二手房官司一般怎麼判

1. 通過中介買二手房，賣方違約，打官司律師費怎麼算，由

需根據案件具體復雜及難易程度來確定費用。 如果合同中有約定，由約定方承擔，版沒有約定的，在法院宣權判前，原告可以要求由違約方承擔。 通常合同中都有如下約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項

2. 二手房買賣糾紛輸了官司要出對方請律師的費用嗎

根據雙方的買賣合同來處理，如果合同中約定違約方承擔對方的各項損失，包括對方委託律師的合理費用的話，是應當負擔的。具體案情還要根據證據材料和案件的事實具體分析。

3. 想賣套二手房，但是賣方有官司被起訴，怎麼能不影響房子的買賣

我們可以先理清這個官司是什麼，在通過一些法律手段來解決！

首先，房子回的採光面答。如果房子朝南，陽光進入房間，一般來說，這種房子通常比後面的房子更有價值和昂貴。

5.交通狀況:

房屋周圍道路是否有主幹道、生活道路、便道等。進出住宅區的車輛和行人是否受到交通管制，是否有單行道、護欄街或完整的步行街。

以上就是關於一些房產官司的問題，希望對你有所幫助！

4. 二手房買賣中，賣方違約，打官司請律師費用怎麼算

需根據案件具體復雜及難易程度來確定費用。 如果合同中有約定，由約定方承擔專，沒有約定的，在法院宣判前屬，原告可以要求由違約方承擔。 通常合同中都有如下約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項

5. 房屋買賣有糾紛，怎麼起訴，一般要多久才能開庭

房屋買賣糾紛就是在房子買賣的過程中，引起的權益爭執，包括買賣手續不齊全，買方反悔，賣方反悔等等發生的糾紛，這個時候，很多人都選擇使用訴訟的方式來解決，但是不知道訴訟費是多少？那麼小編就來介紹一下房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？
房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？
1．不超過1萬元的，每件收取50元；
2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％收取；
3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％收取；
4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％收取；
5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％收取；
6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％收取；
7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％收取；
8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％收取；
9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％收取；
10．超過2000萬元的部分，按照0．5％收取。
房屋買賣糾紛起訴流程？
（1）你首先需要確認被告是誰（就是你要對方承擔賠償責任的人或單位），如果是個人，那麼你需要到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明（個人無法辦理，律師可以列印）；，如果是單位，那麼需要到工商行政管理局列印該單位的基本注冊資料；
（2）其次你要寫民事訴訟狀，說明事實與理由，以及你要對方賠償損失的依據，當然，你需要提供書面證據（口頭錄音／錄像），如果你認為有的證據你無法取到，你可以向法院申請讓法院替你取證，雖然可能性很小）；
（3）准備就緒後，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據，如果受理了，則會給你交費通知書，你再持交費通知書去繳納訴訟費用；繳納費用後，算是你的案件已經正式受理了，法院會安排日期，並給你傳票，上面寫明開庭日期、時間和地點，以及審判員；
（4）開庭時間到了，你應准時到庭，遲到會被法院認為你放棄審理，會作為撤訴來處理。到庭後，法官的書記員會核實雙方的身份，然後進入庭審階段；開庭階段：法官通常會問雙方，要不要調解。如果雙方都說可以，那麼法官會先分別調解，如果調解不成功，法官就會宣布，現在休庭，擇日宣判。過段時間，法官的書記員就會通知你去拿判決書；
（5）拿到判決書後，如果你認為判決不公平，那麼你就要在拿到判決書之日起規定的期限內提起上訴。如果你不想上訴，對方也不上訴，但對方又不願意賠償損失給你，那麼你就要向法院的執行庭申請執行了。
以上是小編介紹的房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？對於房屋買賣糾紛的問題，我們已經有了些了解，雖然我們可以以訴訟的方式維護我們的合法權益，但是為了避免出現糾紛，我們一定要了解清楚相關的法律，然後了解合同的內容，在進行購買和交易。

6. 二手房賣方違約官司要打多久

你是賣方吧 ，他的買房借高利貸和交易合同無關 ，國家法律在任何時版候都不會支持高利貸 ，你違權約賠償給定金雙倍返還 是註定的了 ，如果這個條件他不同意 ，可以訴訟要求你繼續履行合同 ，。你以另一家出價高而違約理由不充分 ，可是他已經接受了一萬元定金的退還 ，這一條對你略微好一點 ，。訴訟的費用依據房子的交易價格 ，還有你在訴訟中的勝訴比例 ，比如說 ；他的起訴標的就是要求你按照合同約定 ，定金雙倍返還 ，那麼他應該完全獲勝 ，所有訴訟費用都有你支付 。這些費用不是最重要的 ，就怕他提出要求你繼續履行合同 ，如果你和另一家已經交易 ，不能履行這個合同了 ，那麼就會產生另一些賠償因素出來 。

7. 怎麼打二手房交易官司

對於你的這個二手房交易官司的問題,你支付違約金是必然的。但是根專據《合同法》第屬114條規定:「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。」 因此你可以向法院請求減少違約金的賠償。具體的可以咨詢一下當地律師。