『壹』 為什麼青島市嶗山區 城陽區 還有二手房房價4000-5000一平這么低的房子，差別在哪
青島市嶗山區 城陽區還有二手房價四五千一平的房子可能跟房子的產權還有房齡有很大的關系的，一般房齡很老的二手房價格就會便宜的
『貳』 我想在青島城陽買房子，那個大俠給推薦一下樓盤呢
正陽路周邊的房子都到了以上了，就算遠在南疃（廊橋水岸等）的房子都到了7000了；您看的房子都是城陽周邊的小城鎮的，價格是不高，也就4000-5000，不敢說發展潛力，但是房價漲得也不慢。都霖鑫苑離主城區最近，房價也最高，周邊的房子開盤就到了6000了，但是環境比不上盛世美域 。盛世美域在惜福鎮，位處嶗山西麓，東面南面有山，環境優美，戶型設計非常好，套三的房子都是全陽面的，都是全明戶型。我見過的最好的平價戶型是怡鑫源的117平的房子，不知道買了沒。但是距城陽區政府要11公里，公交系統發達。（有3-4路車可以到城陽）距李村20公里左右，開車半小時，路比較好跑，有2-3班公交車到李村，台東。要是你在李村及市裡上班的話能好一點。香邑漫步 嶗山水岸在夏庄，香邑漫步開發商比較大牌，估計房價不會比都霖鑫苑的低，南面有白沙河，東面向東很遠有山，距離青銀高速出口很近，去市裡方便，有一路公交車通城陽。嶗山水岸綠洲在它斜對面，都在銀河路上。你可以看看地圖，夏庄在惜福鎮南面，在惜福鎮買東西略微方便點，夏庄那面買東西不方便。但是夏庄的發展潛力不容忽視，工廠多，但是不知道要到何時才能在周邊建大超市。夏庄的經濟中心在黑龍江路丹山和街道駐地周圍。白沙河還是有點遠。但是要是有車都無所謂了，20分鍾絕對搞定。在剩下的樓盤就差不多了，你開車繞城陽一周，看那裡人多就去哪買，畢竟你住的地方方便要緊。買城陽的房子有個原則，買東不買西，買南不買北。（買好房子是要付出代價的哦）高架橋和正陽路為界限。住的地方不要靠青威路、煙青路、大轉盤、流亭高架橋、黑龍江路、重慶路等重點道路太近了，這是教訓。厚德森林國際的房子我都懷疑能不能住人，周圍一圈都是高架橋和國道，那還不吵死了。畢竟房子是用來睡覺的。想買好房子自己住就去看看《愛情呼叫轉移》寧靜說的沒錯，一定要像挑老公一樣挑房子。這也是教訓。湘潭路在李滄區，青島汽車北站南面，那裡的環境很差，但是發展潛力好，等著鋼廠、鹼廠、水泥廠都搬走了，環境就好了。還有個建議，反正中國人蓋的房子都不是用來住的，都是用來炒的，要不就是用來投資往外租的，要不然多差的地角、多差的樓盤、多差的開發商、多差的環境、多差的戶型都能搶光。你就買個交通方便的，到時候想住了，就賣了，再買好了。都霖鑫苑南面靠正陽路有兩個項目，東田村的地，買鑫源開發的御景尚都，本人比較看好。不要華鵬的。鑫源的開發商要地道一些。還有銀盛泰、鵬飛這樣的中高級開發商要地道很多，天一、明遠這樣的開發商土生土長的，就要考慮一下了。林溪美地（5805）在古廟靠農業大學，北面有條臭水河，但是比金日紫都（6218）要實惠。不要買那些第一次蓋樓的，不要買聽都沒聽說過的小開發商的，否則你就後悔吧。這是教訓。康喬嘉苑（4231）都快到即墨了，開發好幾年了還在賣。要是有錢就去萬科買，保證你不後悔。中冶（6590）、星光（6015）、塞尚（5589）都是很貴的，並且很吵，我看沒什麼買的必要。括弧里的是項目的均價，有水分，偏低。因為我們不可能要個高曾的一樓來住吧。吉昌馨苑就不要考慮了，高架橋、飛機場、正陽路、還有火車道。要是我現在有60萬，我就買都霖鑫苑、御景尚都（靠青銀，要向東買）向東居住這是個趨勢。環境好。要是不考慮其他因素可以買地鐵周邊的，升值以後賣掉。地鐵線大體走向是從飛機場或北站往世紀公園再往北到區政府或佳家園商圈，再到農業大學。要不就在區政府周圍、國貨周圍買個二手房，環境或者地角好，等著拆遷也能升值不少。不寫了，累死我了，我總結這幾年對城陽總體規劃和切身經歷，以及個人買房經歷，總結出來的。你可以找個城陽人問問，她都差不多可以給你個大體的描述。現在的房地產商良心都被狗吃了，什麼價都敢要，有錢的人都瘋了，什麼價也都強。感覺畢業論文都沒打這么多字。發出去以後肯定要得罪不少權貴。希望不要被刪了就好。
『叄』 青島城陽二手房需要繳納哪些費用
你最好是自己找人評估
『肆』 青島市城陽區棘洪灘街道那裡都有什麼居民小區
有服裝廠 小區有 明園新苑 明遠廣場 坤明美地 風情藍岸 錦綉小區
『伍』 在青島市城陽區買房
在城陽區內和流亭工業園附近的房子，20幾萬買到的都是小產權的（集體產權拆遷房版），小產權只是用來權住是沒有問題的，但是小產權在法律上是不受保護的，如果賣你房子的反悔，那你只能乖乖把房子還給人家。
20幾萬不行你就到城陽和即墨交界處買商品房，現在即墨那邊均價在3500左右吧，20多萬能拿下一套80平左右的。農大後面靠近即墨交界那邊的一個樓盤你去看看，叫什麼名字我也忘記了，就在農大南面。那邊的樓價好像在4500左右。
至於你男朋友的戶口，只要你是城陽當地的，那麼他娶了你，他就可以落戶過來。
『陸』 為什麼青島城陽區的二手房比別的區便宜
新房也便宜啊！
『柒』 青島城陽棘洪灘街道的房價
那個地方偏，工作也很不方便，所以這么多年房價一直漲不上去。。。建議還是在城陽區買每平米5000以上的房子（養老的特殊情況除外）。
『捌』 想在青島城陽買房子住，誰能告訴我買哪比較好
30萬之內買不到高層抄 在正陽路中心區也不可以 但是買二手的可以 比如國貨附近的《華城三小區> 新房子可以去盛世嘉園看看 但買不到大面積的 大潤發超市對面的仁和居也可以 小區安靜 人多 買房子不要在大西部 那位置偏 環境不好 應該東到盛世嘉園喜道轉盤那 建議你去中介咨詢下地方好的二手房 新的30萬買的不大好 哪些新的都在3500以上 再就是農業大學附近的有塊 但是那感覺有點偏 周邊環境一般 再就是正陽路附近的小寨子 小北曲大北曲 都應該有房子買的 咨詢下中介吧
『玖』 想在青島城陽區買一套二手房，哪個地段好
考慮小學的話，『寶龍』周邊或是『翰林苑』周邊的房子是不錯的選擇，且生活相對便利。華鵬馨苑也不錯，建議先看看房。