要看你貸款成數的,首先銀行要評估你的資料,比如之前信用卡有沒內有逾期,之前有沒有貸款買房過容,還要結合房子的房齡.然後才能大致告訴你能貸款多少成,其餘部分就要付現金了,保險一點還是要准備30%的首付款.還有中介和稅收的部分都是需要付現金的
② 120萬的房子，首付要付多少
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下回：1、首套房，比例答最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
③ 二手房比如100萬的房子，首付大概多少
新房首付與貸款
辦理新房貸款，首付是按照購房時的市場價作為參考，比如一套100萬的房子，買家是首套房，那麼就是低首付比例20%，也就是首付20萬，其餘80萬走貸款。但二手房不同，二手房的貸款額是根據銀行評估價來的。
二手房評估：
在二手房交易中購房人提出貸款申請，銀行會對房子進行評估。影響二手房評估的因素有很多，地段、房齡、樓層、戶型、朝向還有裝修等等，一般來說，二手房評估值為成交價的75%-85%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。
二手房的首付與貸款
我們平時經常說的二手房可貸款7成，並不是說100萬的房子，我們就能貸到70萬，而是指上述「評估值」的七成。即：
100萬的房子，銀行評估價為80萬，那麼買家高可貸到：
80×70%=56萬。
也就是說購房人能夠獲得的高貸款額相當於總成交價的56%。
那麼，二手房的凈首付就是：實際成交價-實際貸款額(凈首付款：不包括各項稅費和中介服務傭金)
100萬-56萬=44萬，大大區別於新房首付2成的20萬！
由此可見，新房與二手房首付的演算法，區別很大。
新房與二手房首付公式
新房首付=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價（市場價）×i（i為貸款系數，首次貸款系數高可達80%）
二手房首付=實際成交價-客戶貸款額
貸款額=房屋評估價×i（i為貸款系數，二手房貸款系數高為70%）
④ 120萬的二手房貸款首付比例
120萬的二手房貸款首付比例基本在20%左右，也就是說你首付需要24萬元，剩下的錢可以貸款，然後以後按月還貸款就可以了。
⑤ 我准備買一套房子房價是120萬二手房,請問首付是多少我以前也買過一套二手房子，但沒有做過房貸.首付還有
屬於二套房，首付要60%了，50%的是半年前的情況，2月份國家對這個首付的比例進行了修改了。
⑥ 買二手房 比如總價120萬，首付需要多少 其他費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房首付，一般是評估價和貸款額度之差；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
⑦ 120萬的二手房，首付是多少萬
看你是屬於第一套房還是第幾套房，另外地方政策也不一樣，很多地區首付是20%，也就是24萬多 ，加上各種稅費，大概要三十萬左右吧
⑧ 120萬的二手房子,首付三成,月供多少
看自己的能力
⑨ 今年買個二手房120萬首付最低多少
如果你是首次購房，辦理商貸，最低首付是30%，就是36萬，
如果是首次購房，辦理公積金貸款，最低首付是20%，就是24萬。
如果你是二套買入，首付款最低60%，就是72萬，。