買二手房如何提現

㈠ 買了二手房，在廈門怎麼把帳戶上的住房公積金提現

買完房子以後才可以取公積金。
在購買房產後，用商品房合同，契稅票，維修基內金票，印花稅容票（二手房用購房合同和還款憑證），以及你個人的身份證明，到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式：
1.用上述證件，到銀行可一次性提取全部余額。
2.公積金按月扣除，即辦理公積金貸款後，不提取全部余額，而是辦理公積金卡自動劃撥業務，每個月的月供會自動從公積金卡里扣除，扣完為止，相關部門會提醒你公積金余額不足 在繳納就可以了

㈡ 我買了二手房，現在以過戶了，怎麼提取住房公積金

購買二手住來房的，須提供過源戶後的房屋所有權證、契稅、交易費等憑據原件及復印件。公積金提取流程：
1、職工符合條件提取住房公積金帳戶內存儲余額的，可憑合法有效提取憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請，所在單位應當予以核實，並出具由單位經辦人員簽章(字)並按規定加蓋公章的《市住房公積金提取審批表(申請表)》;
2、單位經辦人員或職工憑提取憑證及經單位核實的《市住房公積金提取審批表(申請表)》、到繳存住房公積金的管理中心、分中心或管理部申請提取住房公積金，符合提取條件的當即辦理審批且實時到帳(一般10到20分鍾可以到帳

㈢ 購買二手房後怎麼提取公積金

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

需要注意的是，各地住房公積金管理中心政策不同，現在各地都有住房公積金微信公眾號，在微信公眾號上可以查詢到各種有關公積金相關的政策。或者撥打公積金熱線12329也是可以的。

㈣ 二手房貸款提現規定

買二手房，可以直接申請公積金貸款或商業貸款，購房後可以提取住房公積金，還貸期間也可以憑還款明細提取住房公積金。
一、申請公積金貸款：
（一）按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的個人；

（二）在本市城鎮購買再交易住房；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）所購二手房符合下列條件：
1、產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅；
2、房屋使用年限不超過15年。
公積金中心規定的其他條件。
二、公積金提取：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：
（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批准之日起1年內的；
4.租房自住，在租賃合同期限內的；
5.繳存職工為農民工的；
6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

㈤ 買二手房可以提取公積金嗎

可以的，並沒有規定公積金提取是針對一手房還是二手房，具體規定如下：

《住內房公積金管理條例》容（國務院令350號）

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(5)買二手房如何提現擴展閱讀：

公積金貸款的相關規定：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

㈥ 一次性購買二手房公積金需要什麼手續能提現

持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的，最好事先咨詢一下貸內款行和公積金中容心，需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。需要說明的是
：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。

㈦ 上海買二手房，公積金賬戶里的錢能提現嗎

可以提抄取

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

㈧ 購買二手房怎麼提現拆遷問題

全國 多地已經採用銀行代發的形式發放遷 拆賠償款，由拆遷 單位統計好賠償款和 獲賠戶頭後，先在銀行開立對應戶頭的銀行卡，然後將銀行卡發放給對應的戶頭，由獲賠者自己拿身份證和銀行卡去銀行激活賬戶，最後將賠償款匯入對應賬戶。
一、貨幣補償
貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。
《條例》規定了拆遷貨幣補償標准確定的基本原則——等價有償，採取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對於貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出台了法規或規章予以規范。
二、產權調換
產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

㈨ 買了套二手房，是組合貸款，公積金賬戶有4萬多，請問我該怎樣提取這些錢 可以提現出來嗎能提取多少

1)我是上海的中介來，根源據上海的條列回答你的問題，希望能給到你一些幫助或者參考。
2)很抱歉的告訴你，不可以提現，所以不存在能提多少了。（除非公積金戶主死亡或者退休了，否則是不可以提現的。）
3）這些錢正確的使用方式是沖還貸。即用來扣還組合貸款的月還款額（本金+利息），扣完為止。每年可申請扣一次。