做房地產中介需要什麼文化

A. 做房產中介需要具備什麼

去工商辦理登記手續，注冊驗資等一系列正常手續。
房產中介的經營流程大致都相同：
1.招募人員。一般情況下一個中介店有一個有效覆蓋范圍，一般是直徑到1—3公里(市區密集范圍)或者選擇比較大的小區在門口附近開店，店鋪位置好上門客才會比較多。一個店最起碼應該保持三個房產經紀人，一個店秘，一個店長，店長和銷售經理看情況聘任。
2.尋找你所在店鋪周圍小區待售待租的房源，為開業時候布置店面充一下門面，這些東西店長應該可以做到。
3.尋找客源，尋找有購房租賃需求的顧客來你店裡達成中介業務，可以通過網路發布信息，渠道很多。
4。談判議價。對於達成基本意向的雙方進行談判，促使雙方成交，簽訂合約。中介收取中介費，具體多少費用看當地中介行業的行情。
5。履行合約以及後續跟進服務。協助雙方完成房產過戶交接手續，租賃客戶完成鑰匙交接。
大體上就是這樣，中介也算是銷售行業，所以有中介人員提成比例的說法，具體多少看當地情況，一個中介店起碼要有一名從業超過六個月最好是一年以上的老經紀人帶領團隊！一些常用的業務開展方式都很通用 就不一一列舉了！

人員配置方面 有些房產配備專門的後期服務人員，就是專門負責去房管局過戶，去銀行跑貸款的。跑貸款這一塊一定要和銀行的客戶經理保持良好的關系，可以外包，也可以自己操作。

B. 房地產中介公司的企業文化怎麼搞

通常是開企業年會，組織學習，定期培訓，每天開晨會，還有一點不贊成：罰款！！即：遲到，著裝，月績效考核不合格者都有罰款！！！

C. 請問一下從事房產中介需要學習什麼謝謝

編輯本段企業文化
淘寶網提倡誠信、活躍、快速的網路交易文化，堅持「寶可不淘，信不能棄。」（金庸）在為淘寶會員打造更安全高效的網路交易平台的同時，淘寶網也全力營造和倡導互幫互助、輕松活潑的家庭式氛圍。每位在淘寶網進行交易的人，不但交易更迅速高效，而且交到更多朋友。現在，淘寶網已成為廣大網民網上創業和以商會友的首選。2005年10月，淘寶網宣布：在未來5年，為社會創造100萬工作的機會，幫助更多網民在淘寶網上就業，甚至於創業。直到了2007年，淘寶網已經為社會創造超過20萬的直接就業的崗位。特別是2008年的金融危機之下，通過淘寶網進行的消費，無論從數量還是金額卻都在逆勢而升。
倒立
《福布斯》在2005年3月31日的報道中花了很大的篇幅來描述阿里巴巴，不，是淘寶的這個招牌動作，還把很多淘寶員工倒立的照片放到了雜志上。 「我們想通過這樣一種方式來告訴淘寶的全部人，Bay看起來很大，但也並非不可戰勝，假如你倒過來看這個世界，很多事情是不一樣的。」馬雲說。當然，「倒過來看世界，它會變得不一樣」是因為馬雲在倒立過來以後已經發現了一個不一樣的世界，而這與彵是個 淘寶網---銷售團隊的銷售心得
武術愛好者有關。 除了這個看起來頗為古怪的動作之外，淘寶的另一大特徵是它的吉祥物：螞蟻。
淘寶的吉祥物
正如阿里的象徵性顏色是橙色的，那麼淘寶網的吉祥物是螞蟻，螞蟻文化則是它們的文化！「我們是螞蟻雄兵。」馬雲多次向外界這樣介紹淘寶。阿里巴巴CEO、淘寶網CEO馬雲在不止一個場合使用「螞蟻雄兵」這個詞。記得馬雲在一家體育館組織了2000多名員工集體參加阿里巴巴成立5周年的慶典， 聚會上，淘寶員工們揮舞著印有淘寶吉祥物——「螞蟻」的旗幟。在長達4個小時的慶典結束之際，每位員工都手牽著手，唱著「不經歷風雨，怎麼見彩虹」。「組織起來的螞蟻能夠打敗大象」，可見在螞蟻是在淘寶網上是非常有地位的，並且是一種力量的象徵，它不僅僅勤勞，並且組織起來後的它們可以勝過大象。
編輯本段社會評價
阿里巴巴的成長與導購網站爆發性增長前夜：導購網站早在2004年就已經出現，但09年出現爆發性的增長，究其原因主要是阿里巴巴的人肉營銷模式導致。在某種程度上，是對淘客的一種誤導，也嚴重影響著消費者。淘寶已經是C2C業界的大佬，這個毫無懷疑，而由此滋生出來的中間行業--導購。淘寶瞄準了代推廣這一市場，在成立了阿里巴巴之後，大力施行淘寶的淘客計劃。這一方式使得導購行業的興起，但隨之而來的競爭加劇，出現大量簡單的，沒有真正服務於消費者的網站。競爭意味優勝劣汰，一些專注服務且實用性更強的最終將脫穎而出。淘寶網與導購網站的合作可以說標志著馬雲又帶起了一個行業！網購導購網站成為B2C 網站購物入口，qq涉足返利行業正證明了這點。 2009年--淘寶網新商機的開始 淘寶網---淘寶員工簽名

D. 房產經紀人應該具備哪些專業知識

1、熟悉房抄地產經紀行業的法律法規和管理規定；

2、熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

3、運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

4、指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

(4)做房地產中介需要什麼文化擴展閱讀：

房地產經紀人員不得有下列行為：

（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；

（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；

（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；

（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；

（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

（六）改變房屋內部結構分割出租；

（七）侵佔、挪用房地產交易資金；

（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；

（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；

（十）法律、法規禁止的其他行為。

E. 房產中介好做嗎做房產中介的一般是什麼文化水平的人！

本人以抄前是性格內向襲，小學畢業生，從事二手房中介行業7年，我們這個市裡面大多數的知名品牌中介的店長經理都曾經是我的門下弟子，這個行業沒你想像的那麼復雜，就是簡單六個字，勤溝通，勤跑路。給你發幾個入門基本功你可以看看了解下：如果要很快入門就要多問，多學，多溝通，多走動，就這樣，祝你成功！