㈠ 我在蘇州買二手房需要什麼要注意的
購買二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
㈡ 在蘇州做二手房怎麼樣大家給點建議，追加100分！
不試怎來么能知道！只要自你對這個行業有足夠的了解，你的團隊很專業、很團結、很敬業，我相信一定沒問題！二手房到什麼時候都會有買有賣，沒的換有的，小的換大的，舊的換新的，低的換高的，外環的換到內環的，喧鬧的換到安逸的等等，供需永遠不會減少。
想到就要做到，相信自己！ 我挺你！！！！
不怕淡淡的市場，就怕淡漠的思想！
㈢ 蘇州園區車坊淞澤家園的二手房現在一般多少錢每平搜房網和安居客上的報價靠譜嗎
9000多
㈣ 蘇州淞澤家園二手房有房產證就可以買嗎
是否可以買和產證時間無關，不滿5年就是多交點稅而已。現在蘇州執行的政策是第3套住房限購。所以關鍵還看你現在名下有幾套住房。
㈤ 想在蘇州買個二手房，哪個房產中介口碑比較好
只要是有點名的中介都可以的，反正都是幫你辦好房產證後收中介費的，不過中介費每個房產中介的提點都不一樣，事先問問清楚就好
㈥ 蘇州淞澤家園的房子怎麼樣 買二手房要注意什麼
房子看幾區的？區位不一樣，那加個和各個方面都有影響，1、2、3區都還不錯，3區最回好了，答但是整體地理位置不佳，發展潛質不怎麼樣！！！
注意事項：1、現在蘇州二手房房價較高，不建議現在買房；2、淞澤家園的房子很少有房產證，拆遷房很少有產證，部分是以商品房銷售的有房產證，但是很少有。沒房產證的無論如何不要交易；3、找就找大中介，不要找小中介，中介費一般是1個點；4、房子最好滿五年，這樣的話省不少的稅費；5、談價的時候，盡量不要暴露自己的底線，避免中介賺差價！！！！
差不多就這些，望採納或者追問！！！
㈦ 想在蘇州工業園區買二手房，但對那邊不熟悉，求推薦！最好們列明推薦的小區、及其現在的二手房價位，謝謝
本人就住在園區，曾經也從事過園區的房產。
首先你要新盤呢還是二手房？價位差回不多大概在答1W到1W5之間，所以你總價要低於100W的話，只能買100平方以下的了。
推薦的小區有，湖東（玲瓏灣，雅戈爾太陽城，雅戈爾蕭邦，楓情水岸，九龍倉時代上城，東湖大君）湖西的不做推薦了，因為可能離你上班的地方稍微遠一點，近的話都靠近金雞湖了，湖西普遍比湖東貴的。
園區中介的話去信義房屋，比較有名的。很多地方都有
㈧ 誰認識一個住在蘇州松澤家園叫金志剛的人
可惜我不認識,幫不到你.
㈨ 在安居客上看到蘇州二手房那麼便宜是不是騙子
假房源啊
這么簡單的道理看不出來嗎
你幾個平台對比著看就知道了
㈩ 在蘇州買二手房好還是新房好
建議別買房子，租房子好了，好多好房子讓你挑，等你們兩工資水平到7000左右了，再版買個新房子才很輕權松。
新房的價格不會再漲了，基本到頂了。如果你現在就買，那麼生活質量會下降的，又回到父母那輩子的老路上去了，工作了一輩子就想有個自己的大房子。
二手房現在放出來的基本都是不好的，要不地點不好，要不小區有問題，要不就是年代實在太久，都不劃算的。
實在要買，你就買個50多的小房子，以後換大的後，可以出租，這個很容易租出去的
我給你的建議就是生活質量很重要，不要被超過自己負擔能力的事情所拖累，人生在世，就幾十年！！！