⑴ 石家莊二手房交易費用
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
補充：應交納的稅費及費率：
契稅： 新證價格＊1.5%
印花稅：新證價格＊0.1%(買賣雙方各付一半)
交易見證費：關外每平方6元，關內好象是每平方3元
查檔費：50元
貼花稅：5元
營業稅：新證價格＊5%
⑵ 我在石家莊買了一套48平的二手房過戶費多少錢
二手房交易中買房人應繳納稅費包括：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以回上的需要繳納答3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)；
2、印花稅：房款的0.05%；
3、交易費：3元/平方米；
4、測繪費：按各區具體規定；
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費包括：
1、印花稅：房款的0.05%；
2、交易費：3元/平方米；
3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是住房的可以免除)。
以總價值40萬的房子為例，過戶的手續費將近3萬。這長丁拜股之噶瓣拴抱莖其中買方需要承擔的大額費用就是契稅;其他費用是由出賣人承擔，但一般賣方會約定由買方繳納。
⑶ 現在在石家莊買二手房多少錢在哪
這個確實不好說，地域不一樣價格也不一樣，石家莊的各個縣的房價都不一樣，正專定接近市裡的價屬格，有些甚至趕超市裡，均價在5000以上，將來正定發展是肯定快了，規劃的不錯有時間你看看規劃圖！便宜的房子也就是沒證的或者集資樓之類的，其他的縣城價位都在2000+ 最貴也超不過3000+ 甚至還有不到2000+的，當然現在炒房不多了，您是買房自己住的話還是推薦在市裡買房，看您的意向和工作了，如果有車的話還是正定新區這一塊比價好！正定發展很快，房價沒有那麼多的水，所以降不下來！可以找我，我給您辦，找個好房子！
⑷ 在石家莊市中心買一套100平的二手房全付多少錢
要看哪一年的房，在哪個地域，附近環境怎麼樣，一般的，三四十萬可以拿下來。
⑸ 想買套二手房，不知道石家莊二手房的價格現在是什麼一個行情
我個人通過中介剛賣了一套新苑小區二樓23.8萬成交了
⑹ 在石家莊買套一居室的二手房要多少錢
現在主要看你來是買什麼位置的小源區一般比較高檔一些的小區單價都會在9000左右稍微便宜的一般也會在七八千左右
我現在手裡有套在西二環旁有套雅馨苑的2000年的房子小區一般居住的都是54所職工人文素質高房子的外牆體都同意做了讓人一看感覺就行2006年以後的他面積65㎡價格43萬
⑺ 我想在石家莊買房子,現在石家莊二手房三室一廳多少錢啊
得看地段了
我家在裕華路靠近西二環的地方,現在西二環是離市中心最近的環線了,我家的房子已經有人出價到25萬以上了,才70平米,也是3室一廳戶型還不太好
希望能讓你做一下地段的比較
⑻ 石家莊二手房交易手續費是多少
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二回手答房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
⑼ 在石家莊要買一套80平左右的房子，需要多少錢二手房會不會便宜一些
看在什麼位置了，一般的二環以內都在9000左右一平，主要取決於地理位置，周圍學校，醫院配套情況，與新舊沒有關系。收付至少在20萬吧！