㈠ 二手房簽訂買賣合同且網簽後，買方想毀約應如何處理
二手房簽訂買賣合同且網簽後，簽訂合同前中介告知買方該房產所在小區在計劃加裝電梯，並回發送了空白答版電梯合同給買方，買方以2個月了還未開始安裝電梯為由想解除合同，這個還要看具體情況，如果屬於簽訂補充協議，應當屬於賣方違約，如果沒有寫入合同條款屬於買方違約。最好雙方協商解決。
㈡ 二手房買賣合同簽訂後賣方違約怎麼辦
簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違回約答責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。
《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第一百零八條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」
《合同法》第一百一十五條規定：「……收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
㈢ 現在的二手房買賣合同簽訂後賣方違約怎麼辦
簽訂房屋買賣合同後，賣方違約，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。版通常房屋買賣合權同約定的定金，賣方應該賠償買方。
《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第一百零八條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；
（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；
（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。