❶ 二手房進宅(俗稱進火）要哪些注意事情
精心選購了住宅之後，並不意味著萬事大吉，在搬入新房子之前還應該做好下面的工作： 1．盡可能重新粉刷牆壁，轉換屋氣。經濟如果許可，地板地磚應修補整齊或換新，天花板也要適當處理。因為任何房子皆有其屋氣，氣會衰會旺。前主人久居氣已經衰弛，換人居住時應設法使屋氣增強增旺，重新粉刷牆壁不失為一種好方法。2．昔時物質缺乏的年代，他人遺留的傢具只要還算堅固，會繼續留下使用。但目前生活條件不同，入住前，最好請對方把傢具全部移走，以免留下晦氣。固定式的櫥櫃若不能移動，則應以油漆或透明漆粉刷一次。 3．室內燈光照明是非常重要的方面。一般來說，舊有的燈應淘汰。如果想繼續使用，則要擦拭除舊，如有燈泡損毀則一定要換好。宅內光線陰暗處要增添燈光。 4．鏡子盡量移除，因為使用他人的鏡子不祥。最麻煩的是前任屋主留下神桌、神像或祖先牌位。一定要堅持請對方搬走。否則，搬家入宅之前，要請有經驗者如佛具行業者來處理，出現此種情 況，花費是免不了的。 5．陽台或室內的盆栽或植物要清理。別墅型的房子，庭院的樹木可以留下，但是已枯死或萎靡不振的樹木應去除。院內如果有池塘，要考慮填土不用。如果要保留，宜審核方位宜忌並全部換水清洗之後才能使用。 最後，不要忘了擇吉日入宅，大門飾以各式紅彩（如八仙彩、門聯、好彩頭等），迎接喜氣到來，使自己的生活在新的環境下有一個美好的開始。（因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局；如在房運當旺時，進得多出得也多，一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。）如果有門對門需要化煞制煞的情況可以咨詢真品寶閣五帝錢
❷ 二手房買賣應注意哪些方面
您好，買賣二手房請注意一下幾點：
1、房屋手續是否齊全
2、產權是否明晰無糾紛
3、交易專房屋屬是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、房屋是否合法，不要有違規搭建等。
7、單位房屋是否侵權
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是比較安全合理的。
❸ 二手房入宅要注意些什麼呢
一、入宅搬家前注意事項
1、通知搬家公司來人評估
搬家前，您可以通知搬家公司來人評估，確定搬家日期。盡早准備各式包裝材料。
2、清理傢俱櫥櫃
清理傢俱櫥櫃，噴灑殺蟲劑，避免把蟑螂帶到新居。將新居徹底清掃干凈，在牆角和排水口噴灑殺蟲劑。檢查新居的馬桶排水孔是否暢 通，天花板和牆面是否漏水，是否還有需要補修的地方。
3、准備搬家時需要的物品
入宅搬家時需要准備的物品有：
(1)米：用米桶，裝八分滿;
(2)紅包：放於米桶上面;
(3)畚箕和新掃帚一對：上面需綁上紅布條;
(4)水：用水桶裝三分滿;
(5)碗筷：雙數較好，放在水桶中;
(6)火爐。
二、入宅搬家中注意事項
搬家時必須先把以上物品放進廚房，其它的東西才可搬進屋子。可以帶些泥土過去，可避免水土不服。新家門要貼上紅對聯，以求吉利。並把家中燈光開亮，求得平安。
1、新宅移出物由他人經手
搬家時，新宅要移出之物，最好由他人經手。搬進新宅之物，最好親自動手。搬進新宅時全家不可空手進入宅內。
2、入宅搬家時間
入宅時間應該在早上、中午或在日落之前，避免夜間入宅。
3、床的安放
如果入宅當日無安床吉時，可先將床安放在位，等到安床吉時再移去定位。
4、貴重物品隨身攜帶
重要物品隨身攜帶，貴重物品叮囑工人，結賬時記得對物品清點，結帳後索要發票或收據。
孕婦搬家注意事項一般家有孕婦時最好不要搬家，假如非搬不可，宜購一全新掃帚，由孕婦將全部傢具揮掃一下再搬，才不犯胎神。
三、入宅搬家後注意事項
1、對於貴重物品的損壞，應請有關部門估價後進行賠償;
2、入宅後一周內鬧房
喬遷之後，無論時間長短，為求家人平安，富貴昌盛，應舉行一次家神拜祭，在家中放一小串鞭炮即可。另外可以請朋友親戚到家裡來聚聚，越熱鬧越好，還可以起到驅邪的作用。
四、入宅與搬家的區別
1、入宅
遷入新宅在北方一般會選一個很正式的日子入宅,都已經裝修搬遷完畢,然後定一個好日子通知親戚朋友.這叫做溫鍋,這個日子叫入宅日,像是結婚日一樣。
2、搬家
遷移住所這個日子叫喬遷.
❹ 「二手房」買賣火 哪些事項需注意
買房賣房，不是小事，騙子手段高明，防不勝防;二手房買賣，找中介，花錢少，零風險!