期的帶看，乃至於後期的交易雙方談判，當下線上的技術手段，都難以取代經紀人的線下服務。

傳統的房產中介行業是非常重視在社區紮根的，喜歡與社區的業主們打成一片。因為熟悉度越高，未來交易的難度就越低。再一個，房產中介行業不像其他行業有較高的前期成本。買原材料加工，然後再出售。房產中介只需要兩項重要的成本，一個是門店的房租，還有一個就是人員成本。而且中介人員除了新人之外，大多數也沒有底薪。

所以主要的成本就來源於門店的房租。相對其他行業壓力要小得多，起碼不需要壓貨。此外，中介開門店還真就不怕扎堆兒，尤其是不同品牌的門店，看你開了一個，那我就在你旁邊也開一個。

你要是看哪個地方連個中介都沒有，說白了那個片區房子肯定不咋好賣。所以扎堆兒開門店是房產中介自始至終的習慣。

(3)為什麼要做二手房中介門店擴展閱讀

近幾年房產中介逐漸向規模化，品牌化所演變。大的中介公司紛紛推出了自己的加盟品牌，為加盟店提供技術及人力資源方面的支持。

從一定程度上降低了這個行業的准入門檻，你是小白，沒關系，我可以輔助你來經營。再加上本來這個行業門檻就很低，而且傭金還比較可觀。所以想嘗試的人也就越來越多。

老劉雖然看好未來房產中介行業的發展，但是門檻越低的行業，競爭壓力就越大。所以想人人都賺錢，那是不可能的。順應時代的變化，滿足客戶的需求，是任何一個行業始終都需要思考的問題。

❹ 二手房中介為什麼要這樣做

二手房買賣是一定需要金融中介的，而不一定需要房源中介；但是如果你的二手房買方是一次性付全款給賣方，那麼你就不需要任何中介了。這么說你大概就明白為什麼需要金融中介了。
如果你不屬於一次性付全款給賣方，那麼你就一定要找一家金融公司給你做擔保向銀行申請貸款，現在個人向銀行申請住房貸款，有一套很復雜的流程還有很多合同要簽，正常來說，應該是個人和銀行直接辦理貸款申請就可以了；但是因為申請貸款的人都是非金融專業人士，如果銀行來指點每個貸款申請人一個一個合同的簽字，收集貸款人的信用資料，那麼一個銀行客戶經理一天也辦不完一個貸款人的貸款合同，而銀行的人員是有限的，而申請貸款的人又很多。所以現在各大銀行都把個人住房貸款申請業務打包給金融中介。由金融中介來專門告訴申請人需要准備那些材料，按照銀行的標准簽訂好合同，先由金融中介代銀行人員預審材料，金融中介在認為你所遞交的所有材料已經達標，銀行能同意你的貸款申請的時候，把資料遞交給銀行審批，銀行審批同意你的申請後，金融中介會通知你的貸款已經審批通過。
在你的貸款申請批准後，你需要付給金融中介相關的貸款申請服務費，銀行是按照貸款額的一定比率收取，這個比例在所有的金融公司都是一樣的，另外，因為你向銀行申請貸款，銀行同意你的貸款的前提是你有資產擔保，一般來說都是拿你購買的二手房作為擔保的，那麼銀行能貸給你的錢最多不超過你房產評估值的百分之七十；對於房產評估是需要專業的評估機構來評估的，銀行審核你的貸款申請的時候是需要看評估公司的評估報告的，對於房產評估，也是金融中介負責完成，但是資產評估是需要付費的，付費比例是按照房產評估值的千分之幾來收取，好像是這樣，千分之三。總之，如果你的房子如果是需要貸款買的，那麼你是一定要找一個金融中介來幫你完成的，而且在後期銀行發放貸款給你的時候也需要金融中介對你進行擔保；總之，這塊費用，你不需要省，也沒有必要省，因為等你買的時候你就知道這錢花的是值得的；
對於房源中介，就是你經常看到的各種房產中介公司，他們在報紙上打廣告，門頭會寫房源信息，比如順馳，21世紀什麼如果你能從網上直接找到賣房子的戶主，那麼你完全可以不用找房源中介，因為房源中介是按房價總款的百分之一收中介費的，這個費用是很高的，而且完全可以想到辦法省下來。你所說的不要中介可以少花錢就是指不要這個中介。
還有你所說的通過中介可以少交一些稅確實是存在的，你可以和幫你做金融中介的那個人多溝通讓他給你想想辦法。
如果你想知道更多的有關信息，麻煩你能不能給點分啊。你也不能老讓我們當雷鋒啊。

❺ 開一家房產中介門店需要注意什麼

一般的問題是：

1、門店小，極易受市場波動影響

2、無品牌效應，客戶信任度不高

3、缺技術，很多門店管理難實現

4、缺培訓晉升機制，人才留不住

墨守成規肯定是不行的，現在大型公司管理還是用智能化辦公工具呢，像易房大師，簡單方便，節省時間，你當然也可以啊

❻ 二手房中介開店需要考慮哪些方面

中國人經商最講來究天時、地利、人自和。同樣，對於二手房中介開店，也是要遵循一定的選址原則，門店位置的好壞能夠決定盈利的關鍵！
1、門店應該開在成熟商圈范圍內，且目標門店方圓3公里區域內要是居民聚居、人口集中的地方
2、店面最好臨主幹道，又或是設在三叉路的正面、拐角的位置以及在幾個主要車站的附近也是很理想的，反正主要是交通便利，方便顧客上下車，有停車位最好。
3、中介門店比較集中的地方。
4、大型商場或者重點學校的旁邊

❼ 房產中介開店最重要的是什麼

我覺得：
一是選址來問題，

二是人自才選拔和培訓的問題，

三是門店管理運營的問題，

四是開中介門店之前你要有自己的規劃，具體要怎麼實施沒你，
還有開店沒你想像的那麼簡單的，想要擺幾台電腦，招幾個人就完事了，在這個競爭激烈的市場面前你是會被淘汰的曉得吧，所以你可以上網搜一下易房大師，現在很多人也是在用的，

❽ 開一個房產中介店面容易嗎

開一個中介店面挺容易的，但是要想掙錢卻不容易，想要掙錢首先地址要選好，此外還要注重人員的錄用，制定一些規章制度等，最重要的還是要選對房產中介管理軟體，易房大師永久免費，可以試試，管理者還要具備一定的管理能力

❾ 房產中介幾乎沒什麼生意，為何滿大街都是門店

雖然做房產中介看著不賺錢，其實是一個很賺錢的行業，這個行業可以說是三年不開張，開張吃三年。雖然這個說法有點兒誇張，但是真實情況也差不多了。就是因為其中有高利潤所以房產中介才滿大街都是門店。

所以說不要看房產中介門可羅雀，沒有什麼生意。而且門店看起來也是很狹小，看起來不怎麼賺錢的樣子，實際上做這一行非常賺錢，他們只有賣出一套房子，就可以賺很高的差價。如果能夠每個月賣出十套八套房子，收入也已經很樂觀了。