合肥市二手房查限購需要哪些材料

『壹』 想在合肥買房，查詢自己是否限購要帶哪些材料

個人房產證的查來詢方自法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

『貳』 二手房買房資格核驗需要提交哪些材料

二手房購房資格審查具體步驟

1、網上預簽

購房人需認真閱讀相關限購政策，可先內行在市房地產市場信息網「容二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、網上查詢結果

可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48鍾頭後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。shangeshgh

購房資格查詢需要提交的資料

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

2、婚姻證明。婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；

3、戶口簿；

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件;

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

『叄』 購房者辦理限購證明需要帶哪些資料

需提交家庭抄成員身份襲證、婚姻證明(已婚的提供結婚證，離異、喪偶及到法定結婚年齡未婚男女需提供戶籍所在地民政局出具的單身證明)、戶籍證明(包括購房人、配偶及未成年 子女)的原件和復印件各一份。

「限購令」是2010年4月30日北京出台「國十條實施細則」中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。

『肆』 淮南人在合肥限購區買二手房最新的具體流程是什麼要提供什麼

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房版的非本市區戶籍居民家庭出權售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

『伍』 外地戶口購買合肥二手房有限購限制么

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的版非本市區戶權籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

『陸』 查詢限購需要哪些材料，是要社保卡，還是社保明

限購還需要查詢？沒聽說過呢
如果僅僅是查看自己的參保記錄是否滿足條件
那倒是可以拿身份證或者社保卡到社保局去列印參保證明
現在不少地方都可以網上列印了

『柒』 外地戶口在合肥買房去哪個部門辦理房屋限購，要什麼手續

房屋限購是在房產局查 你買哪個區的房子就在哪個區的房產局查限購 需要本人攜帶夫妻雙專方身份證原件與復印件屬，戶口本原件及復印件，結婚證原件及復印件，在合肥的社保卡和社保明細小票，買的是二手房的話，還要帶房產證過去。希望能幫到你。 本人從事房產行業多年，詳細可以咨詢我 電話就是我的賬號

『捌』 2017合肥房產限購政策到底有哪些

2016年10月2日，合肥市政府召開緊急新聞發布會，發布了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》，正式宣布合肥實施區域性住房限購。從十個方面提出促進合肥房地產市場平穩健康發展的意見，被稱作「房十條」，這也是2014年8月1日，合肥解除限購26個月後，再為樓市念緊箍咒。

合肥實施區域性住房限購，在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新房和存量住房。

註：1.四縣一市指長豐縣、肥西縣、肥東縣、廬江縣和巢湖市

2.針對本市戶籍，只限購新房而不限購二手房，非本市戶籍限購新房和二手房。

(8)合肥市二手房查限購需要哪些材料擴展閱讀

合肥住房限購執行有關情況說明

2016年10月28日，合肥市房地產管理局發布《合肥市住房限購政策執行過程中有關問題解答》，就住房限購政策執行過程中有關問題解答如下：

1.關於戶口登記在集體戶的居民家庭購房資格問題

凡10月2日前戶口登記在集體戶的居民，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的，仍具有本市區戶籍家庭購房資格;

10月2日後因轉業、退伍、復員原因將戶口登記在集體戶的軍隊轉業、退伍軍人，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年後，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。

2.關於居民個稅和社保補繳及核查問題

購房資格核查中，對於追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

3. 關於繳納省直社保是否限購問題

對能提供近2年內逐月連續繳納1年以上省直社會保險證明和交保單位出具工作地點在本市區證明的居民，可以按規定購買住房。

4. 關於夫妻雙方中僅單方符合購房條件問題

由擁有本市區戶籍一方購房，所購房產須為擁有本市區戶籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合購房條件的非本市區戶籍家庭，所購房產須為符合條件一方或夫妻共同所有。

5. 關於特殊群體是否限購問題

駐肥(本市區)部隊現役軍人家庭，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

對經區級(含開發區管委會)以上政府認可的新引進各類人才，可以購買一套自住房;根據《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122號)規定，結合我市實際，允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

6.關於贈與和拍賣房產行為是否納入限購范圍

發生在直系親屬或有法定贍養、扶養、撫養關系之間的贈與行為，不納入限購范圍;

發生在其他關系之間的贈與行為，需進行受贈人限購資格審查;

經司法拍賣或經政府招投標中心公開拍賣的房產，不納入限購范圍。

『玖』 二手房購房資格審核的步驟都有哪些

二手房購房來資格審查自具體步驟
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48鍾頭後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。