想做房地產高管有什麼要求

『壹』 房地產高管是指什麼職位

集團總裁、副總裁、財務總監、行政總監、營銷總監、分公司總經理、副總經理、總工都算是房地產公司的高管

『貳』 想做房地產開發商,需要什麼條件

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產專開發企屬業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合國務院規定的注冊資本；

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合房地產管理法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合房地產管理法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。

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房地產開發流程：

第一步，房地產開發公司的設立。

第二步，房地產開發項目的立項和可行性研究。

房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序 1、選定項目，簽定合作意向書 2、初步確定開發方案 3、申報規劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報告6、申報、審批項目可行性研究報告。

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費 1、可行性研究費 2、建設工程規劃許可證執照費

第三步，房地產開發項目的規劃設計和市政配套。

『叄』 招聘房地產營銷總監需要什麼要求

做房地產營銷總監需要掌握的專業知識有：
熟悉房地產商品的銷售和售後服務管理方式；
熟練掌握各種銷售模式。
熟悉本行業的狀況和發展趨勢
熟悉市場營銷工作性質
分銷渠道鑒別
以上只是房地產營銷總監所應具備的專業知識的一部分，除了專業知識還要有相應的專業技能，如純熟的客戶管理、銷售團隊管理、溝通技巧、談判技能、計劃能力和執行能力等。
房地產公司營銷總監崗位職責：
（一）根據公司相關政策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，並組織實施和監督；
（二）全面負責銷售部行政及業務管理工作；
（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。 （四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；
（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，並做好部門績效考核的管理和執行工作； （六）負責公司開發項目的全程銷售工作，並組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；
（七） 負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；
（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；
（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；
（十）負責組織制定銷售計劃，並根據市場情況調整銷售計劃及策略；
（十一）負責銷售部信息平台的建立；
（十二）完成總經理交辦的其它事宜。

『肆』 房地產經理需要什麼學歷

你想當經理,我沒理解錯的話,你的志向應該是職業經理人

嚴格來說房地產和酒店業不反搭邊
但現在的發展趨勢越來越說明行業發展多樣化以及復合化

舉個例子,酒店公寓,產權酒店,這兩個就是房地產提出的概念,都與酒店息息相關

另外要說一下房地產業內的分類
大體兩類,住宅類地產,商業類地產
兩類所要求的職業經理人無論資質,經驗都不同
但是基本知識是相同的
從職業經理人的性質上分,又有銷售總監,策劃總監,在高一級的有項目總監

銷售總監的專業知識側重管理和銷售(這一職業經理人入行前的專業很雜,因為現在還沒有專門的房地產銷售學科,通常都是後天練成,看個人努力,但是職業經理人的證一定要考)
策劃總監的專業知識側重營銷類(各類營銷類專業畢業人才都可以進入,目前主流專業是廣告類)
項目總監,根據公司不同,這個項目總監會統管銷售或策劃,有些還要管工程,有些則是只管工程
一般來說,能做項目總監的人做銷售和策劃總監沒問題,但能做前兩者的人未必能做項目總監
區別就在於建築工程這一塊
所以,要做項目總監大部分都是建築專業出身,或者設計院轉行

另外,更高的發展,對於總經理這個位置,一般說來中國的房地產股份化的並不多
所以總經理可能就是真正的老闆
一般外請總經理的公司都已經股份化,真正的老闆是董事會
而沒有股份化的公司外請的就是副總了

其實兩者的職能是相近的
對於這個職務,最要緊的就是廣泛的人脈關系,因為土地是國家的,不能自由交易,而土地又是房地產公司生存的根本,所以拿到地就是重中之重,沒有地,什麼銷售什麼策劃什麼建築都是免談.
如果你老爸是規劃局局長或建築局局長,我建議你學習工程專業,出來後可以憑借你老爸的關系輕松謀到房地產公司總副一職.
如果沒有,那就要摸爬打滾好多年,才能積累下人脈關系,邁入這個職務.

『伍』 做房地產需要什麼條件

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合國務院規定的注冊資本；

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合房地產管理法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合房地產管理法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。

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房地產項目內容：

（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

『陸』 想從事房地產行政或人事工作，需要掌握什麼

行政和人事工作基本就是文員類的工作，大致要掌握以下幾點：
1. 首先要版有一個很好文字權功底，平時寫點申請和通知類公文要規范。
2.工作效率要高，記憶力要超強，因為要處理很多瑣碎的事情和突發事件，有的時候會有一些很小、時間周期很長的事情需要做，如果不慎忘記，後果不堪設想。
3.如果是領導的跟班秘書，還要照顧好領導的飲食起居，替他想到、照顧到，做好這一點是很重要的。
4. 行政類工作是比較繁雜的，有的小公司文員根本就是雜工，平時掃掃地，擦擦桌子，而且有人來的時候要倒倒水，最重要的是文員要會思與想，知道什麼事情該做，什麼不該做。
5. "office"等辦公軟體要熟練操作。
主要就是以上這些。再就是要勤快，善於溝通，能最好的理解領導的指示。

『柒』 現在想當房地產老總，需要什麼，需要學歷么，

有三種可能:
1.你有一個特別厲害的乾爹
2.七八十年代你肯下血本創業
3.有高學歷，從現在開始一步步踏實工作，往上升，估計幾十年後你可以當副總（只是副哦）

『捌』 如何像您一樣成為房地產公司高管呢

工程想成高管，你要不就是有個好親戚是老總。要不你就去大型企業熬個5，6年比如萬達啊什內么的。你能容熬得住同時在此期間工程類的證只能能考的都考了。你基本在大公司當個中層問題就不大理，在有人引介下去小公司當個高層就差不多了。工程要出頭怎麼也要過30歲了。

『玖』 房地產 銷售經理 應該具備的條件

概述：
銷售部是房地產開發項目（公司）能否實現利潤的最終環節，它的工作是在對房產市場及時准確了解的基礎上，制定切實可行的銷售計劃，通過銷售人員的工作，說服客戶成交，將房產商品轉化為資金，最終實現項目的操作目的。同時，通過建立有關客戶檔案，及時提供來自客戶的情況反饋，為售後工作的開展及銷售策略的調整提供有力的依據。它工作質量的優劣與效率的高低直接決定了企業的投資工作能否在最大程度上獲得利潤，以最快的速度實現資金的回收，從而使企業在保證資金良性運轉的同時達到預期的項目收益。
部門職能：
制定並執行銷售方案，市場宣傳推廣，樹立公司品牌。
說服客戶成交，最大限度實現利潤，從而實現項目的操作目的。
建立有關客戶檔案，便於售後工作的開展。
及時提供來自客戶的情況反饋，以便於策劃調整工作。
就本部門工作與公司各部門及其它相關單位協調。
接受指令，貫徹實施上級領導布置的

崗 位 職 責
一．銷售部經理：
崗位職責：
負責對所屬部門員工全權管理，對所屬部門員工所發生的問題負領導責任。
負責組織制訂所屬部門工作計劃；工作總結，並呈報上級。
負責本部門工作任務的組織；安排；貫徹；落實並保證按要求實施。
制訂銷售方案；價格體系，報批後保證實施。
組織重要項目洽談，審核銷售合同。
及時解決本部門的棘手問題，解決不了的及時上報。
與公司各部門的協調合作，為銷售工作創造良好的條件。
適時改進銷售戰略，使之最大程度的適應市場。
就本部門工作與公司各部門及其它相關單位協調，處理好各方面的關系。
根據市場；客戶；項目自身情況，制定或及時調整本部門制度，運用各種銷售手段，以更好地實現銷售目標。
布置；培訓；指導；檢查；監督本部門人員的工作，提高業務人員的工作熱情和工作效率。
銷售過程中部門重要問題的處理，銷售市場情況的及時反饋。

『拾』 如何面試房地產高管

作為企業高級管理人員，首先要精通企業如何利潤最大化，其次是要知道如何能夠把人員專用到合屬理的位置，讓每個人都把自己最大的能力發揮出來，最後就是要明白房地產企業的各個流程及業務。房地產企業是和政府部分打交道最多的行業，你要知道如何和政府部分溝通和協商。房地產企業高管雖然很累很操心，但是工資待遇真不是普通的高啊，看你如何看待自己的價值。