Ⅰ 限購令對房地產的壞處是什麼
限購令對房地產的壞處如下：
1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那麼很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。
2、限購令限制了購買力，導致銷量下滑。 由於限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導致銷量的大幅回落。
3、限購令導致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內出現買方市場，導致價格的回落。
4、限購令的解除往往導致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導致房價急速上漲。
備註： 限購令的歷史
「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。
2017年3月份以來，河北涿州、保定、張家口，安徽滁州，海南三亞，浙江嘉興嘉善縣，江西贛州等三四線城市紛紛啟動限購或提升首付比例。[2]
Ⅱ 房地產限購具體表明的是什麼意思
各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地政策為准。
Ⅲ 房地產限購令的內容是什麼
1·限購令內容來是限購，就是限制購源買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。
2·限購令內容中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
Ⅳ 房地產所說的不限購是什麼意思
首先全國不是每一個地方都限購,只有一線城市才有限購限貸的政策。其次,商業地產是不限購的,如公寓,寫字樓等,住宅地產是嚴格限購的。
Ⅳ 限購限貸是什麼意思為什麼要限購限貸
限購限貸就是對於房產的數量和貸款的首付比例有所限制，限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產市場更加健康的發展。至於限購限貸的具體意思，下面就讓我們來系統地學習一下。
限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。其他手段可重歸市場化。
限貸就是暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供本市5年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供5年本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其出售住宅。對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。限貸是指首套房首付最少3成，二套房首付最少5成。
限購限貸都是房地產一種調控的手段，目的都是為了讓房地產市場向著健康的方向發展，避免炒房等行為。