㈠ 國家規定以後不準出售二手房嗎
現在來還沒有聽過這個的規定，不源是不能買二手房，只是如果你在現在這個地方買房是不能辦戶口的，以前買房還可以送一個戶口的，但現在就沒有了，所以你放心最少近幾年都不會有這樣的政策出現， 如果你現在打算買房的話，不如趁早買，因為現在的房價都一直向漲的趨勢走，所以現在買的話還是有賺的。
㈡ 今年國家是否規定二手房買賣不能過戶
二手房有好幾種性質啊，稅費不一樣的。
首先商品房
營 業 稅:15萬*5.5%=8250元
個人回所得稅:15萬*1%=1500元
契 稅:15萬*1.5%=2250元
印 花 稅:15萬*0.05%=75元
交易管答理費：3元*總面積=?
工本費:50元
再者是房改房（單位分房/福利分房）
你得看一下買了分攤面積沒有，分攤費用=評估單價*分攤面積*30%
還有補地價（國有土地出證金），15萬*1%=1500元。
後者如果是回遷房的話，有回遷協議賣方可以免稅。
以上是以賣方「實收」的方式來給你算的。
如果是「各付各稅」，你只要交「契稅，印花稅，交易管理費」就行了。
一次性付款流程：
簽合同——房管局遞件（至七個工作日）——查稅，交稅，過戶（至三個工作日）——出新證——交樓。
㈢ 國家對二手房買賣有什麼新規定
對於二手房買賣，抄最新規定如下：
2015年3月30日，財政部調整個人住房轉讓營業稅政策，將免徵年限由此前的5年縮短至2年。
我國目前執行的個人住房轉讓營業稅政策自2011年初開始實施，規定將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，差額徵收營業稅；將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
此次個人轉讓住房營業稅免徵年限「5改2」後，對於持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民來說，轉讓成本有所下調。
㈣ 國家什麼時候實行二手房十年過戶政策
沒看懂你說的十來年過戶政策是指自什麼？是買房十年之後才允許過戶么？現在實行限售政策的有這些城市：北京：企業購買商品住房需滿3年方可交易。廈門：新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易。福州：新取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。青島：房屋取得不動產證後滿2年方可上市交易。廣州：新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓。珠海：新購房屋3年內禁止交易轉讓。常州：新購房滿2年方可上市交易。惠州：新購買的商品住房滿3年方可轉讓。揚州：產權未滿兩年不得交易、。東莞：升級限購，滿2年才可交易。長樂（福建）：取得不動產證未滿兩年的，不得上市交易。杭州：企業購買區域住房需滿3年方可上市交易。啟東（江蘇）：非啟東籍居民在啟東購買一手房/二手房，自網簽/產權變更之日起三年內不得上市交易。成都：高端人才所購住房5年內不得上市轉讓，限購區域買房滿3年才能轉讓。承德：不動產證滿二年後方可轉讓。但是限售十年的，暫時還沒聽過，而且限售是短期的政策，應該不會是長期一直實行下去的
㈤ 國家規定什麼時間停止二手房貸款
只是增加首付款，不享受第一套房屋的優惠政策。不會取消的。
㈥ 國家關於二手房交易規定
國家並沒有出台關於二手房交易的新法規或規定（條例），只是對二手房交易的稅率內等作一定的容調整。
1.把原來產權滿五年才能免的營業稅調整為滿二年可免。
2.把原來1.5%（普通住宅）契稅的適用范圍作微小調整，即購買90%平米以下房產契稅調整為1%。
3.最近國家出台了贈與稅負的新規定，這不屬於二手房交易的。
㈦ 兩證合一後,國家政策什麼時候放開購二手房可以過戶
現在就可以過戶。二手房過戶注意事項：
二手房過戶容易產生產權、租賃、違約回規定等糾紛，購房答者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委託他人辦理過戶，同樣需要准備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：
1.單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及復印件；
2.若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；
3.如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；
4.如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；
5.如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要准備好法院判決和協助執行通知書。
二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好准備，避免二手房糾紛的發生。
㈧ 國家對於二手房交易的某些規定
國家並沒有出台關於二手房交易的新法規或規定（條例），只是對二手房交易的稅率等回作一定的調整。答
1.把原來產權滿五年才能免的營業稅調整為滿二年可免。
2.把原來1.5%（普通住宅）契稅的適用范圍作微小調整，即購買90%平米以下房產契稅調整為1%。
3.最近國家出台了贈與稅負的新規定，這不屬於二手房交易的。