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地產園林項目有哪些

發布時間:2021-02-13 00:50:57

『壹』 地產園林工程與其他園林工程有哪些區別

一.房地產園林工程因受用地面積所限,所以不能大面積的鋪開來做。即便一個小區的容積率很低,綠地面積對較大,但是設計師對綠地的使用也不會象公園那樣去做,最常見的做法是將綠地進行集中,然後做成中心廣場或中心花園的形式,也就是房地產的綠化是有所側重,而不是到處鋪開來做,這就是小區跟公園和市政工程的最大區別。
二.房地產由於受制於建築(樓房)的樓距、排列形式、交通組織等因素,所以它的局限性比較大,設計師要考慮的東西也比之市政和公園要多。因此一個小區的園林能稱得為好,就更能體現一個設計師的水平。能在方寸之間做出效果要比大面積的地方要難做這個道理是誰都懂得的。
三.房地產園林對經濟技術指標的分析更細。本人就做過幾個小區園林的經濟技術指標分析。具體要將綠地、硬鋪地、路面、水體、照明等進行細分,而硬鋪地里還要分出鋪磚和鋪花崗岩的區別,而不同的鋪磚地面還可以分透水磚和空心植草磚等。而對於市政和公園的園林工程來說它的要求就沒這么高,這也是前者跟後者的區別之一。
四.相比較於市政工程,房地產開發商更加註重於對成本的控制,上面我說到的做經濟技術指標的分析為什麼要這么細就是這個原因。畢竟是要參與市場競爭的,每一分錢的投入都是要嚴格控制的。有了這個前提,做起園林工程來得更加細心、上心。我有過這樣的經歷,開發商三次推翻了設計院的方案,,工作圖做了五次還是沒有最終確定。害的設計院差點不接活了,畢竟每一次的改動都是非常傷腦筋的,而設計費又增加不了多少。從中可以看出,就是從設計階段開始,就註定了房地產的工程要求要比市政的高,施工的難度也就相應的高,這點業內人是有共識的。
既然存在如此大的差別,那到施工時也就不同了。籠統一點說,房地產工程的要求是小而精,而公園、市政卻可以做的大氣。當然也有個別是例外的,象一些別墅區,比如深圳的觀瀾湖高爾夫大宅等這類極低密度的別墅區就不在此列。

『貳』 請問房地產項目施工除了景觀綠化和框架主體以外還有哪些利潤最高、量最大的單項施工項目、

現在房地產項目交房時基本都帶室內精裝修了,因此室內精裝修設計施工這一塊也是利潤比較高的,如果能做到雙包,那麼還是很不錯的。

『叄』 去房地產公司做園林景觀設計,怎麼樣

我理解做來庭院設計,有時也比較源有意思,有時也很煩,房地產公司工作也很輕松,我以前也做過庭院景觀的設計,現在一個房產開發公司,房地產公司開發一個項目一般要好幾年,每天所有的工作都是圍繞這一個項目,怎麼說呢,待遇還可以,至於學東西就不怎麼樣了,因為幾年內都是圍繞一個項目,時間久了缺少設計思維訓練,感覺大腦要荒了,不過從待遇來講還是房地產公司好,主要房地產公司一般都相對比較大,管理要比小私營老闆正規,大都按照國家規定的節假日。而且工作比較輕松,一般加班很少很少。

『肆』 園林綠化政府項目好做還是房地產項目好做

這得分情況分析,在大城市比如北京,做政府項目和地產項目都差不多,回款都是版跟進度掛鉤的,權不會拖著工程款,當然地產商也得是大的公司信譽好的。
但是地產項目的園林要求比較精細,尤其是房子不好賣的時候,業主更會吹毛求疵,因此耗費的人工比較嚴重,扣款也會比較多,畢竟地產還是要盈利。
不管選哪個,都要選信譽好的,回款及時了怎麼都好做。

『伍』 房地產園林景觀工程包括哪些工程

房地產園林公司是做什麼的?
園林工程公司就是進行綠化的公司,比如城市道路的綠化,房地產小區的綠化,公園的綠化等等。
負責施工也就是在綠化的現場就行管理,維護現場次序,協調現場的施工工作。

『陸』 有實力的房地產景觀工程公司幫忙推薦一下吧!

做園林抄工程要找實力還有資質比較強的公司,這樣不論是工程進度還是質量售後都是有保證的。給你推薦一家上市公司吧,北京東方園林公司,這家公司成立於1992年,是集園林設計、施工、苗木、養護全產業鏈發展的環境景觀建設公司,擁有與美國EDSA合資成立的EDSA-東方環境景觀設計研究院有限公司,以及全資子公司-東方利禾景觀設計公司,下設園林工程事業部(包括華北、華東、西南大區、高爾夫業務部)、苗木事業部(包括華北、華南、華中大區)、房地產景觀工程部等多個機構。2005的時候做過鳥巢周邊的景觀綠化,是園林行業三個上市公司之一。

『柒』 園林綠化工程一般有哪些業務

市政景觀工程,道路綠化,私家花園綠化,了解版更多,可查權看 http://dgylyl.com/

『捌』 房地產景觀工程公司哪家比較有實力

北京東方園林公司挺有名氣,你可以網上詳細了解一下,希望能幫上你!

『玖』 園林工程都包括什麼

一,包復括:
園林制即園林工程,園林工程主要研究園林建設的工程技術,包括地形改造的土方工程,掇山、置石工程,園林理水工程和園林駁岸工程,噴泉工程,園林的給水排水工程,園路工程,種植工程等。園林工程的特點是以工程技術為手段,塑造園林藝術的形象。在園林工程中運用新材料、新設備、新技術是當前的重大課題。

二、園林的含義:

在一定的地域運用工程技術和藝術手段,通過改造地形(或進一步築山、疊石、理水)、種植樹木花草、營造建築和布置園路等途徑創作而成的美的自然環境和遊憩境域,就稱為園林。在中國漢族建築中獨樹一幟,有重大成就的是古典園林建築。
傳統中國文化中的一種藝術形式,受到傳統「禮樂」文化影響很深。通過地形、山水、建築群、花木等作為載體襯托出人類主體的精神文化。
園林具有很多的外延概念:園林社區、園林街道、園林城市(生態城市)、國家園林縣城等等。現代的生活方式和生活環境對於園林有著迫切的功能性和藝術性的要求。對於我們現代的生活和未來的人民發展方向有著越來越重要的作用。

『拾』 園林綠化工程資料包括哪些方面

驗收資料主要包括:單位、分部、分項工程質量驗收評定表,竣工圖,版工程量匯總表、交工驗收權證書等等,不過各地區和不同系統的要求有所不同,比如不同省份的規范要求不一、市政綠化和公路綠化、地產園林又有不同,具體的可以找監理單位要相對應的資料。
請採納答案,支持我一下。

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