『壹』 金華三江國際花園 上城華府 保集半島的所有資料
周邊又有當代華府、江南新城兩個以多層為主的樓盤將投放市場，在高層方面，又有東方國際、天龍南國、廣潤翰城、錦綉金華等主要競爭對手，而島上幾棟總價較高的高層又有三江國際花園（高層、疊加、排屋）、金發豪園（排屋）、東方蘭庭（疊加、排屋）、上城華府（疊加、排屋）等總價類似的多種形態可供選擇，市場競爭比較激烈，工作壓力空前巨大。
因此我們認為當年的營銷工作重點就是在良好產品形象的基礎上，豐滿保集半島生活的意境和感受，達到「形神兼備」，使保集半島成為真正意義上的金華領袖品牌樓盤。
作為金華的大盤，保集半島C塊的推出必須要有創新和突破，在產品創新、服務創新和營銷推廣創新上形成新的亮點，才能保障項目的持續成功熱銷和鑄就本項目的市場領袖品牌地位。並在此基礎上進一步項目的推廣主題「倡導都市度假生活」，塑造本案小高層獨有的居住特質。
另一方面，從7月開始，受國家宏觀調空的影響，金華市場也是一片慘淡，各樓盤成交量大幅度下降，且長時間沒有好轉的跡象，出現不少開發商實行房價暗降的現象。
根據這一情況，我們在05年下半年的營銷工作中適當增加了部分以價格為重點的變相促銷活動，例如國慶特價房和「無理由退房」活動等。在市場和業內引發了不小的轟動。
營銷關鍵詞：
1、社區文化建設
隨著項目A塊、B塊陸續交房，入住保集的業主在逐漸增加，此時小區形象已經真正展示在客戶面前，良好的物業服務、優美的景觀環境也頗得贊賞，小區會所和幼兒園投入使用，使得小區形象具備更加成熟的有利優勢。
在05年，順勢推出了業主暢游總動員、夏季運動會等一系列活動使得游泳館的人氣看漲，而業主健康檔案的建立，使得保集的口碑又有所提升，這些都說明豐富多彩的社區活動有必要一直搞下去。形成自己特有的社區風格，以體貼入微的增值服務，抓住新老住戶的心。下半年又推出中秋時尚酒會和平安夜答謝酒會，基本形成以中國傳統節日為主線的活動節點並在06、07年得以繼承和發揚。
2、小高層開盤送彩票
為盡量減少小高層在金華市場的消費抗性，增加新聞性和眼球關注度，我們策劃了一場開盤送彩票的好戲，結果當天現場人員爆滿，並在之後的很長一段時間里，成為市民的焦點話題。
就製造新聞效應，獲取市民關注度的角度來看，本次開盤活動是成功的。
3、十一黃金周特價房活動內容：
從C1—C6中挑選出42套位置和戶型均比較普通的房源，在底價的基礎上做一定的下調，以價格來刺激客戶，帶動保集其餘產品的銷售。
效果評析：9月28日廣告出街，向客戶告知活動信息，來人來電量猛增，低價房的推出讓消費者對價格的關注程度空前提高，活動期間，共推出42套特價房，完成35套的銷售，並且帶動了項目其他房源的銷售，整體銷售比前幾個月有大幅度提升，說明對金華的房產品消費者刺激最大也最有效的便是價格。
『貳』 鹽城一小鹽中雙學區房有哪些小區
我是鹽城市區人，近幾年鹽城房價維持著平穩上漲的趨勢，但不同地段房價差異過大，有的地段均價甚至已經過萬，根據最新的數據，大市區均價為5800元每平米，下面我具體為你陳述鹽城市區的六大片區的房價情況（僅供參考）：
一、河東片區，這一片區南北距離較長，嚴格意義上講還要分為河東北部片區（亭湖新區）和河東南部片區（開發區）。河東北部片區是正在建設的新亭湖區，轄區內有綠地商務城、朗地英郡、景山名門、加州東郡、新河灣、恆隆花園、在水一方等優質小區，周邊有鹽城工學院和師范學院兩所高校，緊鄰亭湖區政府，正在建設的亭湖區中學、亭湖醫院均很快投入使用，發展潛力比較好，唯一遺憾的是，目前該區域沒有一個真正意義上的商業中心，此區域均價約為5400左右；河東南部片區屬開發區，轄區內有綠地天成苑、涌鑫中心等小區，該地段常住人口較少，但工廠較多，是鹽城經濟的支柱地區，如果你在這里上班還可以，如果不是就算了吧。
二、城北片區，屬亭湖區，這一片區經濟相對較弱，環境較差，中小企業較多，房價也是市區最便宜的地區，受市區南擴的影響，城北片區逐漸淡出百姓視野，轄區內有四季新城、龍橋新園等低端小區，均價在4500左右，有的甚至跌破4000。
三、城中片區，屬亭湖區，也是老城區，鹽城的經濟中心，商業中心，轄區內有中茵海華、同曦鳴城、文澤府邸、翰香花園、華府景城、維也納花園、傑仕豪庭、怡景花園、清華名居、名都苑、國飛尚城等好幾十家優質小區，同時擁有海華廣場、先鋒島、地下商業街、金鷹、商業大廈、鹽阜人民商場、沃爾瑪等多家商業中心，市一院、市三院、市中醫院三家最好的醫院坐落於此，鹽城一小、鹽中北校區、解放路小學、景山中學也在轄區內，上述四所學校區域的新房房價已經達到8000以上，非上述幾所學校的區域價格在6000左右，此地段是鹽城最繁華的地段，所以下班時堵車比較嚴重。
四、城西片區，屬鹽都區，此地段僅有西城逸品、如意花園、豪景半島、青年花都、西城中央、蘇豪名邸等為數不多的幾個小區，發展潛力一般，此地段沒有什麼特別之處，唯一值得一提的就是鹽城第一座高架橋年底通車，但該地段房子賣得還是不錯的，此區域均價為5600左右。
五、城西南片區，屬鹽都區，轄區內有恆大名都、華僑城、翰林壹品、香檳公館、向陽秀水佳苑、錢江綠洲、同人怡和園等優質小區，發展得相當好，是鹽都區建設的最好的區域，過去此區域辦企業的人很多，但由於房地產行業的利益驅使，政府加快在房地產行業的推進，此區域內將來還是以居住區為主，轄區內僅有麥德龍一家購物中心。
六、城南片區，屬城南新區，目前鹽城房地產最火爆的片區，鹽城富人大多在這里有房產，隨著鹽城-大豐一體化進程的不斷深入，城南新區舉全市之力被打造成了鹽城新的商業文化中心，轄區內錢江方洲、公園道一號、紫金花園、瑞爾花園、金融城、紫薇花園、鳳鳴緹香、中庚海德公園、中南世紀城、高力金色果緣、華潤橡樹灣、中海世紀公館等數十家高檔品牌小區匯集於此，鹽城市政府等行政中心位於轄區內，鹽城一小南校區、鹽中中校區、南校區均坐落於轄區內，水街的秀水涓涓、寶龍城市廣場的恢弘氣派，城南新區已經成為鹽城的新興城區，城南新區道路寬廣，景色怡人，是鹽城富人必爭之地，轄區內個別項目的均價有些已經漲到了一萬多，不得不讓人驚嘆。
『叄』 江西新余市半島華府這樓盤如何.以後市區會往這邊發展嗎
買房千萬別買公來園華府 開發源商把土地證抵押給農行了沒土地證也就是休想辦房產證 現在他們3期不好賣 資金周轉不來 也就是說一期的房產證到現在都沒辦的原因了 本地老闆開發的房子質量是偷工減料的 房屋不是框架結構 你可以仔細看下他們做的房子外牆都有點斜 地基下沉的很厲害
『肆』 想買招商海公館或者中海半島華府的洋房，一直在猶豫，有沒有業內給點建議
兩個項目都在環湖東路上，這一片區是剛剛開發的，配套比較差，開車過去最好半個專多小時，如果樓主屬是自主建議不用考慮的，那地方最少5年後才能起來。如果真要買洋房，最好考慮，九夏雲水，在滇池路和廣福路交叉口，旁邊南亞風情和愛琴海，環境也很好靠近滇池，而且就在采蓮河邊上。教育配套、生活配套都比較完善。
『伍』 恩平二手房選錦綉香江還是半島華府
中國這么大。
你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部，物業實地考察。
問問，看看，恩平二手房選錦綉香江還是半島華府
NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右
『陸』 昆明市環湖東路半島華府怎麼坐機場大巴
可以打個滴滴去小西門那邊乘坐，也可以去坐地鐵去機場！
『柒』 買萬科·銀海泊岸和半島華府哪個適合
買房子不是買菜，不好吃可以倒了
你直接問哪個合適，具體要求沒有提啊，怎內么比較？
論品牌，容肯定萬科要比中海好很多，畢竟房地產龍頭品牌（16年好像被恆大超了），但是連續6年行業第一的底蘊，是很多房地產商無法比擬的，特別是現在萬科的物業在2016年國內排名第一（自行網路），肯定值得放心。
兩者的房價嘛中海的便宜一點，但是萬科的品牌更值得信賴，而且聽說贈送面積很大，反正離的很近，還是親自去售樓部跑一趟什麼都明白了。
是我資金充裕的話，肯定考慮萬科的房子，牌子大，在昆明也有10來個樓盤