房地產企業電梯如何入賬

① 公司購買了電梯，如何入賬

首先可以確認的是購買電梯取得的增值稅進項稅額是不能做進項抵扣的，理由如下：

電梯屬於房屋建築物的附著物，不能也不會單獨使用的，等同於電動伸縮門。而購進材料用於修建房屋建築物及構築物所取得的進項稅額不能抵扣進項稅額。

然後是會計分錄：

（1）借：固定資產-電梯（或者增加電梯所附著的建築物原值）

貸：預付賬款

（2）借：預付賬款

貸：銀行存款

或者直接簡化：

借：固定資產

貸：預付賬款

貸：銀行存款/現金/應付賬款

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會計處置

固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

② 房地產企業的電梯維護費計入什麼科目是房地產企業付的錢

對於電梯賬務，房地產上會在安裝結束後去頂所需的成本費用，在這里，安版裝費用裡面已經包權括了所謂的購買設備的費用上，所以，僅僅安裝費用不具備開發票的條件。
電梯經銷商家在開具增值稅專用發票時包含了電梯的安裝費用，從而賬務主要在設備購買的費用上做即可。

③ 房地產開發公司所購電梯如何入賬

一般做在建築成本里撒

④ 房地產開發商購入電梯如何核算

房地產開發企業購入的用於工程的電梯設備不需要做固定資產處理（固定資產是指版企業自用的設備權），應該計入原材料科目。「原材料」科目下可設兩個子目「庫存材料」、「庫存設備」。二級子目下可設三級子目。
購入時：借：原材料——庫存設備——電梯
貸：銀行存款
使用時：借：開發成本
貸：原材料——庫存設備——電梯

⑤ 房地產公司對於電梯如何帳務處理

計入開發成本科目

廠家銷售電梯，開具增值稅專用發票（銷項稅）。電梯安裝調試是電梯銷專售的重要部分屬，因此，企業應在安裝檢測完後確定相關收入。同樣，開發商品房企業應在安裝調試完後完後確定成本費用，其實，安裝費用是包含其中的，不用開具發票。

⑥ 房地產企業購買電梯，是否應該計入「開發成本」

算建安成本，有資料可以查的，電梯公攤到建安成本里，還有消防等，有本書，那上面有基本數據

⑦ 房地產開發企及業所購電梯如何入賬

電梯計入開發成本-基礎設施配套費。