① 我想在杭州買二手房，哪個地方好啊
看你要什麼樣條件的了，是要學區房、地鐵房、還是什麼價位的房子呢，杭州房途網，你可以先看一下，二手房真實房源
② 本人准備在杭州買套二手房，想請教各位一些問題.
杭州老城區的房價，別指望大幅下調！
80萬，在翠苑買個70方左右的差不多，如果一定要80－90方，可選擇古墩路、紫金花路那一帶。
城西的房子抗壓能力最強。
③ 杭州濱江區有哪些小區值得買二手房
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開版支。
2、通過同事權、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
④ 房子自己覺得很好，自己購房意願並不強烈，現在父母又想讓我看看濱江二手房，該怎麼辦呢
1、您現在沒有購房意願，那您等幾年在杭州買房您覺得您的購房成本會比內現在低嗎？必然不會，您的購容房成本會更大。您家人因為城市拆遷現在是有閑余資金，這比資金無非就是幾個去向，儲蓄、銀行理財、股票、基金、房產，其中房產的回報率是最高的，目前我們國家平均年通貨膨脹率基本維持6%，您只有保證您的資產年收益率大於6%才有可能不會縮水，儲蓄做不到，銀行理財勉強，基金比較穩健但回報周期很長，股票收益高風險最大，而房產的回報只要選擇潛力大的城市回報是遠遠高於6%，您自己本身就是拆遷是城市發展的受益者，杭州拆的我想應該比溫州更厲害，拆遷成本越來越高，杭州以後的房價也只會走高。
2、您現在目前的首付情況要在濱江考慮二手的商住也是存在問題的。二手商住本身交易稅費就要比住宅高很多，這些稅肯定都是買方來承擔的，二手商住幾乎是沒有性價比可言的，本來產權年限比住宅就要少，流通性就不如住宅，還是二手的話您以後再想賣就更困難了因為他們就想快速回收資金再去買下一套。
3、而我認為對您還是對您家人也好，現在買房就是符合您最大利益訴求的。
⑤ 在杭州買二手房的流程是什麼
二手房過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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杭州二手房
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⑥ 杭州濱江區一手房市場好還是二手房市場好
二手房優點:房子的配套戶型 採光等等都是已經可見的了,所以你買起來不會後專悔 印象直觀 一手房現在一屬般都是樓花 以後交樓存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤上說的和以後建的會不一樣 你存在一定的風險.同時一般二手房的配套往往要好於一手房.畢竟已經成熟了 .
另外一個優點:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右
一手房優點;1貸款的層數高 比如在銀行一手房最低的首付可以2層 二手房往往就是3層了 你一手房的首付少,同時一手房按揭 的年限要長於二手房 二手房很難做到30年的按揭
2一手房的質量由開發商來保證 二手房是個人保證.二手房的裝修如果是個人裝修的存在的隱患 以後出了問題你只能自己解決 一手房有問題找開發商(一手房帶裝修是社會發展的大趨勢,國外的一手房都是帶裝修交樓)
還有一些不好比較的二手房的價格和一手房的價格是很難比較的 很多二手業主缺錢 便宜的程度可能讓人吃驚
一手的開發商缺錢也會便宜出售
所以還是看你個人的需求,不過一般來說都是男人對一手和二手的區分不大,滿意就好了
但是你如果買來結婚還是一手最好,因為女孩子永遠都是喜歡新的東西
⑦ 杭州現在買二手房劃算嗎
三里亭的如果按10000的單價算，70平米，75萬總價控制，要購買的房子成交價必須是無版雙稅的，成交價在權70-72萬凈價的（有便宜的就更好了），加上稅費34000-37000左右 （含中介費在14000-16000上下 ），正好控制在75萬左右 面積多一平米就是多1萬
買房需求如果是投資，推薦還是等信息靈通點再來投
如果是居住，最近一段時間房源充足的話，挑中一套滿意的話，可以下單了。也可以觀望，但是觀望時間長了，要麼就是忘了，要麼沒慾望買房了。
房東想錢想瘋了的那種就別去理睬了，順便幫忙給市場做件好事，不停地指出他房子的缺點，說的人一多，迫使他降價。冷落他！都想錢想瘋了！
繼續觀望的話，後面形勢還是不明了的，可以肯定的是，政府的這次調控效果很明顯，力度很大。城東價格還是不便宜的，你還是在城北挑挑看吧，2室2廳的，也有造的出3室1廳的，採光好的，樓層過的去的，就可以下單了，不然你一輩子都在看房。只看不買，你累不累？
你自己拿捏...
滿意的話追加點分數
⑧ 杭州濱江的二手房哪裡比較好
別聽人瞎說？
還是親自去看看吧！買房是大事。所謂「安居樂業」何況人人喜歡的環境都不一樣。如果有這方面的手續問題 我很樂意幫忙。
⑨ 在杭州買二手房可以講價嗎280萬一般可以講掉多少
二手房講價會不會降價主要看雙方的約定。
中介費用是可以講價的。不過不會降專得太多。
二手房交屬易中砍價辦法是：
（1）首先可以找房子很多地方依然損毀破舊，其所謂精裝修是過去時。
（2）其次，房屋的缺陷也會造成房價水分，如有些房子屋頂有些滲漏，內或者房型設計有些問題等，這都需要買容家仔細進行檢查，因為賣家在報價時是會故意忽略這些因素的。如果買家發現這些問題之後，可能根據其維修成本來確定還價額度。