㈠ 關於房地產銷售 與 預算的選擇..
在房地產行業當中這屬於兩大體系，預算屬於工程體系，銷售屬於營銷體系。一般來講不會有人在這兩大體系之間猶豫，因為根據個人的專業和性格很容易在房地產行業找到自己的位置。
從收入上來講
預算做的越久，經驗越多那麼你的收入也會隨著增長（對專業性要求較高）。
銷售短時間內收入要比預算好，但是長遠來看成長性不高。
從個人性格上來講
預算相對枯燥需要有耐心。
銷售需要性格外向能說會道。
㈡ 房地產行業，成本、造價、合約、預算，這幾者之間的區別與聯系
實際上這么多在房地產公司里一般都在一個部門，成本部、合約部或者是成本合約部內。你說的幾個相互都有容交集的地方但又不是平行的。先成本是對項目成本做全程的管控的，合約就是管理各種合同，監督合同履行的，這里就是交集的，如果管控？那就要用的造價和預算的概念，通過造價或者預算去管控。這2者的區別就不多說了。
㈢ 房地產企業如何做預算
1、管理費用，財務費用，銷售費用預算沒有具體規定。一般房地產行業可以根據回銷售收入的答一定比例來做預算，也可以參考上年費用進行預算。
2、土地增值稅按銷售收入的1%進行季度申報預繳，匯算清繳時多退少補。
3、對期間費用（三費）中的一些項目，所得稅稅法中有稅前扣除標準的。如：業務招待費、福利費、職工教育費、工會經費、廣告宣傳費等。
㈣ 房地產開發商的預算怎麼做
額。。做預算需要很多，你需要通過市調了解行情，還有你們拿地的地價，綠化面積的費用，建造房屋每平方的造價，還有就是銷售人員的工資、宣傳費用等來做的，不是你拿到別人的就能用的。
㈤ 我想問一下,在房地產做預算主要做些什麼啊
上面派下來的任何任務都要無條件完成！剛開始做個小兵端茶遞水那種！而且還要聽話點！這一個星期都會有老員工領著你做事的！小心被詐就好！
㈥ 房地產預算怎麼做
需要根據各專業施工圖進行工程量計算，然後進行定額或清單套價，最後取規定費用後匯總出預算造價。
㈦ 房地產公司如何編制財務預算
可以參照這個模板來做：
財務預算情況說明書是對年度財務預算報表的補充說明，是評估財務預算報表編制質量的重要依據，是年度財務預算報表的重要組成部分。
預算報表情況說明書一般應當包括以下主要內容：
一、上年度財務預算工作情況總結
（一）對上年度預算工作情況進行總結，回顧上年度預算工作中存在的問題，結合各部門對上年度預算的反饋意見，總結工作經驗及本年擬採取的相關整改措施及辦法。
（二）對上年度預算調整情況進行說明，其中至少應包括主要財務及生產經營指標調整情況、預算調整的原因等。
（三）對上年度預算完成情況進行簡要總結，並對重要財務指標的實際完成數與調整後的預算數差異原因進行說明，其中至少應包括主營業務收入、主營業務成本、期間費用、利潤總額等。
二、本年度預算工作組織情況
預算工作組織情況主要包括企業預算管理機構設置、管理機構主要成員構成、內部組織分工、年度預算工作具體組織過程，以及預算審核情況等。
三、本年度預算編制基礎
預算編制基礎主要包括：
（一）企業編制年度財務預算的基本編制依據、所採用的基本假設及其論證依據。
（二）企業編制年度財務預算所選用的會計制度與政策，例如，對於《企業會計准則》允許以公允價值計量的資產或負債，需說明是否考慮公允價值變動影響。凡
是考慮公允價值變動影響的企業，應按資產及負債的類別逐項說明影響的金額及原因。凡是不考慮公允價值變動影響的，應說明理由。
（三）年度財務預算報表的合並范圍說明，未納入及新納入年度財務預算報表編制范圍的子企業名單、級次、原因以及對預算的影響等情況。
四、預算年度生產經營情況說明
企業年度生產經營情況預測是財務預算指標的基礎，各企業應認真分析宏觀及微觀經濟形勢，詳細說明各業務板塊的生產經營情況，以及對企業產生重大影響的生產經營決策。至少應包括以下內容：
（一）對預算年度行業經濟形勢進行預測分析，說明對本企業所處市場環境的影響，如：國家金融利率和匯率政策、能源、原材料及主要產品價格、市場供求關系等。
（二）根據行業發展形勢，按業務板塊進行合理的市場形勢分析預測，結合本企業整體戰略規劃、所處行業地位及市場供求關系及價格變動等情況，選取占企業主
營業務較大比重的幾個業務板塊生產經營指標增減變動情況和比率；企業擬採取的重大生產經營舉措對各業務板塊的影響，如擬簽訂的重大合同、擬進行的資產及業
務重組、擬整體上市、擬開展的新業務等。
（三）說明企業預算年度內擬安排的重大固定資產投資項目的目的、總規模、資金來源與構成、預期收益及預計實施年限等情況，其中對非主業投資占總投資的比重超過10%、自有資金占總投資的比重低於30%的固定資產投資予以詳細分項說明。
（四）說明企業預算年度內擬安排的重大籌資項目的、長、短期籌資規模以及結構安排、相關籌資費用等情況。
（五）分項說明企業預算年度擬計劃實施的重大長期股權投資情況，包括：投資目的、預計投資規模、持股比例，以及預計收益等情況。
（六）分項目說明企業預算年度內擬安排的債券、股票、基金等金融工具投資目的、資金佔用規模、資金來源和預計投資回報率等情況。
五、預算年度主要財務指標說明
財務預算指標說明主要根據企業年度業務預算，具體分析說明主要財務指標的預算目標，對比分析年度間指標變動情況。至少應包括：
（一）預算年度營業收入及成本發生情況，以及增減變動金額和原因，其中：主營業務收入及成本應分業務板塊逐項說明增減變動情況及原因；其他業務收入及成本應按項目逐項列示說明增減變動情況及原因。
（二）預算年度期間費用發生情況，具體包括：分項說明銷售費用、管理費用和財務費用預計發生金額，以及年度增減變動情況。其中，占銷售費用、管理費用和財務費用比重較大，以及其增減變動對期間費用產生較大影響的明細費用項目需單獨說明。
（三）預算年度企業職工薪酬情況，具體包括：
1、職工薪酬規模以及與上年度增減變動情況及原因分析；
2、職工薪酬占營業收入比重以及變動情況；
3、職工薪酬占成本費用比重以及變動情況；
4、職工、全職職工人員的變化情況及原因。
（四）預算年度預計可實現的利潤、凈利潤和凈資產收益率，以及與上年的增減變動情況及原因。
（五）預算年度企業資產和負債規模、結構，以及上年變動情況及原因。
（六）其他需要說明的財務指標。
六、可能影響預算指標的事項說明
可能影響預算指標的事項說明是企業對預算年度可能對現有預算產生重大不確定影響事項的說明，如國家宏觀經濟形勢和政策的變化、國際政治經濟形勢的變化、
企業決策中的重大不確定事項等。企業應當充分說明各種不確定性因素的原因，分析可能對主要財務指標預算的預計影響程度，以及年度預算調整標准等。
七、預算執行的保障和監督措施
預算執行的保障和監督措施指企業在預算執行過程中，確保預算執行的有關制度保障和跟蹤、監督、評價、考核等措施。
八、其他需要說明的情況
㈧ 請問做房地產工程預算應該從什麼方面入手
報個預算員的培訓班學習，預算專業性很強不是你一朝一夕就能學會的，你可以先從施工圖識圖開始，如果你有一定的基礎上手會快很多如果是0基礎會比較吃力，建議定位好。