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看什麼書可以了解房地產

發布時間:2021-02-13 14:24:58

❶ 想了解房地產應該看些什麼書

房地產法律法規,經紀人職業手冊。

❷ 想進入房地產要看哪些書

網上搜索---置業顧問培訓教材,其實你倒公司應聘的話他會統一組織培訓的,要背,要記的東西非常多,學習的過程時間很長,或者到相關學校學習也行

❸ 房地產應該看什麼書

《售馨》復制地產銷售冠軍之路
這本書不錯,我已上傳至網路文檔,免費下載專。

http://hi..com/luqianzhen/blog/item/be08f0f8cff37c0ad8f9fd75.html

希望對你有幫助。屬

❹ 入房地產必看哪些書呢

、房地產策劃相關

《房地產營銷19講》 陳利文 :這本書很多人也都推薦了,的確是很經典

《改變地產策劃人命運的23堂課:從策劃師到策劃總監的蛻變》王濤

《售樓手冊》周帆:是《售樓人手冊》的第二版,是手冊性質的書籍,所以比較方便查閱

《房地產精細操盤--營銷策劃》:上面幾本書都是前幾年出版的,比較經典。這本書是去年出版的,內容比較新,也比較成體系。

2、市場營銷與策劃相關:其實這個部分許多知友都提到了,我推薦幾本我自己覺得的確不錯的。

《營銷管理》菲利普·科特勒:許多人都覺得科特勒的理論過時了,但我認為你要在充分理解一個理論的基礎上再去進行批判。科特勒的理論給我們提供了一個完整的框架,結合當下的營銷環境來讀這本書,是一個訓練思維的過程。

《一個廣告人的自白》大衛·奧格威:廣告人、營銷人的殿堂書目了,其實就是一個小冊子,而且很好讀,像故事一樣。奧格威的這本書是能夠讓我們在有趣的閱讀中思考一些關於策劃很本質的問題。

《定位》艾·里斯,傑克·特勞特:這本書更直接和實用一些,有許多案例。個人感覺,「贏得心智之戰」這樣的理念也比較適合房地產行業。特勞特還有其他的幾本書,也可以看看。

《金字塔原理》:我覺得這本書主要是講思維邏輯和表達邏輯的,畢竟是咨詢公司的思路嘛。對於各個行業,尤其是需要寫作、表達的行業,都還是很有啟發的。

❺ 成為一個房地產開發商老闆應該了解哪些知識,看什麼方面的書

成為一個房地產開發商老闆應該了解哪些知識,看什麼方面的書

你好,如果你想做一個開發商老闆,那您需要先了解開發一個房地產項目的大概流程以及所涉及的各項專業。一個項目的開發涉及的專業有建築、工程、成本造價、財務、營銷、報建以及人力行政等,上述各個專業很多都有對應的書籍可供閱讀。但是,個人建議您還是先從管理或者先弄清楚一個房地產開發流程之後,再針對性的學習比較好。借鑒我以前回答過的問題,我比較簡要的和您解釋一下房地產開發的流程及需要注意事項,希望對您有幫助。

1,資金及土地---要進入房地產行業,需要有一定的資金以及一塊或多塊土地,這筆資金將投入在前期拿地的成本、後期建築資金以及日常管理成本上,如果自己手裡有可供開發的土地,那可以先憑這個土地去成立個房地產開發公司及申報開發資質;

2,規劃設計---擁有土地之後,我們需要結合政府對土地的控制性規劃條件以及市場調研情況向規劃設計院出具設計任務書。調研的方向基本是區域的人員結構特點、消費水平(建築設計配套要求)等等,設計院再按照我們的要求,設計出相應的樓梯分布、戶型等;

3,政府報建---設計完成之後需要向相關主管部門申請報批報建,也就是身板我們常說的《四證一書》(土地證、用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證以及用地批准書),工程申報到施工許可證之後就可以動工建設了;

4,融資---融資是要在土地拿到的時候就和銀行進行開發貸款的業務探討了。記住,土地一到手就要和銀行開始接洽了,千萬別在報建手續弄完再去做這個事情,因為銀行要做開發貸款需要還沒報建就開始批准入了,如果不需要融資,這一部分可以略過!

5,施工及監理---在工程設計完成方案階段,就可以按和施工單位及監理單位接洽了,個人建議如果項目體量不小的話,可以找中字頭的建築公司及監理公司,施工工藝及時間節點相對比較准確,之後就按設計院給出的圖紙進行施工即可;

6,銷售---當確定施工隊伍及監理隊伍之後,在達到當地可以申請預售及賣房的條件的時候,可以向當地主管部門申請辦理《預售許可證》,拿到證件之後就可以進行銷售了。這個環節也是房地產公司開發項目最為核心的部分。在銷售前期,要對市場及項目區域進行摸查調研,並按照公司資金運作規劃制定相應的銷售方案、價格及策略。一個好的項目,往往都會在開盤時把勢頭造足,為項目後期銷售開一個好頭;

7,財務---一個公司的核心部門,特別強調,所聘請的財務經理及會計一定要有房地產公司財會部門的從業經驗。因為房地產的稅種、避稅的手段和融資手段非行內人是不懂的,千萬因為合作股東的因素去聘請一個其他行業的財務,這個特別的忠告。人員配置上一個財務經理,一個會計,一個出納就足以應付日常房地產公司的財稅事務了;

8,人力行政--這個不需要太專業的房地產行業出身的就可以勝任,具體事務和我們其他公司的人力行政類似,不多講;

最後,再配一個開發部作為前期報批報建,後期驗收按揭辦理產權等等就夠了,回籠的資金就可以繼續做下一個項目了,大概就這么個流程。感謝您的觀看,回答望採納,謝謝!如有其他疑問,可在留言,我將盡快回復!

❻ 做房產首先應該了解哪些知識詳細點的。我主要做一手房產銷售。如果看書,應該看什麼書我是新手

一,做房產銷售需要學習、了解的知識有:
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租專價
3、住宅在當地的需求
4、房地屬產銷售的法律法規
5、房市的變動(往期的地價,樓盤價等等)
6、溝通技巧(談判技巧)
7、銷售技巧(銷售策略)
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀政策
10、地方政府對行業的規定
11、房地產策劃方面的知識
12、房地產工程及建築知識
13、物權法等相關法律法規
14、房地產交易規定
15、房地產的綜合驗收、交樓流程等
二,推薦的書目有:售罄,羊皮卷,房地產市場營銷

❼ 適合房地產銷售看的書

羊皮卷:《羊皮卷》是世界上最偉大的勵志叢書,《羊皮卷全書》所輯錄的11本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士,他們根據自己的經歷,循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化,但是,做人處事的原則卻是亘古不變的。心靈的純凈會帶來純凈的生活和純凈的身體。同樣,骯臟的心靈會帶來骯臟的生活和腐化的身體。

售罄:《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著。作者本身是一位有十年經驗的資深房產人,其歷時一年多時間,深入走訪,研究廣、深兩地20餘位售樓冠軍,首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技。該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧,可作為一、二手銷售人員培訓教材。該書從售樓人員的自我激勵,銷售准備,看樓談價,結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等,都提供眾多實用技巧,並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用。

兒子兵法:《兒子兵法》是作者自己的行銷哲學。整體而言,這本書有4個特點: 1、文字的流暢,是市場上少見的,不義正也不辭嚴的說教,尤其表達方式非常口語化,讓你不覺得是在看一本書,倒像是作者在與你聊天似的。 2、中國人的民族性與消費形態,在其獨特的風格,和西方國家乃至於鄰近的日本,截然不同。 3、「紙上談兵」與「臨場實戰」是截然不同的。能在課堂上進行行銷理論的人,未必能「粉墨登場」。但作者雖然在實際經驗中建立了自己的理論基礎,表達方式卻獨獨一格,不用大理論、大架構來嚇人,而是從實際案例中傳承經驗,讓讀者們了解買賣成交與否的背景核心,包括心理因素、外在環境與市場條件等,讓讀者們讀後後確有所得。 4、每一招式都經得起第一線「肉搏」的考驗,不但可望,而且可及。雖然不能讓你立刻晉身領導階層,卻可以讓你成為一流的業務尖兵。
當然還有其他的一些書目,請結合自身的需求閱讀。

❽ 想了解房地產方面政策看什麼書

房地產是綜合性比較強的行業,牽涉建築,材料,施工,水暖,電力,裝飾,設計,監理,法律內,策劃,廣告等等,容想做房地產方面的投資需要多方面的知識,很難在一本書上學會的,個人建議通過《房地產投資》可以了解這個行業

❾ 房地產營銷應該看什麼書

事件營銷方面書,房地產銷售一般先製造恐慌氣分,然後促使客戶夠買。現在房價太高,空置率太高,我覺得其它的營銷效果都有限。

❿ 想了解關於房地產需要看些什麼書

房地產基礎知識抄、銷售接待流程、禮儀服務、銷售技巧等。 此外,你還要學習:策劃、商業、風水、建築、規劃、設計等方面的知識(了解即可,無需很專業)。 最後,就是一些心態方面的書,如:世界上最偉大的推銷員、致巴西亞的信、售罄等。 。。。。。。反正很多,夠你慢慢學,慢慢進步了! 書的內容就是關於銷售方面的技巧,為人處事之類的,看過就會明白 希望對你有幫忙,祝福你成功

求採納

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