棗園小區怎麼那麼多賣二手房的

⑴ 大興黃村棗園小區房子是幾幾年的啊三室兩廳的房價目前房價多少錢附近的是生活配套怎麼樣

交通極便利，地鐵在小區門口，主要公交都在這有站。9幾年的房子。均價18000左右。大興第一批商品房。不過小區對面的麗園東里更好，小區就5座樓，全是當地領導們買的，質量好房型好。16000均價。

⑵ 一個小縣城，房價很高，突然很多賣二手房的，怎麼回事

說明了房子不好賣，一，房地產商給了中介巨額利潤，要中介促成交易。二，二手房交易也在困境中，使中介能從中獲取巨額利潤。所以乎趨之若鶩。

⑶ 為什麼那麼多便宜的二手房，原因在這

房產等不動產都有一個折舊問題，尤其是使用造成的損耗。當然即使不使用，產內權年限也會有容自然損耗。這就是二手房為什麼比商品房便宜的主要原因。 當然，有時候買的二手房不比新房差，原因是不同的開發商建房的質量何技術也有差別。

⑷ 一個小區很多二手房子同時要賣,是什麼原因

賣房的原因有抄很多種，但是很多二手房往外賣，
要麼是這個小區老了，大家都有想換新房的需求了，
要麼是這個小區舊了，很多設施不行了，所以大家想換房，
也可能是這個小區剛剛滿五年，交易的時候能少一個稅了，所以這時候往外賣的特別多，
反正總不會是這些人一下子集體暴富集體換房，

⑸ 怎麼會有那麼多二手房在賣的呢

一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具版，地段商圈成熟，所權以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。

⑹ 有多套房子的業主，在什麼情況下賣二手房比較合適

二手房不好賣的原因有哪些？

1、目前一二線城市居高不下的房價，讓很多人認為下一次房子增值的爆發點會轉向三四線城市，所以，會有一部分人趁現在房價還沒有漲上來，就趕緊出售囤房，也好以後坐等升值，這也是現在一部分人手裡已經擁有了好幾套房子的原因。

2、隨著物價的持續升高，銀行存款利息收益變小和一些投資性商品的貶值，讓一部分人覺得把手裡的資金買成房子，才能夠在升值和保值方面得到保證。

3、相對於三四線城市而言，房地產行業的發展和建設速度與人口流入城市的數量不對等，有些城市由於缺乏大型企業，吸引不到人才的進入，人口數量得不到提升，所以在這種情況下，實際對房子的需求量並沒有增加，而二手房這種具有過渡房屬性的房子成交量自然不高。其次，有些性價比本身就不高的二手房也不容易賣出去。

4、比如一些面積比較大的二手房，因為這樣的房子面積大，房子的售價自然也就高，這對於一些手裡資金不太充足，想買二手房過渡一下的人來說，自然也就不會考慮。

3、取得放款承諾，在簽約之前賣房子這一方通常只能夠得到買房的首付款，而尾款的話通常是通過銀行支付，所以在這個過程中就要注意到銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾。

賣房子的技巧有哪些？如果想要輕松把房子給賣出去的話，首先就要散布房源信息，渠道相當多，比如說網站、朋友圈等，另外在定價上也要多留意，不要過於高出市面價。二手房不好賣的原因有哪些？二手房不好賣的原因很多，常見的就是定價過高，如果不知道怎麼定價的話，可以找中介公司幫忙估價。

⑺ 現在二手房賣一摟的特別多是怎麼回事

這些房子當時都是投資首選的,買的時候價格便宜!最近市場不好,很多人覺得可以出手了,這種房子留在手上沒有價值了!還有就是此類房子不適合居住,因為陰暗,潮濕!多方面吧!

⑻ 一個樓盤現在很多業主賣二手房，價格很便宜，有什麼問題嗎

這個問題你問我們 我們也不好說呀 你是當地的就問問當地的人唄 看有沒有貓膩，還有一種可能 就是 這些房主估計是房蟲，也就是說倒賣房子。。。詳情還是要你自己去了解附近小區的情況，祝你好運