二手房封盤是什麼意思

Ⅰ 樓盤封盤什麼意思

為快要談單的盤可設為封盤。封盤之後信息絕對保密，只有系統管理員可以看業主號碼，封盤期間不允許其它人繼續跟進，否則談下的傭金歸封盤人所有。

可以理解為：樓盤停止銷售。它至少包括以下幾種誘發可能：

1、項目違規、相關證件不齊全等原因，被政府勒令停止銷售，加以整頓。

2、第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位後再出售，賺取更多的利潤。

3、在市場相對冷淡，項目銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是一個調整、重新發力的過程。

4、封盤可能只是開發商的一個「噱頭」

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捂盤惜售

1、晚領證分批拿

開發商盡可能的拖延拿預售許可證的時間，或是分次分批的拿證，這是開發商想拉長銷售周期最直接的方法。

2、大幅提高開盤售價

開發商脫離市場均價，大幅提高開盤價，導致市場內無人應價，變相拉長銷售周期，這是最典型的捂盤行為。對於想長期捂盤的開發商來說，這種手段效果很好。

3、後續房源轉售為租

開發商將一些項目的後續房源轉售為租，待租客撤離後，重新翻新外立面和內部裝潢，再高價出售，有的甚至就帶租約出售，瞄準長線投資。這種變相捂盤方式不但可以延長銷售周期，而且還可以拿租金來償還銀行利息。

4、謊稱進入尾盤期

這就是前面記者采訪中遇到的情況。有些樓盤，對外宣傳已經全部賣出，但如果上網查詢，則會發現還有房子根本沒有售出。

Ⅱ 房子沒蓋完要封盤意味著什麼

沒蓋完要封至少包括以下幾種誘發可能：
1. 項目違規、相關證件不齊全等原因，被專政府勒令停止銷售，加以整頓。屬
2. 第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位後再出售，賺取更多的利潤。
3. 在市場相對冷淡，項目銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是一個調整、重新發力的過程。
4. 封盤可能只是開發商的一個「噱頭」
望採納，謝謝！

Ⅲ 股市中，封盤和開盤是什麼意思！！！

開盤就是股票開始交易，開盤時間是上午9：30到11：30，下午是13：00-15：00。

股票中封盤就是盤中沒有股票可以買。如若用戶在股票被買空了後系統就會自動的封盤。莊家在控股，封盤之後股票連拉漲停都沒有，散戶想買會因為封盤也買不進。在股票主力或者市場處在利好的情況下，股票出現漲停的情況比較多。不過有些主力在強勢拉升了股價之後，會用資金來封住股票漲停板，讓漲停板處在封盤的狀態下。

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注意事項：

1、股票封盤的情況通常是因為利好，因為這個時候如果莊家不想散戶進場獲利的話，就會用自己的資金強行將股票封盤住。這樣一來，莊家就能躺著等待時機。

2、一個是股票在上漲過程中出現了大買單封盤，這並不是莊家在建庄，而是說明莊家已經建倉完成了，並准備大幅度的拉升這只股票，並給散戶投資者造成一個股票開始發力，准備暴漲的假象，為莊家在後期的脫身打下了基礎。

3、大買單封盤之後出現了下跌趨勢，不過這種情況並不多見，但是也有先例，這是因為股票價格由於外界的因數而導致了下滑，但是莊家在下滑的趨勢中突然的拉升了股票並用大買單封盤。這種行為一是莊家在自救。

4、莊家想要給散戶股民一種這只股票有反向操作的潛力，迷惑住散戶投資者。以此來抑制住股價的下滑，使得股價一可以直停留在莊家控制的范圍之內。

參考資料來源：網路-封盤

參考資料來源：網路-開盤

Ⅳ 「樓盤封盤」什麼意思

封盤就是樓盤停止銷售：
它至少包括以下幾種可能：
1. 項目違規、相關證件不齊內全等原因，被政府勒令容停止銷售，加以整頓。
2. 第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位後再出售，賺取更多的利潤。
3. 在市場相對冷淡，項目銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是一個調整、重新發力的過程。

Ⅳ 封盤股票是什麼意思

沒有股復票可以買了 買空後系統制自動封盤。莊家控股 連拉漲停 沒有量能 散戶想買也買不進
他們在停牌期間會出現資產重組 借殼上市。。利好
所以莊家會連續拉升 也就出現了連續漲停。一般像這種不熟練炒股時，我都是用模擬炒股在裡面找經驗的，反正大盤是同步的。用過牛股寶，不錯。
在這期間注意：大買單封盤需要分兩種狀態來考慮，一個是上漲過程中出現大買單封盤，這並不是建庄，而是說明莊家早已經建倉完成，並准備大幅度拉升該股票，並給散戶造成一個該股開始發力暴漲的假象，為自己後期的脫身打下基礎。

另外一種大買單封盤出現在下跌趨勢中，這種情況不多見，但也有先例出現過，這主要是因為股價由於外界因數導致下滑，而莊家在下滑趨勢中突然拉升股票並大買單封盤，這種行為一是為了自救，另外就是為了給散戶股民一種該股有反向操作的潛力，來抑制股價的下滑，使股價一直停留在莊家可以控制的范圍內。

Ⅵ 小區封盤是什麼意思意思

小區的房子停止銷售了 即 開盤---封盤

Ⅶ 二手房的房源被封盤了之後，其他的員工就不能交易此盤了嗎

一看你就是用房友的經紀人了。也不是說不能交易，只要沒簽合同就可以交易，但是想聯系房東只有通過房源方經紀人。還有在這種情況下要看你們公司怎麼規定的了。。。。根據什麼情況再分析 吧

Ⅷ 封盤是做什麼的，有人懂嗎

就是這個樓盤先不出售了 過段時間再出售 一種營銷手段而已

Ⅸ 主力封盤是什麼意思，可以看見有小散賣，就是買不了

主力封盤意思：抄
主力不想交出籌碼，再襲明顯不過了，但是主力又不想跌回去，所以每當有拋盤時候，主力總是接回去，每筆數量也不是很大，反反復復在這個某個區間來回吸籌，每一來回的打開漲停，就是給小散製造一次驚嚇，所以很多小散在每次打開後，都有一定量的拋盤，本人以為，這也是主力在做吸籌動作，因為此股很特殊，沒有多少時間給主力橫盤做吸籌機會了，所以主力在開盤這幾個交易日，必須需要絕對控盤的的籌碼，易於後市做高不再需要更多成本。
小散只能賣，買不了。因為股票有個時間優先原則。
得等前面的主力掛單都買完了，才能輪到後面的掛單買。

Ⅹ 距離封盤剩餘時間是什麼意思開盤又是什麼意思，求細致回復

開盤就是開始時間，封盤就是結束時間。
早上9點15分股票市場開始集合競內價，9點30分開始真容正交易，也就是開盤了。
封盤有兩個，中午11點半停止交易，這是一次封盤，下午1點開始交易，3點則一天的交易結束，就是真正封盤了