房地產估價師可以從事哪些工作

1. 房地產估價師主要工作是什麼

1、根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估內價的時容點，並與委託方達成一致；
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；
3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
5、確定估價結果，撰寫估價報告；
6、對業主解釋確定的價值；
7、評價和稅款的問題通知；
8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
(1)房地產估價師可以從事哪些工作擴展閱讀
房地產估價師的社會背景：
2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。
該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。
此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。
參考資料來源：搜狗網路-房地產評估師

2. 考完房地產估價師可以做什麼工作

可以做房地產公司的各項工作，評估工作，經紀人等。

3. 房地產估價師主要負責什麼

所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估回價原則，按照估價答程序，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。
專業估價人員：
專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員樣該同時具備以下三個條件：扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養 。

4. 什麼專業可以考房地產估價師有什麼具體限制

房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等專業。具體如下：

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

(4)房地產估價師可以從事哪些工作擴展閱讀：

房地產估價師的考試科目和題型

1、《房地產基本制度與政策》（含《房地產估價相關知識》）的考試題型：包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和綜合分析題。

2、《房地產開發經營與管理》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算題。

3、《房地產估價理論與方法》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算題。《房地產估價案例與分析》的考試題型包括單項選擇題、問答題、指錯題和改錯題。

5. 注冊房地產估價師一般是在哪些單位就業待遇如何

中大網校房地產估價師考試網回復

就業方向：

房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押、稅費徵收、拆遷補償、股份制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。

凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。

所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。

專業估價人員：

專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。

目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養
。

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

工作職責：

房地產評估師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出准確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策;而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標准。因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產估價的職業道德規范起到了社會監督作用。

房地產評估師的職責主要包括以下三個方面：

1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;

2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見;

職業現狀：

從中國房地產估價師學會(現名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)的統計數據顯示，目前我國房地產估價行業從業人員已經超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產估價師執業資格，近3萬人注冊執業，大學及以上學歷人員佔全部注冊人數的85%。不難發現，一批具有高素質的房地產評估師隊伍已經基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實，我國的房地產評估人員依然短缺。業內人士透露，當前國內房地產評估師的缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。

6. 房地產估價師 屬於什麼專業

房地抄產估價師是一個職業資襲格認證，不是專業。就像商場導購的上崗證，會計證等證書一樣。
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
房地產估價師全國統考，原則上每年一次。

7. 關於房地產估價師的就業前景，以及入行前的相關問題，急急急！~！

我暈，房地產估價師考試要求2年的相關工作的從業經驗，其實估價師助版理和所謂的經理助理一樣權，沒什麼實質上的區別，就是用人單位招工時用的伎倆，估價師助理其實就是打工的，乾的東西無花八門，有時拿著儀器出去測量，有時在辦公室幫忙，比如列印估價報告，拿軟體畫個圖等，有時可能去出很長時間的差，基本上活不算重，相對輕松！等考上估價師之後，工作就更輕鬆了，而且工資超級高！年齡越大越吃香！搞估價真的能學到很多東西，估價師很多時候也會受到很多誘惑，不管你在這條路上能走多遠，哪怕你違背再多的職業道德，只要對得起自己的良心

8. 房地產估價師工作具體做什麼

房地產估價師執業范圍 房地產估價師： 房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押版、稅費徵收、拆遷補償、股權份制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。 凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。

9. 具有房地產估價師資格證可以從事什麼工作，具體可以做什麼

去房地產評估公司，蘇南大概是五萬到六萬一年，蘇北工資低點，大概三萬左右，但是你也可以再考個土地估價師，兩證在手的話，在蘇北也能有個八九萬一年。