① 收傭金的中介公司應負做法律和經濟責任
依據《合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
② 經濟法律主體包括哪些內容
1，經濟抄法律關系主體包括：經濟襲管理主體、經濟活動主體、經濟組織的內部機構在一定條件下也是經濟法律關系的主體、國家機關和國家作為整體除作為經濟管理的主體外，在一定條件下也是經濟活動關系的主體。
（1）、經濟管理主體：主要是指國家經濟管理機關。
（2）、經濟活動主體：這類主體主要有，各類企業、事業單位、社會團體、農村承包經營戶、個體工商戶和公民個人。
2，經濟法律關系的主體：亦稱經濟法的主體，是指在經濟管理和協調過程中依法獨立享受經濟權利和承擔經濟義務的當事人。享有經濟權利的當事人稱為權利主體，承擔經濟義務的當事人稱為義務主體，它們是經濟法律關系的第一要素。
③ 經濟法律關系的主體包括什麼
1，經濟法律關系主體包括：經濟管理主體、經濟活動主體、經濟組織的內部機構在一定條件下也是經濟法律關系的主體、國家機關和國家作為整體除作為經濟管理的主體外，在一定條件下也是經濟活動關系的主體。
（1）、經濟管理主體：主要是指國家經濟管理機關。
（2）、經濟活動主體：這類主體主要有，各類企業、事業單位、社會團體、農村承包經營戶、個體工商戶和公民個人。
2，經濟法律關系的主體：亦稱經濟法的主體，是指在經濟管理和協調過程中依法獨立享受經濟權利和承擔經濟義務的當事人。享有經濟權利的當事人稱為權利主體，承擔經濟義務的當事人稱為義務主體，它們是經濟法律關系的第一要素。
④ 房地產經紀活動中的行為主體是什麼
房地產經紀活動中的禁止行為
在房地產經紀活動中，房產經紀機構、房地產經紀人員不得版有下列行為權：
1．明知交易物或交易方式屬法律法規所禁止的范圍，仍提供房地產經紀服務的；
2．通過隱瞞房地產交易價格等方式，獲取傭金以外收益的；
3．隱瞞重要事實或虛構交易機會、提供不實信息和虛假廣告的；
4．用欺詐、賄賂等不正當手段促成房地產交易的；
5．與他人串通，惡意損害委託人利益，或脅迫委託人交易的；
6．泄露委託人商業秘密或利用委託人商業秘密牟取不正當利益的；
7．出租、出借房地產經紀人員職業資格證書、注冊證或允許他人以自己的名義從事房地產經紀活動；
8．法律、法規禁止的其他行為。
⑤ 傭金的收取多少法律上有規定嗎
《反不正當競爭法》規定:「傭金是商業活動中的一種勞務報酬,是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。」法律上明確了合法的中間人可以通過合法的服務獲得合法收入的規定。為區別傭金和折扣、回扣的界限,第2款對傭金的概念作了規定,即「本規定所稱的傭金,是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬。」
《保險法》第125條「保險代理人是根據保險人的委託向保險人收取手續費,並在保險人授權的范圍內代為辦理保險業務的單位或個人。」作為保險人,保險公司應依法支付代理人(保險營銷員)手續費(傭金)。傭金是保險公司給營銷員的報酬,與投保的保戶不發生直接關系。
傭金通常僅指首期傭金和續期傭金,還包括附加傭金(即業內通常所說的OR),附加傭金通常是以增員獎金、管理津貼的形式出現。根據不同險種,保險公司給付營銷員的傭金有所區別,但支付的傭金率要經國家監督管理機構批准。特別在壽險方面,大部分是長期的保險合同,保險期間有的要從兒童開始一直到終身,長達幾十年。一般來說,保險公司支付的傭金只是在首年多些,然後逐年大幅度降低,最多支付5年。如果將營銷員的傭金平均到幾十年,實際上保險公司支付的傭金是很有限的。
⑥ 房地產經紀機構向委託人收取傭金在服務形式上是什麼行為
一，復房地產代理是指房地產經紀制人在受託許可權內，以委託人名義與第三者進行交易，並由委託人直接承擔相應的法律責任的經紀行為。 二，房地產居間是房地產經紀人員或房地產經紀機構的一種房地產經紀行為。具體是指經紀人員或房地產經紀機構向委託人...
⑦ 法律對傭金有什麼規定
傭金具有以下法律特徵：
（一）傭金是商業活動中中間人所得的勞務報酬。
（二）經營者給予傭金必須以明示的方式，給予和接受傭金的，都必須如實入帳，這里的明示和入帳與關於折扣明示和入帳的規定的含義相同。
⑧ 什麼是房地產傭金
房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從內事的市場交易活動。容
房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。
⑨ 房地產法律關系中違法的主體包括哪些
你好，根據各種法律的規定，能夠參與法律關系的主體包括以下幾類：
（1）公版民（自然人）。權這里的公民既指中國公民，也指居住在中國境內或在境內活動的外國公民和無國籍人。
（2）機構和組織（法人）。這主要包括三類：一是各種國家機關（立法機關、行政機關和司法機關等）；二是各種企事業組織和在中國領域內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業；三是各政黨和社會團體。
（3）國家。在特殊情況下，國家可以作為一個整體成為法律關系主體。
意義在於，可以更好的判定當事人是否適格，正確運用法律解決糾紛。
望採納，謝謝。
⑩ 傭金的規定方法有哪些
資產拍抄賣是通過競賣襲方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業務的機構受委託人的委託，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。
1.傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：
① 委託人與拍賣人之前有約定的，按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
2.傭金支付方式
① 前期支付法：簽訂《委託拍賣合同》後，在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
② 扣除法：委託人在拍賣人拍賣成交後，拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除
拍賣成交後，拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。拍賣傭金實行累進收費辦法。資產拍賣底價在100萬元以內的，按成交價的1%交納拍賣傭金拍賣底價在100—200萬元的，按成交價的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價超過200萬元的，按0.2%交納拍賣傭金。