二手房不能低首付怎麼辦

Ⅰ 有些二手房中介能辦低首付,零首付,這種事情是怎麼回事把握嗎

二手房中介能辦理低首付房源是怎麼回事？靠譜嗎？

現在購買二手房的人越來越多，很多中介公司，都將新房和二手房分開來售賣，可見二手房的銷售，是非常有市場的。而且中國人歷來比較重視安家立命，所以購買房屋一般都是傾盡所有，越是這樣，我們購買的時候越要小心。

第二就是要和是房東的身份，我們首先要核實房東是否是房屋所有人，真正的房東是直接關繫到切約付款和擔責任的問題。還要注意防凍是否具有行為能力，如果是限制行為能力或者無民事行為能力的，我們的合同則是無效的。

Ⅱ 求助，貸款買二手房，首付不夠，差10萬，怎麼辦

樓上你搞錯了吧，總價做低了他的首付不是就增加了嗎，應該是總價做高，去銀行那裡多套點錢來吧，這個就與前房主多溝通一下就好了，這樣你的裝修款也有，何樂而不為呢？

Ⅲ 買二手房中介說辦低首付結果中介違約辦不了了怎麼辦，算他違約嗎

辦理低首付本來就不怎麼合法。
你們只能協商。
以此理由告違約沒用。

Ⅳ 二手房首付不夠，怎麼才能提高貸款金額

• 銀行之復所以會貸款給你，那制是因為你有相應的資產（值錢的東西）可以用於抵押，同時具有按時還貸的能力，這樣銀行才會借錢給你。你會輕易的借1000塊給百萬富翁，卻很難借100塊給一個乞丐。這是一個道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產，並且你的企業或者個人在未來能夠不斷創造金錢用於還款。那麼要證明，就要有證明的材料。

• 對於企業或者個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。
  

Ⅳ 我買了二手房付了五萬定金，現在付不起首付想退怎麼辦

定金是不算首付的。
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要專求購房者配合還貸：建屬議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。

Ⅵ 買二手房：買房首付不夠怎麼辦

1.
信用貸款，無抵押的，就是利率高了些。
2.
借錢咯。因為二手房首付本來就高。
3.
二手房按揭也不是按總價來按揭的而是按照銀行的評估價來貸款的。
4.
建議買新房，新房首付低，開發商還能墊資。

Ⅶ 有些二手房中介能辦低首付，零首付，這種事情是怎麼回事

中介費收費抄標準的法律：
《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。
實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。

Ⅷ 買二手房不足首付怎麼辦

這個不要緊的,找一個比較正規的房產中介,跟他們說清楚,他們會給你趙擔保公司擔保從銀行貸款的,當然你需要付出一些手續費的!