新房跟二手房的好壞沒有一個統一的定義，好壞要從自身切身利益出發，或版者說從自身的出權發點出發。因為新房跟二手房各有優缺點，新房，新嘛，環境好，房子新，有「逼格」，但是新房基本為期房，交房需要等一兩年，而且新房的地理位置基本略偏（因為市中心已沒地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，舊，但是配套成熟（現成的，看的見）！
至於找房軟體，看當地市場習慣用什麼軟體，正常廣告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至於更新快慢及真實性取決於發布房源的人，可以找當地一些大中介或開發商發布的房源！純手打
『貳』 在成都現階段買二手房好還是買新房呢現在很多二手房價格都比同區新房價格還高，特別是次新房價格。
建議來買二手房，新房大多是高自層，公攤很大，不劃算，父母養老主要是環境安靜，樓層低點的。建議你買二環至三環的，新華公園那裡的不錯，不過還是主要看你想買多少錢的，再去挑房子。
新房現在價位掉的厲害，如果考慮買新房可以再等等看。但新房的位置比較好的盤都貴了，還是看你自己的需求。
你提問的范圍太大，不知道從哪些方面給你說了，有問題可以問我。
『叄』 一則現象求解釋：為什麼二手房比新房貴
這種現象比較普遍，特別是在一些大型中型城市，主要原因有以下幾點：
一、交易簡單，不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。
五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
六、你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去
七、二手房的價格較新房更趨於多元化。
八、二手房都是現樓，不會出現「爛尾」現象。
九、用於投資的回報率二手房比新房好。
『肆』 成都買二手房劃算還是新房劃算
每個地方的政策不一樣，所以不知道回報率怎麼樣。二手房一般是針對很專急用房子或屬者是租房住的朋友相對實用。買二手房的有點是：可以看到現房，可以馬上拿到房子。對戶型的好壞，採光，朝向，等一些硬體比較清楚，居住的舒適度也比較清楚。缺點就是：二手房有一筆過戶的費用，地區不一樣，收費標准也不一樣，但一般在房價的百分之4到百分之6左右。如果是買二手房最好是買那種清水的。新盤，相對不會有那筆過戶的費用，但是要看準小區品質，因為售樓的小姐可是很會說的哦。
『伍』 成都買二手房好還是買新房好買新房需要交什麼稅買二手房呢
應該是購置稅跟維修基金，其實舊房好像也要交稅的，個人覺得買新房內跟舊房都各有各的好，新房容的話肯定裝修方面可以按照自己的喜好去裝修設計，其次現在的新樓盤一般都規劃的比較好，環境綠化比較多，設施方面比較齊全。二手房的話分兩種，一種是炒房者直接出售的二手毛坯房，這個肯定價格方面比當時賣的價格高但是又比當下市場價格便宜，如果是環境地段、設施設備、戶型等等都可以接受的話我覺得是可以考慮入手的。還有一種就是人家住過的二手房出售，這種我覺得你既然要買的話肯定要選擇裝修還可以起碼覺得暫時住過幾年沒問題，裝修過的去的，這種房子一般在市中心多點，地段會比較好，但是由於是老小區，可能格局規劃，設備設施配套可能相對比較落後，反正選這種二手房的主要看兩點，要麼就是裝修還可以，目前不用裝修也可以住人，價格自己也能接受的那種，還有一種就是裝修完全不行，買了就得自己重裝，這種除非價格很便宜，當然不能否認那種地段極好的。以上供參考。