① 辦理了房產證,購房合同原件是不是就回收了。只會留有復印件了
通常來說購房合同是辦理房產證的主要證件之一,但通常來說一手房跟二手房專有點區別;一手房他是直接在網上屬簽約(所謂網簽),列印出來的合同是直接拿一份去辦理房產證的。但二手房他一般都是在中介方簽了三方合同之後再去網簽。再把網簽合同交上去辦理房產證的。手頭上可以留有中介方的三方合同!
② 買的期房，交了首付，只有收據的復印件，正常嗎
購房合同去貸復款暫時不制拿原件也就算了，交款收據原件還是應該在你手裡的，這很重要。如果對方拿去，應該要求在復印件上加蓋公章並註明對方拿走了，以免發生糾紛。
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③ 我的購房合同沒有原件，只有復印件，但房產證已經拿到手了，這對我有什麼害處嗎
不用擔心。既然你的產權證已經拿到了，那麼在房管局的檔案里就會有當初開發商和你版簽訂的合同得原權件存檔。所以以後一旦有糾紛，需要提交原件的話，可以去房管局查檔，並要求查詢出來的檔案復印件加蓋房管局的印章及騎縫章。可以作為證據使用，並具備相應的證明效力。
④ 買房子簽完合同,貸款下來了,售樓部給我的合同是復印件!這對以後有什麼影響嗎還是說必須要原件！求解答！
影響很大，一旦開發商存在購房合同上的違約行為時，你沒辦法告，因為法院是內不認復容印件的。正常來說，購房者手裡有一本合同原件的，貸款時，提供的也是合同原件，但是雙方多簽了一本交銀行的，而不是拿你的那本交上去的。
多少本在哪裡都沒代表什麼，在你手裡才是最好的。
⑤ 請問 購房時只拿到了購房合同復印件，這樣會不會有問題
你不僅可以獲得買賣合同正本，還應當在房管局備案，否則對你的權利有重大影響。如有疑問，可以在工作時間來電本律師
⑥ 沒有購房合同正本，只有復印件有法律效力嗎
通常來來說，原件與復印件的法律源效力不同，因為我國在當事人舉證上實行的是「原件、原物優先規則。但是如果你的復印件上可以得到對方的承認，簽字按手印之後它就與原件購房合同具有相同的法律效力。如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：
（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；
（二）原件在對方當事人控制之下，經合法通知提交而拒不提交的；
（三）原件在他人控制之下，而其有權不提交的；
（四）原件因篇幅或者體積過大而不便提交的；
（五）承擔舉證證明責任的當事人通過申請人民法院調查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。
如果屬於以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應的調整。應該會鑒定你的復印件是否造假，然後再相應的做出判斷。
⑦ 二手房過戶需要的復印件幾份需要大神詳細解釋！
身份證復印3份，按揭、稅收優惠、過戶需要。
戶口本復印3份，按揭、稅收優惠、過戶需要專。
二手房屬買賣合同復印2份，按揭、稅收優惠需要。
不動產證需要復印2份，按揭、稅收優惠需要。
個稅歸業主繳納，為房價的1%，不要賣方的買房發票（有發票就按房價差額的20%收）。契稅收據不需要，買受人的契稅按照房屋面積90平米以下、90-144平米之間以及144平米之上依次為房價的1%、1.5%、3%。
賣方的結婚證復印2份，按揭、過戶需要。。
買受人的證件復印同上。具體結合當地房產交易大廳的要求辦理，隨著無紙化辦公進程發展，有些窗口直接掃描證件不需要復印件。
⑧ 二手房買賣中（有中介參與），購房合同原件應該誰保管。
二手房買賣中，如果頒發了房產證，賣方的原始購房合同也無意義，誰保管並無明確內約定，如果還沒有辦妥容房產證，則購房合同連同辦房產證的資料均需交給中介保管，中介公司拿合同是為了防止賣方一房二賣，而售房人不去房管局簽字，中介公司是無法辦理和領取房本的，對買賣雙方都公平。
⑨ 我是買家，辦理二手房按揭貸款的時候銀行要我們提供一份購房合同給他，我們只留復印件，是正常的嗎
銀行肯定要留，但留的是存量房買賣合同，一般經過中介的話簽署的應該有兩份合同內，一份是容正常的成交價合同，由中介提供，一份是建委提供的存量房買賣合同，這份合同才是貸款時用的，由買方提供，上面的價錢看你貸多少錢而定，可以低於成交價，以便你少交稅，當然不能低於當地的最低指導價。
至於公積金全國基本上應該都是一樣的，從預審開始到貸款到賬一般是35-40天左右，預審到審核通過開始放貸一般是20-25天，要是當中環節遇上周末只能再等兩天，周六日休息，所以中介一般都用工作日來計算時間，只看工作日就會覺得時間很短，因為扣除了休息日
⑩ 我按揭貸款買了個房子，現在把材料都交給銀行了，給我留的只是購房合同的復印件，還有收據，請問這合理嗎
合理的。
等貸款下來了，還會給你一份貸款合同和借據。
等樓盤交房後，還給統一給所有的房主開不動產發票。
等貸款還清後，從銀行拿《他項權證》或者《預告登記證》到房產局去領房產證。