❶ 二手房過戶如何網上抽號具體操作步驟是什麼
過戶准備階段 雙方身份證、共有人身份證、結婚證、戶口辦（我印象當中上面兩個沒有用到，帶上沒壞處）、原購房發票、原房屋所有權證、房屋測繪圖、房屋測繪表。以上文件建議一樣復印三份，但不是都用這么多，准備好沒壞處。二代身份證復印件正反面印在一張A4紙上，所有的復印件都使用A4紙 如果有辦法可以找到《二手房買賣合同（自行成交版）》可以先填好，省得到那裡再填，現場能讓你坐下來慢慢寫字的地方不多。如果沒辦法先弄到，那就看下面吧
過戶階段 第一步、從復印處購買《二手房買賣合同（自行成交版）》一套共三本（30元，黑，外面復印處沒有）。三本有兩本厚的，一本薄的，印象當中，薄的給了稅務那裡，一本厚的給了辦過戶那裡，一本厚的我自己留著。填好，我用了半個多小時做這件事情，如果前一天晚上做好，省不少時間。但是一次填寫正確不容易，有小劃改，雙方在劃改處簽字也可以。但是填得對不對，可不可以繼續往下辦，我總感覺就是工作人員一句話的事。填好後要拿到窗口處讓他檢查一下 在購買合同時，同時買一份《房屋所有權轉移登記申請書》填好也一起到窗口處檢查一下。
第二步、交稅，先要一張有關於交稅申請的表格，只填正面的基本信息，背面不填。將寫好的表格交到穿制服的稅務手中，他會算出稅費，把表格填齊。
第三步、交印花稅後到窗口審核
第四步窗口辦理辦完後會領到一張單子，憑這張單子領新的房產證。如果在系統中有原房記錄，10個工作日即可出新證；如果沒有記錄，則需要30個工作日。給你的單子上會寫著
❷ 請問二手房遞件過戶的預約及流程是什麼
①到深圳市不動產登記中心網站預約《二手商品房轉移登記（二手房買賣）》；
備註：預內約網站為：http://onlinebook.szreorc.com:8888/onlinebook/
② 參照容11.2、11.3、11.4知識點）；
③找過戶專員核對過戶資料，無誤後方可取號；
④簽署過戶資料，等待叫號；
⑤到號在窗口簽署受理通知書；
⑥將過戶受理通知書交回過戶專員。
❸ 現在二手房過戶流程是怎麼樣的
全款購買房屋的標准流程是什麼？
客戶資質審核—簽署買賣合同—辦理網簽—版資金監管—繳稅權預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—領取新產權證—物業交割—資金解凍。
商業貸款的基本流程是什麼？
客戶資質審核—簽署買賣合同—辦理網簽—貸款評估—資金監管—銀行面簽（初審/簽借款合同）—批貸（件齊後才可批貸）—繳稅預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—領取新產權證—物業交割—資金解凍—抵押登記（各城區抵押時效不同）—出房屋他項權利證—銀行放款至賣方賬戶（具體時間看銀行額度情況）
市屬【城區公積金網點】/中直公積金組合貸的流程
資質審核—房屋核驗—簽署合同—網簽—資金監管—公積金初審/銀行面簽—評估—公積金審核、批貸—銀行審核、批貸—繳稅預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—簽署借款合同—抵押登記—放款。
希望以上回答對您有幫助。
❹ 辦理二手房過戶手續是隨時可以還是得預約
辦理二手房可以直接備齊相關資料去房管部門辦理即可，當天直接在房管部門取號即可，房專管部門也是屬按號辦理。
辦理二手房流程：
1、領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
2、交易：買賣雙方驗人簽字。
查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。
3、
鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。
4、核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。
5、
地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執
此後十個有效工作日後
領證：買方拿身份證原件取房證。
❺ 購買二手房過戶流程是怎樣的
全款購買房屋來的標准流程是什源么？
客戶資質審核—簽署買賣合同—辦理網簽—資金監管—繳稅預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—領取新產權證—物業交割—資金解凍。
商業貸款的基本流程是什麼？
客戶資質審核—簽署買賣合同—辦理網簽—貸款評估—資金監管—銀行面簽（初審/簽借款合同）—批貸（件齊後才可批貸）—繳稅預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—領取新產權證—物業交割—資金解凍—抵押登記（各城區抵押時效不同）—出房屋他項權利證—銀行放款至賣方賬戶（具體時間看銀行額度情況）
市屬【城區公積金網點】/中直公積金組合貸的流程
資質審核—房屋核驗—簽署合同—網簽—資金監管—公積金初審/銀行面簽—評估—公積金審核、批貸—銀行審核、批貸—繳稅預審—預約繳稅—繳納稅費—預約過戶號—過戶—簽署借款合同—抵押登記—放款。
希望以上回答對您有幫助。