蘇州市裡面二手房全套下來多少錢

① 現在在蘇州市區買套房子要多少錢呀

你要在市區買啊,不便宜哦. 要看什麼房子的
二手的老房字3000-4000 新房的話市區最少4500-8000/平方
市區是指 平江區,滄浪區,和金昌區

② 蘇州已經滿5年的二手房，房子總價24.5W，通過中介購買，都有哪些費用

本人也是最近剛買復的二手房,相關制的費用明細主要如下:
1)中介費:1%評估價(可與中介商量)
2)個稅:1%評估價
3)契稅:1%評估價
4)評估費(過戶和貸款評估):0.8%評估價(中介可操作)
5)產權證工費、土地測量費等（只有幾百塊）
另你的評估價是根據你的貸款來算的， 你的貸款額/0.8就是評估價(中介可操作)
所謂的貸款擔保,你如果覺得你的信用沒問題根本是不需要的.(我就沒有貸款擔保)
若還有其它問題歡迎你提問!

③ 蘇州二手房交易手續費，雙方各需要承擔哪些費用

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

④ 蘇州二手房手續費怎麼收取的

交納契稅，
登記費用，
評估費用等
中介費用一般是房價的1%--1.5%

另外，要75平以上的房子才可以轉戶口的

⑤ 蘇州二手房 一般都有哪些費用

二手房除復了要繳納房費之外，還需要制繳納以下費用：
1、查檔費，每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、營業稅，營業稅是成交價的 5.55%。
3、買賣公證費，公證書上成交價的 3 ‰。
4、契稅，首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
5、個稅，徵收標准為成交價的 1%。滿5年且是唯一住房的商品房是免徵個稅，相反就要徵收 1% 的個稅。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。

⑥ 蘇州二手房還價一般能還多少

不一樣的，有抄的房子是中襲介提高了報給你的價格，膽不大的怎麼還都還不到低，最後還是大頭~
有的中介人，房東說多少，他報多少，這樣一般還不了多少
還有就是中介在你沒要之前把價壓到底，這樣一點都還不了~！

⑦ 蘇州二手房多少錢一平方

整個蘇州的均價目前是10500元每平米。但是各個小區的價格都不一樣的。看您考慮在哪裡買房子。謝謝。很樂意為您解答。

⑧ 蘇州二手房裝修價格是多少錢一平方

蘇州裝修費用一復般是600-1800一平,600是最普通的裝修,稍微可以一點的制普通價格大概在800-1000。

二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔牆(非承重牆)、壁櫃、頂櫃等，增加和改善採光及使用率。

口碑好的公司，裝修起來才能更放心。蘇州安然居裝飾是一家專業從事室內外設計與施工的裝飾企業．經過多年磨礪的安然居，已成為一家擁有自身品牌獨特性與雄厚實力的企業。客戶的信任和滿意造就：美在蘇州，安居生活「安然居」裝飾。

⑨ 蘇州二手房交易都有什麼費用

二手房除了要繳納房費之外，還需要繳納以下費用：
1、查檔費，每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、營業稅，營業稅是成交價的 5.55%。
3、買賣公證費，公證書上成交價的 3 ‰。
4、契稅，首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
5、個稅，徵收標准為成交價的 1%。滿5年且是唯一住房的商品房是免徵個稅，相反就要徵收 1% 的個稅。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。

⑩ 今年蘇州市二手房過戶有哪些費用請高人告知一下，感謝！

根據房屋面積、來買
否首
購房等情自況
繳納
：
1、測繪費1.36元/平
買
；
2、評估費0.5%（評估額
允許浮
）
買
；
3、契稅評估額初
90平內1%、90平~140平內1.5%
超
140平或非首
3%
買
繳納;
4、交易費6/平
,雙
;
5、工本費80元,買
(工本印花稅5元)買
；