Ⅰ 二手房過戶費和稅費八十八平米共多少錢
面積八十八平面度二手房過戶費和稅費，依據交易雙方的不同情況，內具體稅費明細如下：
一、契稅容：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
Ⅱ 現在購買80平米的二手房需要交多少稅
三個關鍵點:(1)賣方的房屋是否已經滿五年時間；(2)賣方的家庭(主要針對內夫妻雙方)成員容名下是否只有這一套房子；(3)買方(針對夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。
根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方繳納；
3、契稅按評估額1%-3%繳納，首次購房1%、非首次購房按3%繳納，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，賣方承擔，若是五年外的唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)、買方；
7、營業稅按5.6%繳納，若是滿五年可減免。
關鍵點不清，自己對號。
Ⅲ 交易一套80平方米的二手房需要各種稅費多少錢
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
Ⅳ 買了一套80平方的二手房 請問過戶費多少
如果滿五年且為來賣方唯一住源宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）
Ⅳ 我買了一個80平米的二手房，過戶費應繳多少
評估費用是住房評估價格的千分之6，
依據住房評估價格，繳納契稅，規回定家庭首套買入，90平米以下答契稅1%，
二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，
三套以及三套以上契稅3%
手續費幾百元，
印花稅萬分之5，
滿2年住房，過戶免增值稅5%，
滿五唯一住房，過戶再免個稅1%
過戶前提，貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
Ⅵ 一套80平米左右的二手房過戶費要多少錢
稅費約為來房產報稅價的8%（賣方：自個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
Ⅶ 80平的二手房過戶費大概多少錢
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元回，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值答稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，
二套房90平米以下契稅1.5%，
三套以及三套以上契稅都是3%，