『壹』 二手房怎麼算價格一般多少
二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。
『貳』 山水灣二手房的房價多少錢一個平方
山水灣二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網版，58，趕集，當權地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『叄』 濮陽華府山水一百的房子過戶要多少錢 詳細些 謝謝 急急急
在二手房交易中，買房一般只承擔契稅，90——144平方米之間，按照總價的1.5%計算，即75萬×1.5%=11250元。另外還有制圖費、登記費等小額費用，具體情況您要和賣方進行協商，分攤支付。
『肆』 濮陽市華龍區華府山水二手房辦土地證需要什麼手續
1.二手房買賣先辦房產證，後辦土地證。你辦完了房產證， 一般就能咨詢到如何辦土地證了。
2.二手房請您攜帶您的身份證、房產證、契稅發票以上手續的原件及復印件，如果原房主有土地證的還需攜帶原房主土地證的原件，如果沒有土地證需攜帶原房主購房合同或者購房發票的原件及復印件進行辦理。
『伍』 二手房，一般的大約多少錢一平米
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等專情況。因此不同的二手屬房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
『陸』 我想問永升華府二手房房價是多少
永升華府二手房房價尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕答集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
『柒』 馨華苑二手房，房價多少，個人二手房，房屋買賣，個人出售
二手房需要滿足哪些條件才能交易
1、首先要確認是否有房產證
2、是否回處於抵押狀態（在答銀行或者其他機構抵押）
3、是否處於查封狀態
4、 房子是夫妻或家庭成員共同財產，必須徵得其他共有人的書面聲明同意並且簽字
如果房屋處於查封、抵押狀態，買家光憑看業主的產權證原件是無法發覺的。
『捌』 濮陽華府山水房子怎麼樣
看從哪方面說了。
小區挺大，質量也不錯吧。具體居住，還是因人而宜，看你是什麼用途，上學？上班？是否適合你。
『玖』 濮陽華府山水二手房5000一平貴么
按照網上資源出示的價格，就貴了 華龍華府山水
華龍華府山水 3室2廳1衛 87㎡
華龍 - 華府山水二手房
大戶型 頂層
40 萬 4597元/㎡
3室2廳1衛 (87㎡)