上海房二手房房價是多少

❶ 上海，北京的新房，二手房房價是多少

北京三環以里幾乎沒有可以蓋房的地方了，所以基本無新房開盤這么一說了都是版二手房，三環以內的二手權房大概在25000----50000之間不等。三環至四環的一手房也幾乎快沒有了，開盤大概也都在20000以外了都，二手房15000起步。在北京6環路也就是都快到你們天津界的地方還5000以上呢

❷ 現在上海市場上一手房二手房的價格情況和走勢

現在上海房產市場一手房限價，二手房不限價，所以出現很多區域二手房專和新房的價格差不多，甚屬至部分區域，二手房均價比新房還高的情況。同時，二手房交易需要繳納個稅和增值稅，所以目前來說，新房的性價比遠高於二手房。如果目前有買房想法的話，是入手新房的一個好時機，拿浦東外高橋區域舉例，次新房的掛牌價均價到7萬左右，新房的價格才到6萬每平。因此，上海目前開盤的新盤都比較搶手，今年1月份開盤的幾個樓盤甚至出現當天清盤的情況。

我們居理新房可以為您提供全上海的房產市場分析，提供房源情況，根據您的情況進行全上海不限區域的樓盤匹配，也會持續幫您關注房產市場，如果有適合您的房源出現，我們會第一時間通知您，避免您錯過適合您的新房！

❸ 為什麼上海二手房價格跌了這么多呢

因為現在房產市場因為限價的原因，導致很多新房項目都是低價開盤。二手房價專格和新房開盤價屬格形成了逆差，當二手房掛牌價格高於新房價格的時候就會大幅度的下跌。我們可以看幾個典型的案例：楊浦區的翡麗甲第，之前掛牌均價14w以上，現在新房開盤才9w-12w。還有融創濱江壹號院，開盤價格才11.5w-14w，而整個濱江的均價都高於14w。所以受到新房價格的打壓，間接失去了市場競爭力，下跌是必然性的。

❹ 上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交自均價為35882元/平方米。

上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。

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2019年上海房價特點：

上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。

除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。

❺ 上海徐匯區二手房價格通常是多少

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估內費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。容
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

❻ 請問 上海現在的二手房交易量怎麼樣比上月是跌還是漲未來的房價是不是較穩定

從上海6月份二手房的成交數據來看，依舊是突破了兩萬套的網簽量，往前回顧回，3-6月的二手房成交答都連續突破了2w套，可以看到這幾個月的二手成交一直都保持在高位水平。雖然成交量一直保持在高位，鑒於二手房成交的特殊性，可能也有些價格有「做高」或者「做低」的情況，如果用今年的數據對比一年前，兩年前的數據就可以知道，很多房子的價格或多或少都有持平或陰跌的情況。

❼ 二手房價格是新房的多少

0898-31318155

二手房的價格取決於房屋大小。房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況咨詢，因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨詢。

❽ 要買二手房是不是還挺麻煩的，最近爸媽想買一套二手房，對上海各個地段的房價查詢了一下

買二手房的流程還是挺復雜的，在中介公司進行相關手續登記，交納定版金，其次是到相關銀權行辦理貸款手續。審批後，開始辦理過戶手續。接下來是到產權登記中心，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。再就是買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，出具稅務收據。最後是遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫房屋所有權轉移登記申請書。買房子這是有時候還真挺麻煩的，如果工作忙的話不如找個信得過的第三方房產平台幫忙處理這些瑣事，你也不是差這點錢的人，省心省力。推薦你985home，這家公司的口碑很好，有專屬的咨詢顧問會全程為顧客服務，全程幫您風險把控細節跟進，標准化驗房，購房協議條款把關。成立以來，985 Home公司一直秉承"讓購房體驗前進一小步"的服務理念不斷提升專業水平和服務標准；通過創新顧客購房服務體驗，打造客觀、專業、高效的品質服務獲得了眾多顧客的支持與信任。

❾ 上海房價一般多少，最便宜的市區二手房多少，

市區均價在2W上下，市中心更貴3W左右。近郊區1W-1W5，遠郊5K-1W
再小30幾平也要吧，就你列的其他條件，這種房子均價起碼3W，算起來也要70，80W一套。

❿ 上海 二手房 實際價格比房價多多少

上海 二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集專，當地論壇等網路尋找（屬優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝