Ⅰ 您好 ，，我買了個二手房帶一個車庫的，那麼我如果要貸款的時候車庫怎麼算呢
車庫單獨購買一般銀行都不給辦理貸款，但是，如果房和車庫在同一個小區，同時辦理手續專，某些銀行會受屬理，只需一起捆綁辦理貸款即可，房屋和車庫分別評估價值。你可多咨詢幾家當地的銀行，每家銀行的業務辦理稍有差異。您這種情況我辦理過。希望我的回答可以幫助到您。
Ⅱ 二手房與車庫價格怎麼算
差80%左右。
因為小縣城不缺車位的話，車庫是不值錢的。
價格問房產附近的房產中介會比較准確。因為他們常買賣那區域的房產。
Ⅲ 買二手房是,賣家把車庫面積也算進去了,合適嗎,應該怎麼算
合適。。車庫面積也是賣家賣給你的，你想使用車庫，就要賣下使用權的。。。。。。。除非別人在合同裡面沒寫包括車庫，否則你要重新購買的
Ⅳ 最近看中一套二手房,帶車庫一共是108萬,不知道貸款怎麼貸
在房管局辦理過戶手續，取得購房合同後到銀行申請貸款。
Ⅳ 買二手房時帶車庫怎麼計費
分為兩部份計收
一、住宅部份按普通住宅計算：
1、契稅
普通住宅：
90平米以版下：總價*1%，
90-144平米（權套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
3、營業稅及附加
普通住宅：5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
二、車庫按商業計算
契稅：總價*3%
土地增值稅：總價*6%
營業稅：總價*5.6%
個人所得稅：總價*3%
沒有減免
Ⅵ 買二手房，可以讓房主把車庫和房子一起貸款給我嗎
車庫不能 沒產權銀行不批
Ⅶ 二手房車位可以貸款嗎
若准備通過我行申請車位貸款，您可以通過以下方式申請：1、如您在我行有申請住房按揭貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。
Ⅷ 二手房帶車位的能一起貸款嗎
按揭來貸款借款人必須同時具備源下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
Ⅸ 賣二手房車庫價如何計算
都可以的
有產權的按市值算，有發票的就是自己報價~
Ⅹ 購買帶車位的二手房，稅費怎麼算
購買帶車位的二手房，稅費的計算如下：
一、 買房人應繳納稅費：回
1、 契稅：房款的答1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
備註：中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）