Ⅰ 房地產辦公室主任需要具備什麼知識
辦公室主任不是干技術方面的，不需要知道太多關於房地產技術方面的東西和什麼知識，但是要了解房地產各個部門的職能和聯系，主要是協調工作。
Ⅱ 我要做辦公室主任，是房地產公司的。要注意什麼
房地產辦公室對於不同的公司要求不一樣，一句話很難說清。從高標准要回求：
1、行政答管理：辦公室是一個公司的中樞環節，主任必須做好行政管理方面的工作，如公司制定的建立和完善，監督執行。如文件起草、會議安排（記錄、會議紀要的起草、發放）、各種活動組織，如各種檔案資料管理（不是你親自管，而是在制度規定下，你負責分工負責）。
2、內部協調：房地產是由多個專業分工的，如給排水、暖通、建築、電氣、園林景觀等，他們都有自己的崗位職責，但是當遇到配合時，你能主動給予出面協調，雖然工程部經理承擔此責，但你能發揮作用，會得到更多人認可和尊重。包括施工單位分包工程中的交叉作業、供貨商等與地產公司的協調性工作，不要等領導安排，你能主動工作，領導會嘉獎你。
3、外部工作協調：如地產項目涉及的派出所、社區辦事處、環衛局、城管大隊，甚至在報批報建時，涉及到的相關部門可能會讓你參與接觸，你都要當分內工作去做。
4、吃喝拉撒：員工食堂及衛生管理，公司文化活動等都要動腦筋，讓大家滿意。
不要被我提到的問題嚇到，慢慢來，只要你願意干這些出力不見好的工作，敢於吃苦不怕累不怕怨，你一定能夠成為大家的擁戴者。
Ⅲ 請問剛開始做房地產招聘工作會很難嗎對於一個剛接觸行業的新手！而且職位是招聘主管！
1、我看到你的經驗還是比較豐富的，也有過跨行業招聘的經驗，流程你知道，轉型只是專個時間上的問題，態度和決屬心很重要。
2、難度在於房地產行業的人員分工與單純的銷售行業分工不同，你看下新項目啟動時地產集團所發布要招聘的工種就知道挑戰的難度了，對這些工種你了解的有多少，對這些相關工種崗位的待遇你了解的有多少。房地產圈內的其它企業你了解多少。
3、我不知道你是進入地產的開發企業還是代理機構，如果是代理機構你面臨的問題不算大，代理機構的人員與工種沒那麼復雜。但是如果是開發企業，而且是剛剛進入你們地區要開發首個項目的開發企業，個人感覺難度非常大招聘主管不好當。
4、你應聘的是否是大型房地產開發企業。
Ⅳ 剛開始做房地產容易嗎
不容易，剛開始做什麼都不容易，只要你對自己有信心，相信你自己能做好，那你就一定能做好。你最大的敵人不是別人，是你自己。能不能做好就要看你能不能戰勝你自己了。祝你成功。等你的好消息哦
Ⅳ 做房地產銷售開會的話都說些什麼內容呀急哦！
說一些關於房地產行業新的政策或者新聞。
說一下當天的工作情況，有沒有意向客戶。
今天有沒有遇到什麼問題，是怎麼解決的。
本周的工作計劃，對工作有什麼想法。
說一些激勵的話，做銷售不努力是沒有收獲的。
Ⅵ 做為新到房地產開發公司辦公室主任，如何進快進入角色
我也是一名剛到房地產公司，也是做辦公室主任的工作，以我的心得就是，1 先觀察，2 熟悉人，內3 有什麼就先做容什麼不要分什麼份內份外，4 對任何人都要笑臉相迎，總之就是要多看、多聽、多問，首先就要給人留個好印象，以上僅供參考。
Ⅶ 我是做房地產的，剛剛進公司我對主管的映像還是可以的，長得帥帥的，個子高高的。但別的同事都說他很討厭
這還真的是人品問題，你這個主管不是關系戶嗎？如果不是關系戶可以跟經理反映下情況，可以幾個人聯合起來反映，或者怕擔責任可以給上級些匿名信，建議還是用匿名信吧，列印出來什麼的，萬一是關系戶的話就不好了。望採納，謝謝！
Ⅷ 我剛做房地產的銷售主管，客人要還價，我該怎麼好地應對當然價格肯定是有空間的
一、講價技巧；二、成交技巧。
一、講價技巧（如何拉高成交價格？如何吊價？）
（1）堅定立場，肯定公司所定的房源價格價格很合理（表現信心十足之樣）不輕易讓價，讓價必須有理由。
（2）不輕信客戶之假情報、假資料。（客戶有時會批評產品或製造假情報來打擊你，比如別的公司的房源等等）。
（3）不要使用客戶之出價來抬高價格，而是讓客戶按照自己所定的價格來展開談判（即加價之意）。
● 當客戶出價低於底價時，要使用強烈態度來反擊，讓他認為自己開價很離譜。基本上沒有什麼可能。
● 當客戶出價高於底價時，也要表現出不可能答應之態度。
● 回絕客戶出價後，可再強調產品優點，來慢慢化解客戶出價或壓價的念頭。
● 經紀人員可將房屋總價分割成自備款及銀行貸款來談，這樣買主從心理上比較不會感覺價格很高。
（4）不要使用總價來作說服使用自備款，用每月貸款償還金額來作說明。這樣客人的心理預期會提高很多。
（5）讓價的時候要有理由 先要讓客戶滿意 然後再作價格談判，事先要編列讓價理由
（6）讓價時，可向買方提出相對要求 要求客戶答應付出較多訂金、簽約快速（3天內）、或全部支付現金，來作為讓價之相對要求（反要求）。告之客戶：你要知道這個價格真的很低了，如果你再不簽約，我真的不能保證房子過了幾天還在？
二、成交技巧
1）單刀直入法： 當客戶開價高於底價時，可以採用迅速成交之法。當客戶乾脆地拿出現金或支票時，可以單刀直入地要求相對條件。
2）幕後王牌法：當客戶開價高於底價時，可以表示自己無權決定，要請示公司。再詢問對方是否能下訂金？訂金多少？若確定他能支付之訂金，則可打假電話請示上級，連續幾次而後，為了表示誠意，示意上級終於答應此一價格，但是不能保留很長時間，要求三天內簽約。
● 當客戶開價時，可以迂迴地表示自己無權作主，（要請示上級），再詢問對方能下多少訂金。
● 當客戶開價低於底價時，除了立即回拒外，可再使用假客戶、假電話來拉高成交價格。
3）假設成交法：
假設客戶出價高於底價，為避免回復後客戶再次要求讓價，可以預問，如果這個價格向上級申請通過後，您是現金付款還是貸款?等等諸如此類的提問，可以心裡上引導客戶購買此房，並避免多次還價。
Ⅸ 應聘房地產銷售時通常會問到的問題
應聘房地產銷售時一般會問你對策劃和房地產的理解，以前做過的案例和內工作經歷等等。
Ⅹ 如何做好房地產的銷售主管呢
我跟你的抄狀況差不多，我襲也是公司直接提拔做售樓主管的，我認為主要還是心態問題。
售樓主管是一個承上啟下的職位，對上，你要如何把案場的事項向領導匯報，對下，你如何樹立你自己的權威和信任。
說道權威，當然不是要你去以權謀私或者官僚什麼的，但是時刻要下面的置業顧問知道你現在做的事情跟她們不一樣，要讓下面的人知道你現在能做她們不能做的事情，這個時候，置業顧問自然而然就能慢慢接受你，視你為領導。信任也就是如何有效的做到盡量讓所有的置業顧問得到你的信任，置業顧問當中不可能是統一思想的，你如何得到所有小團體的信任就是你自己的能力了。
這個過程可能有一段時間，希望你能堅持下來哈~~