二手房60萬的房子首付多少

❶ 60萬的二手房首付多少

很明顯你是准備貸款購房。這里給你引入一個概念，評估價。
首付版=評估價-貸款金額
雖然你權花了60萬把房子買過來，但銀行在判斷你的貸款金額的時候，首先會委託評估公司出具一份評估報告，來判斷房屋的實際價值，即評估價。再根據你是首套貸款還是二套，來得出你的實際貸款金額。
以北京為例，評估價一般為實際成交價的8.5成左右。所以很可能你的房屋評估價為60×0.85=51萬，假設你是首套貸款，貸款成數6成，那麼你的首付=51-（51-0.6）=20.4萬
注意：評估價、貸款成數要以實際為准

❷ 買二手房首付要付幾成，比如70萬的房子首付多少

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金版額最權高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

❸ 60萬的房子首付多少，每個月要還多少怎麼貸款

首付18萬，每個月還2229元。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也回就是首付要給18萬給開答發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

(3)二手房60萬的房子首付多少擴展閱讀：

條件程序：

按揭貸中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

❹ 二手房60萬，首付百分之三十是多少錢

二十萬，貸款四十萬

輸出結果：

等額本息
貸款總額 400000元
還款回月數 240月
每月還款 2617.78元
總支付利息答 228266.29元
本息合計 628266.29元

等額本金
貸款總額 400000元
還款月數 240月
首月還款 3300.00元
每月遞減6.81元
總支付利息 196816.67元
本息合計 596816.67元

❺ 求解答60萬的二手房首付多少至少要多少

很明顯你是准備貸款購房。這里給你引入一個概念，評估價。
首付=評估價-貸款內金額容
雖然你花了60萬把房子買過來，但銀行在判斷你的貸款金額的時候，首先會委託評估公司出具一份評估報告，來判斷房屋的實際價值，即評估價。再根據你是首套貸款還是二套，來得出你的實際貸款金額。
以北京為例，評估價一般為實際成交價的8.5成左右。所以很可能你的房屋評估價為60×0.85=51萬，假設你是首套貸款，貸款成數6成，那麼你的首付=51-（51-0.6）=20.4萬
注意：評估價、貸款成數要以實際為准

❻ 60萬的房子首付是多少

你好，房子的首付比例要看是首套房還是多套房。

1、首套房首付比例
2018年有關部專門要求不實施限購的城屬市，首套房貸最低首付款比例調整為不低於25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即最低20%。非一線城市二套房首付比例：不低於30%。
2、二套房首付比例
2018二套房首付比例三成，三個有關部門發布，2018年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低為30%。
原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即最低20%。非一線城市二套房首付比例：不低於30%。一線城市二套房首付比例：一般不低於50%。
希望能夠幫到你。

❼ 請問，六十萬的二手房首付需要多少錢

各地的二手房首付比例政策不太一樣，有的地方18萬，有的地方需要24萬

❽ 60萬的二手房，07年的房子，我們是首套房，最低的首付多少按揭多少

若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓）/
首付比例規定如下：專
屬1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

❾ 60萬的二手房，要准備多少錢付首付和過戶等費

這根房子的建造年限和你貸款的年限決定的，一般指百分之四十，如果房子超過三十年或者買主年齡超過五十歲，貸款就不好批了，就算批下來，也是短期的。

❿ 現在買個60萬左右的二手房首付要多少

首套房最低40%，即24萬元。
非首套房最低70%，即42萬元。