❶ 十年左右的二手房多能貸多少年和多少錢
若是招行個人住房貸款，「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房內齡（指房產已容竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❷ 我買一套二手房，屋子已經住過10年左右了，我再買來有多少年的產權，為什麼求詳細解答
那得看房產證啊，一般都是50年、70年。這是土地的使用許可權。你能使用的就是40年，或者是60年左右呢。
❸ 我要在長春市賣二手房，滿五唯一，房齡較老有十五年以上，請問有什麼交易費用中介收取什麼費用
對於滿5年的唯一住房房屋交易的個人所得稅免徵；
營業稅約為房價的5.65% ；
賣家專的貸款最多隻屬能貸15年，房齡和貸款年限之和要小於30年的，
首付一般先收取房款的30%，銀行會將餘款全數給您，整個銀行批款加上產證過戶大約一個月。
中介大約收買賣雙方各1%的房產總價作為中介費。如100萬收買賣方各1萬元。
另外提醒您，簽訂合同時候，如果貸款不成功訂金是否返還，如不完成交易，賠償金的具體數目請您同中介及買家協商好。
祝賣房順利
❹ 買滿十年的二手房子要交哪些費用
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且回是首套房的可以繳納1%)
2、答 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
❺ 在長春市區內 買套二手房，通常多少錢每平米詳細說說！
長春有來幾個黃金區域,重慶路人民廣場周自邊(98年之前的3200-4000左右),桂林路南湖周邊(00年之前的3300-4500左右),紅旗街朝陽公園周(00年之前的3000-4000左右)邊以及文化廣場(98年之前的西側3200-3800,東側3800-5000左右)和長大周邊(長大附近房子都比較新,都是00年前後的大概3200-3800左右).每個區域的價格都大相徑庭,其餘地段在2500-3800的大區間內.你最好能確定區域或者碰到合適的房子,我可以幫你准確估價.(歡迎隨時提問,隨時解答)
❻ 十年左右的二手房最多能貸多少年和多少錢
我行「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣內工年限）一般不超過20年，且貸容款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
我行「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；「二套房」：比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸年限和金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❼ 買個10年房齡的二手房劃得來么
第一個看你自己對這房子感覺怎麼樣第二看房子的地段第三看房回子的性價比一般買二手房主要答就是買個地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環境好、地段的升值空間等等原因 看你自己是哪個原因 綜合自己的因素 來買房子房齡有10了考慮到以後能不能轉出去 也不是什麼太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問題 就比如你現在看中的房子 你覺得他買了有多久了呢?一個月?兩個月?還是更久? 這個沒有問題,完全可以買,再說房子的使用年限並非是到期就不是你的了,而是到時候需要接續補辦手續,這是後事,沒有任何影響.