1. 二手房買賣取暖費的問題
你的問題說的不是很清楚，此類問題的焦點是欠費的責任人是誰。如果買受人（現業主）2015年買的房子，那麼2012及2013年的費用必須由前業主承擔，問題是二手房買賣有一個房屋交付的程序，在這個程序中，前業主必須清理欠費，而且交易雙方包括中介方要一起到物業部門核查，如果物業部門沒有核查清楚前業主欠費，現在出現欠費則由物業承擔責任，如果物業查出欠費，前業主沒有清理，買受人也沒有提出異議，那麼現在出現的欠費則由買受人承擔。如果交易各方包括中介方沒有到物業查詢欠費，或者中介方沒有提醒各方查詢，那麼這些欠費則由中介找前業主追索，因為中介業務中房屋交付是一個必須履行的程序，也是房地產經紀人的義務。假設要追索欠費並訴訟，那麼被告應該是前業主。
2. 二手房買之前房東已經交完採暖費,交接之後採暖費應該還給原房東嗎
可還可不還，這是個扯皮的事，買房前沒有明確，合同中沒有約定的，有爭議的就通過協商解決。
3. 新買的二手房不知道取暖費號怎麼交費
先從網上查你們所在片區的供暖電話，然後打電話問怎麼繳費，樓號房號報對了就能交，人家不管誰交，交了就行。
4. 二手房過戶暖氣費交完怎麼辦
暖氣費的原則是誰使用，誰繳費！在物業交割前的暖氣費用，應該由原房主承擔；自物業交割之日起，之後的暖氣費用由現房主承擔。雙方可自行協商！
5. 剛買的二手房暖氣費該怎麼交
答：在購買二手房前，應該到所屬熱企查詢，前房主是否拖欠熱費，專並且在交納購房款以屬及辦理房屋產權過戶前，由原房主交納所拖欠的熱費。如果房屋產權已經辦理完畢或交納了房款，所拖欠的熱費應由新房主承擔。在辦理完各項手續之後，購買來的二手房熱費，應由新房主繳納。
6. 買二手房怎麼辦水電費等費用的交接
如果有物來業公司則可以去物業辦理交接自手續。否則，二手房水電費交接可以按以下流程操作：
1、結清水表賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
除此之外買賣雙方還需要注意以下幾個方面的交接：
1、結清網費和電話費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一並結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
7. 買的二手房了 物業費取暖費更換名需要什麼手續
買的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕集，答當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
8. 剛買了一套二手房，在暖氣交接方面有什麼要求嗎需要過戶嗎賣房如有欠費不交怎麼辦多謝指教！
水電煤氣抄寬頻包括暖襲氣都需要過戶，因為你買的那個單元房已經開通這些業務，已經在房地產登記在冊了 。銀行放款沒 ？如果放了交涉不成功就自認倒霉吧，如果是委託中介公司辦理，那麼中介公司應該還有預留保證金，可以用保證金去交 。
9. 二手房取暖費的問題
1、如果你沒有通過中介，請直接和業主聯系，並告知情況，如果他的取暖費是單位回報銷的（供暖公司答去單位要錢）你就不用交，如果應該是他本人交，但他就不交你也沒有辦法。
2、如果你通過中介了，請問中介你有沒有為你們買賣雙方做物業交接手續，如果沒有看你的合同上有無相關條款，找中介溝通協商解決辦法。