房地產施工資質有哪些

㈠ 房地產企業的資質有哪幾種

（1)、房地產開發資質；(2)、施工總承包資質12項；1、房屋建築工程；2、公路工程；3、鐵路工程；4、港口與航道工程；5、、水利水電工程；6、、電力工程；7、礦山工程；8、冶煉工程；8、化工石油工程；10、市政公用工程；11、通訊工程；12、電機安裝工程（3）、專業承包資質60項；1、地基與基礎工程；2、土石方工程；3建築裝修裝潢工程；4、建築幕牆工程；5、預拌商品混凝土；6、混凝土預制構件；7、園林古建築工程；8、鋼結構工程；9、挺拔構物工程；10、電梯安裝工程；11、消防設施工程；12、建築防水工程；13、防腐保溫工程；14、附著升降腳手架；15、金屬門窗工程；16、預應力工程；17、起重裝備安裝工程；18、電機裝備安裝工程；19、爆破與撤除工程；20、建築智能化工程；21、環保工程；22、電信工程；23、電子工程；24、橋梁工程；25、隧道工程；26、公路路面工程；27、公路路基工程；28、公路交通工程；29、鐵路電務工程；30、鐵路鋪軌架梁工程；31、鐵路電氣化工程；32、機場場道工程；33、機場空管工程及航站樓弱電系統工程；34、機場目視助航工程；46、水工大壩工程；47、水工隧洞工程；48、火電裝備安裝工程；49、送變電工程；50、核工程；51、爐窯工程；54、管道工程；58、城市及道路照明工程；59、運動場地設施工程；60、特種專業工程。（4）勞務分包資質13項；1、木工作業；2、砌築作業；3、抹灰作業；4、石製作；5、油漆作業；6、鋼筋作業；7、混凝土作業；8、腳手架作業；9、樓板作業；10、焊接作業；11、水暖電安假裝業；12、鈑金作業；13、架線作業（5）、各類資質增項、升級；（6）、建築企業3類人員安全崗位培訓證（企業負責人、項目負責人、專職安全員）；（7）、建築施工企業《安全生產許可證》;2、計劃委各項設計資質：1、建築裝潢工程設計；2、建築智能化系統設計；3、建築幕牆工程設計；4、輕型鋼結構工程設計；5、風景園林工程設計；6、消防設施工程設計；7、環境工程設計；8、照明工程設計3、施工設計1體化資質：1、建築裝潢裝修；2、建築智能化；3、建築幕牆；4、消防設施4、園林局園林綠化資質

㈡ 房地產開發企業的資質要求有哪些，其資質又是如何分類

房地產開發企業資質分為一、二、三、四四個等級，新申請為暫定資質

三級資質條件：

（一）注冊資本不低於 800萬元；

（二）從事房地產開發經營 2年以上；

（三）房屋建築面積累計竣工 5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（四）連續 2年建築工程質量合格率達 100%；

（五）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於 10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於 5人，持有資格證書的專職會計人員不少於 2人；

（六）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

（七）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（八）未發生過重大工程質量事故。

四、四級資質條件：

（一）注冊資本不低於 100萬元；

（二）從事房地產開發經營 1年以上；

（三）已竣工的建築工程質量合格率達 100%；

（四）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於 5人，持有資格證書的專職會計人員不少於 2人；

（五）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

（六）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（七）未發生過重大工程質量事故。

五、暫定資質條件：

（一）注冊資本不低於 100萬元；

（二）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於 5人，持有資格證書的專職會計人員不少於 2人；

（三）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。

㈢ 房地產企業能有施工資質嗎

干房地產的,具備的是開發資源質,而不是施工資源質....房地產公司要想接外面的活,就找手下的施工單位,掛有相關施工資質的施工企業資質就行了.但這並不代表的是房地產公司具有施工資質哈.....

㈣ 現今房地產企業的資質有哪四種如何鑒定

房地產資質等級標准：為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。
一級資質：
1.注冊資本不低於5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建築工程質量合格率達100%；
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
二級資質：
1.注冊資本不低於2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建築工程質量合格率達100%；
5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
三級資質：
1.注冊資本不低於800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建築工程質量合格率達100%；
5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
四級資質：

1.注冊資本不低於100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%；
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核准標准
《陝西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定：
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；
注冊500萬
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
暫定資質證書：

房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

㈤ 建築公司資質包含哪些類型

企業抄資質就是襲企業在從事某種行業經營中，應具有的資格以及與此資格相適應的質量等級標准。企業資質包括企業的人員素質、技術及管理水平、工程設備、資金及效益情況、承包經營能力和建設業績等。企業資質證明是經常要用到的，例如對於單位、企業來說，工程設計、承包、建築、裝修、施工、進出口、等事項簽訂協議、合同時，都要提到、用到。從事行政總監、工程監理、質量檢驗也都需要資質證明。有些特殊行業，國家有特別的要求的，比如食品行業，需要QS（「質量安全」Quality Safety）食品生產許可證，還有製做特種設備、音像製品的，國家都有特殊的要求，這里資質證明就顯得尤為重要。對個人來說，資質證明也非常重要，例如從事醫生、葯學咨詢師、會計師、律師、心理教練、商務談判師、國際投資咨詢師等等工作，都需要專門的資質證明。企業資質證明包括：營業執照、機構代碼證，稅務登記證，經營許可證，和從事行業的相關文件。

㈥ 房地產開發資質標准有哪些

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1．注冊資本不低於5000萬元；
2．從事房地產開發經營5年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續5年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1．注冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．注冊資本不低於800萬元；
2．從事房地產開發經營2年以上；
3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續2年建築工程質量合格率達100％；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．注冊資本不低於100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。

㈦ 房產開發商需要什麼資質

依據《房地產開發企業資質管理規定》第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級，各資質等級企業的條件如下：

（一）一級資質：

1．從事房地產開發經營5年以上；

2．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3．連續5年建築工程質量合格率達100%；

4．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；

6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：

1．從事房地產開發經營3年以上；

2．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3．連續3年建築工程質量合格率達100%；

4．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1．從事房地產開發經營2年以上；

2．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3．連續2年建築工程質量合格率達100%；

4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

5．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

6．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7．未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1．從事房地產開發經營1年以上；

2．已竣工的建築工程質量合格率達100%；

3．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6．未發生過重大工程質量事故。

(7)房地產施工資質有哪些擴展閱讀

申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質等級申報表。

（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）。

（三）企業資產負債表。

（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件。

（五）已開發經營項目的有關證明材料。

（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告。

（七）其他有關文件、證明。

㈧ 房地產資質

一級資質
1.注冊資本不低於5000萬元； 2.從事房地產開發經營5年以上； 3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續5年建築工程質量合格率達100％； 5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故。
編輯本段二級資質
1.注冊資本不低於2000萬元； 2.從事房地產開發經營3年以上； 3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續3年建築工程質量合格率達100％； 5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故。
編輯本段三級資質
1.注冊資本不低於800萬元； 2.從事房地產開發經營2年以上； 3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續2年建築工程質量合格率達100％； 5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人； 6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱； 7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8.未發生過重大工程質量事故。
編輯本段四級資質
1.注冊資本不低於200萬元； 2.從事房地產開發經營1年以上； 3.已竣工的建築工程質量合格率達100％； 4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人； 5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7.未發生過重大工程質量事故。 新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核准標准 《陝西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定： 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； 注冊500萬 （一）營業執照復印件； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）專業技術人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

㈨ 房地產開發資質和建築工程施工資質有什麼區別，單獨房地產資質能建築施工嗎

房地產開發資質申請表中的施工房屋面積和項目規模具體填 總建築面積 就可專以了。項目規模是小區屬設計的建築規模，施工面積是小區內已動工開始施工的建築面積。施工面積登記在《建設工程施工許可證》上；項目規模登記在《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》上。