房地產隱蔽工程有哪些項目

A. 房屋建築隱蔽工程有哪些

房建工程的隱蔽工程包括以下內容：
⑴給排水工程；
⑵電氣管線工程；
⑶地板基層；
⑷護牆基層；
⑸門窗套基層；
⑹吊頂基層；
⑺強電線纜；
⑻網路綜合布線線纜（網線，電話線，監控線，電梯通話線）。
由於隱蔽工程在隱蔽後，如果發生質量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格後，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查並參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後，應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格後方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規范要求，發包人檢查合格後，發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發包人已經批准，承包人可以進行隱蔽工程施工。

B. 隱蔽工程驗收包括哪些

（1）吊頂基層

▼ 吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨砂玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

（2）地板基層

A：實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上鋪設木龍骨，最後釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。

B：復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。

（3）門窗套基層

▼ 先排設龍骨，然後釘細木工板，表面用飾面夾板釘木線條，避免日後膨脹。

（4）護牆基層

▼ 護牆板有平板式和凹凸式。做法是在牆面上安裝30mm×40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的氣孔。

（5）給排水工程

▼ 由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管，這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

（6）電器管線工程

▼ 一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線…為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。

▼ 此外常用的還有音響線、信號線等，插座分為10A，15A，品牌也有多種，假冒的也多，劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。

C. 隱蔽工程是什麼包含哪些內容

就是在裝來修後被隱蔽起來，表面源上無法看到的施工項目。根據裝修工序，這些「隱蔽工程」都會被後一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規范。隱蔽工程是指敷設在裝飾表面內部的工程。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：給排水工程、電器管線工程、地板基層、護牆板基層、門窗套板基層、吊頂基層。

D. 建築工程中隱蔽工程有哪些

房屋建築工程中的隱蔽工程有：土方開挖、基礎防水、基礎鋼筋、基礎砼、主體各施工段鋼筋工程、抹灰工程中需採取加強措施的部位、保溫工程、地面工程除面層部分，屋面工程，預埋預設部位工程等

E. 建築工程中隱蔽工程包括哪些

⑴給排水工程；

⑵電氣管線工程；

⑶地板基層；

⑷護牆基層；

⑸門窗套基層；

⑹吊頂基層；

⑺強電線纜；

⑻網路綜合布線線纜（網線，電話線，監控線，電梯通話線）。

(5)房地產隱蔽工程有哪些項目擴展閱讀：

質量隱患：

1 .因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成「掉頂」。這主要是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過大所造成的。按照規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2.陽台封裝固定不牢造成塌落。由於目前的房屋設計中，陽台上沒有預留封裝材料的「落腳點」，因此給陽台封裝造成一定難度。因此，在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂。框與牆體之間的縫隙應飽滿密實。

3 .管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由於管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4 .暗埋線路不過關。由於目前許多居室都採用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守「火線進開關，零線進燈頭」、「左零右火、接地在上」的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5 .塗漆前基底清理不凈，造成塗料起皮、脫落。在對牆壁進行塗飾之前，一定要將原有牆皮鏟除干凈，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。

參考資料：

網路——隱蔽工程

F. 隱蔽工程有哪些

你好！家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面 (1)給排水工程。 由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。 這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。 (2)電器管線工程。 為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。 此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。 劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。 (3)地板基層。 實木地板基層有兩種做法： 一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板;另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。 復合地板安裝方便，基層也有兩種作法： 一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。 (4)護牆基層。 護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。 為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。 (5)門窗套基層。 先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。 (6)吊頂基層。 吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。 隱蔽工程完工後，需驗收，確保不留隱患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失

G. 住宅建設項目隱蔽工程包括哪些

被後期工作覆蓋的涉及到質量安全的子分項都要做隱蔽

H. 常見的隱蔽工程項目有

【房建工程】的隱蔽工程包括以下內容：
⑴給排水工程；
⑵電氣管線工程；
⑶地板基層；
⑷護牆基層；
⑸門窗套基層；
⑹吊頂基層；
⑺強電線纜；
⑻網路綜合布線線纜（網線，電話線，監控線，電梯通話線）。
【公路工程】的隱蔽工程包括以下內容：
⑴地基與基礎，包括土質情況、槽基幾何尺寸、標高、地基處理；
⑵主體結構各部位鋼筋，內容包括：鋼筋品種、規格、數量、間距、接頭情況及除銹、代用變更情況；
⑶橋梁等結構物預應力筋、預留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁扎牢固等的情況；
⑷現場結構焊接，包括焊條牌號（型號）、焊口規格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；
⑸橋梁工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭板位置、尺寸；
⑹橋面伸縮縫埋件規格、數量及埋置位置；
⑺鋼管管道內外絕緣防腐；
⑻直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；
⑼雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構築物隱蔽部位；
⑽熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；
⑾水工構築物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細部做防水變形縫等；
⑿通信管道工程；
⒀設備基礎及水泥混凝土的配筋尺寸、養護、等級、表面標高；
⒁光電纜的布放、預留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續；
⒂接地體的埋設、引接和接地電阻（分干、濕兩級）、機電設備支架箱體的防銹防腐處理。
【定義】
隱蔽工程就是在裝修後被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。包括基礎各分項工程等。

I. 建築工程一般要做隱蔽項目都有哪些

建築工程資料中一般要做隱蔽項目各地有差異，但最基本的隱蔽項目各地都需要內坐資料容的。比如：
各種混凝土中的鋼筋、預應力鋼筋、預埋鐵件等。
砌體中拉結鋼筋，包括配筋砌體中的鋼筋。
砌體工程的隱蔽。
外牆及屋面的保溫材料施工。
各種防水層的施工。
各種水電預埋管線及避雷引下線、接地線的隱蔽
回填土前做基礎隱蔽。
裝修裝飾施工前做主體工程隱蔽。
另外還有輕質隔牆隱蔽、吊頂隱蔽、幕牆隱蔽、細部隱蔽、鋼結構、預埋板隱蔽等等。

J. 土建工程中隱蔽工程有哪些

土建工程中隱蔽工程有：

1、給排水工程；

2、電氣管線工程；

3、地板基層；

4、護牆基層；

5、門窗套基層；

6、吊頂基層；

7、強電線纜；

8、網路綜合布線線纜（網線，電話線，監控線，電梯通話線）。

9、地基與基礎，包括土質情況、槽基幾何尺寸、標高、地基處理；

10、主體結構各部位鋼筋，內容包括：鋼筋品種、規格、數量、間距、接頭情況及除銹、代用變更情況；

11、橋梁等結構物預應力筋、預留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁扎牢固等的情況；

12、現場結構焊接，包括焊條牌號（型號）、焊口規格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；

13、橋梁工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭板位置、尺寸；

14、橋面伸縮縫埋件規格、數量及埋置位置；

15、鋼管管道內外絕緣防腐；

16、直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；

17、雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構築物隱蔽部位；

18、熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；

19、水工構築物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細部做防水變形縫等；

20、通信管道工程；

21、設備基礎及水泥混凝土的配筋尺寸、養護、等級、表面標高；

22、光電纜的布放、預留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續；

23、接地體的埋設、引接和接地電阻（分干、濕兩級）、機電設備支架箱體的防銹防腐處理。

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隱蔽工程的驗收標准：

1、電路質量驗收標准

強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包紮緊密，不露線芯。

2、水路質量驗收標准

管道安裝應橫平豎直，緊貼牆體、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊桿1個

參考資料來源：網路-隱蔽工程

參考資料來源：網路-隱蔽工程驗收