⑴ 買二手房一般首付多少錢 買的時候都需要什麼手續
一般是30%-60%
資料：戶抄口本，身份證，工襲作證明，銀行流水賬，
契稅：如果是個人購買，家庭唯一住房，90平以下，按過戶價的1%收取；如果90平以上，則按過戶價的1.5%收取。
個稅：按過戶價的1%收取。
營業稅：
看你買的房子，房產證上日期是否滿5年。
如果滿5年，
此稅不徵收、未滿，
按過戶價的5.55%徵收
登記費：80
交易費：
6元/㎡
動遷房的話，還要補交20元/㎡的維修基金
抵押費:280
評估費：銀行審核時需評估報告的費用2750
3.
有房產證么？？
---這個是想問什麼？
正常你辦理完過戶，更你名後的房產證，最後是需要抵押在你的貸款行的。
⑵ 買二手房首付需要多少錢在濟南.
不知道你有抄沒有公積金
1、如要你有公積金，在賣方同意的情況下，首期款可以付三成，你15萬付首期，還有5萬交二手房過戶稅費。也就是說你可以買45萬-50萬左右的房子（不包裝修費和家私電器費）
2、如果沒有公積金，首期款必需要付四成，15萬首期，還有5萬交二手房過戶稅費，也就是說你可以買35萬-40萬左右的房子（不包裝修費和家私電器費）
⑶ 二手房可以首付多少
銀行貸款是按照評估復價來算的，制30%針對的是評估價而言的，如果你要買的房子評估價是15萬，那30%的首付就是4.5萬，還有1萬的差價就是你要以現金方式給房主的。那如果你的評估價是26.6萬這樣的話，你的首付就是8萬，但是這樣你就要先跟房主打好商量了，等銀行把18.6萬尾款劃給房主時，要還給你10.6萬元，因為他的房子是賣16萬的，這樣來說你都不用付首付，反而還有錢收。還有，雖然國家規定了那麼多首付，但是一些銀行怕承擔風險，用提高首付來保障自己的權益也是可以理解的。具體的還要根據各個地方的具體政策來做的。
⑷ 二手房首付多少大概
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買專方商業貸屬款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
⑸ 現在濟南買二手房首付需要多少啊
你好，次使用住房公積金貸款，首付30%，但是公積金多貸款額度是五十萬，找中介是比較省心放心的，而且中介專業是做這一塊的，如果自己熟悉流程，也可以自己辦理的。
⑹ 二手房首付多少錢
您好，很高興為您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會回在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差答別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
⑺ 二手房首付多少
首付百分之30=135000
再加上稅:個人所得稅百分之一
契稅[房屋90㎡以下,而且是首次購房]的話契稅是百版分之一
營業稅是差權額的百分之5.5總體加起來大概在15.5萬
反正你准備15.5萬只多不少
貸款貸32萬
⑻ 二手房首付多少錢一平
您好，。首付一套的百分之三十二套以上百分之六十
望採納
⑼ 二手房交易時一般首付是多少啊求解答
武漢二手房首付要看房產的評估價是多少的，一般評估價少於市場價。房產房齡在15年以內，房產面積大於50平方米，房產需要評估，而貸款額度則要以評估機構的評估金額與合同交易的實際金額較低者為准。