『壹』 我在房地產開發公司辦公室，行政工作。一點經驗也沒有，哪位前輩能指點我我該干什麼，怎麼干。急急急…
從打雜做起，摸清楚每個人具體負責什麼事情，然後有針對性德學習和彌補自己的不足
我就在房地產公司，不過是工程師
『貳』 房地產開發企業的辦公場所就在樓盤所在土地之上，那麼企業辦公場所證明怎麼開那什麼證件
是不是就是土地使用證？證明你擁有這塊土地的使用權，所以你可以在這塊土地上辦公，可以用這塊土地作為企業的辦公場所
『叄』 怎麼看一個房地產投資公司是不是熟悉辦公樓市場
看他的業務員素質。如果業務員都一塌糊塗，就別提他們的業務資源和業務量了。
『肆』 房地產企業自建寫字樓在董事會批准經營租賃以前確認為什麼資產
20×9年9月，甲公司與乙公司簽訂租賃協議，約定將甲公司新建造的一棟寫字樓租賃給乙公司使用，租賃期為10年。
20×9年12月1日，該寫字樓開始起租，寫字樓的工程造價為80 000 000元，公允價值也為相同金額。該寫字樓所在區域有活躍的房地產交易市場，而且能夠從房地產交易市場上取得同類房地產的市場報價，甲公司決定採用公允價值模式對該項出租的房地產進行後續計量。
在確定該投資性房地產的公允價值時，甲公司選取了與該處房產所處地區相近，結構及用途相同的房地產，參照公司所在地產交易市場上平均銷售價格，結合周邊市場信息和自有房產的特點。20×9年12月31日，該寫字樓的公允價值為84 000 000元。
甲公司的賬務處理如下：
（1）20×9年12月1日，甲公司出租寫字樓
借：投資性房地產——寫字樓——成本 80 000 000
貸：固定資產——寫字樓 80 000 000
（2）20×9年12月31日，按照公允價值調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益
借：投資性房地產——寫字樓——公允價值變動 4 000 000
貸：公允價值變動損益——投資性房地產 4 000 000
============
為什麼不是直接用在建工程轉入投資性房地產 如：
借：投資性房地產——寫字樓——成本 80 000 000
貸：在建工程——寫字樓 80 000 000
經營租賃方式租入的固定資產，雖然是固定資產，但是其所有權不是你的，你也沒有該資產的原來單據，入賬的依據也是沒有的。就像你租得寫字樓一樣，你能說給你租得寫字樓提折舊嗎？
『伍』 房地產開發公司辦公室文員是做什麼的
文員崗位職責
一、 公用品和清潔用品的領用和保管
二、 公司文檔的存檔內以及容部門經理以上級的文檔整理
三、 公司物品的保管
四、 市場營銷部日常費用的報銷和統計
五、 考勤表的填寫及上報
六、 督導銷售部成員遵守銷售部各項管理制度及流程等等
具體的需要看那家公司的業務有哪些，需要准備什麼材料、報表之類的，一般不難的
『陸』 商辦樓與辦公樓的區別
什麼叫商務樓、商住樓、商辦綜合樓？
根據上海市高層建築、住宅區及其他建築物名稱管理規定，商務樓指用於商業服務用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱。八層以上可稱大樓。商住樓指底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商辦綜合樓與商住綜合樓均分別被上海市規劃管理技術規定例為建設用地適建范圍四十二種建設項目名稱之一。
寫字樓市場目前流行兩大評定標准，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標准，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、「長」得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標准，類似於酒店星級評定的方法。那麼，5A寫字樓具體有哪些標准呢？
第一要素：黃金區位
房地產開發有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對於酒店可能並非個個是真理，但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
第二要素：超大規模
這里所說的超大規模，不僅是指建築體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建築本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心於一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建築體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。
第三要素：建築文化
所謂建築文化，對酒店可能是指國王飯店、皇後飯店這樣的歷史，但對於寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方，無論發達還是落後，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易於被攻擊。
第四要素：硬體設施
就像星級酒店在硬體配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬體，更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建築技術、標准層高、標准承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬體設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。
第五要素：軟體服務
相對酒店的五星級服務標准，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。
『柒』 為什麼要稱辦公樓為『寫字樓』
根據上海市高層建築、住宅區及其他建築物名稱管理規定，商務樓指用於商業服務用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱。八層以上可稱大樓。商住樓指底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商辦綜合樓與商住綜合樓均分別被上海市規劃管理技術規定例為建設用地適建范圍四十二種建設項目名稱之一。
寫字樓市場目前流行兩大評定標准，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標准，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、「長」得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標准，類似於酒店星級評定的方法。那麼，5A寫字樓具體有哪些標准呢？
第一要素：黃金區位
房地產開發有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對於酒店可能並非個個是真理，但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
第二要素：超大規模
這里所說的超大規模，不僅是指建築體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建築本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心於一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建築體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。
第三要素：建築文化
所謂建築文化，對酒店可能是指國王飯店、皇後飯店這樣的歷史，但對於寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方，無論發達還是落後，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易於被攻擊。
第四要素：硬體設施
就像星級酒店在硬體配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬體，更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建築技術、標准層高、標准承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬體設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。
第五要素：軟體服務
相對酒店的五星級服務標准，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。
『捌』 房地產企業自用的辦公樓在會計科目中叫什麼
當然是固定資產啊，以後准備出售再做為開發產品吧……
『玖』 房地產經紀有限公司在寫字樓里辦公能賺錢嗎
現在因為一樓門面的租金都很高，所以好多地產都轉換到寫字間里辦公，很回大程度上節省了開銷，縮答小了運營成本。具體是都賺錢，主要看公司的整體運營情況，門面會有很多進店客戶，這是其有點，但運營成本也高。
況且現在互聯網發達，基本都通過網路找房，這就與店裡的情況沒有太大關系了！
最終還是要看公司的運營！
『拾』 為什麼很多辦公樓都叫xx寫字樓呢
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱..
寫字樓英文：office building
系地方方言，即辦公用房，指機關、企版業、事權業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展，由於城市土地緊俏，特別是市中心區地價猛漲、建築物逐步向高層發展，使許多中小企事業單位難以獨立修建辦公樓，因此，房地產綜合開發企業修建辦公樓，分層出售，出租的業務迅速興起。