房地產保二級什麼意思

㈠ 請問什麼是房地產二級市場

房地產二級市場即建設用地使用權出讓後的房地產開發和經營，包括建設用地使用權轉讓市場、包括預售、現售）市場；房地產二級市場也稱為增量市場。

㈡ 二級房管是什麼意思

二級抄房管應該就是襲 房管局下的二級管理項目

房產管理局主要職責
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

㈢ 房地產開發資質暫定二級是什麼意思

房地產開復發企業按照企制業條件分為一、二、三、四4個資質等級。
二級資質的條件是：注冊資本不低於2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續3年建築工程質量合格率達100%等9點要求。
暫定就是還需要最終確定，具體什麼沒確定不知道。情況太多

㈣ 房地產開發資質三級和二級有什麼區別

區別一、注冊本金不同。房地產開發二級資質注冊資本不低於2000萬元；房地產開專發三級資質注冊資本不屬低於800萬元。

區別二、房地產從事時間不同。二級資質要求從事房地產開發經營3年以上；三級資質的要求從事房地產開發經營2年以上。

區別三、累計建築面積要求不同。二級資質要求近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；三級資質的要求房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

區別四、工作人員或工程技術要求等級不同。二級資質在工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；三級資質的要求工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

區別五、建築工程質量合格率達標不同。二級資質的需要連續3年建築工程質量合格率達100%；而三級資質的需要連續2年建築工程質量合格率達100%；

參考資料來源：網路-房地產資質等級標准

㈤ 開發商二級資質是什麼意思

開發商的開發資質分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定。
開發商內的資質往往容與開發商的資金實力（注冊資金）、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》來執行。
二級資質等級企業的條件如下：
1．注冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。

㈥ 房地產一級銷控，二級銷控，推盤三者的關系是什麼

一二級銷控是在銷控上區別的
如展示給客戶的是二級銷控（裡面通常專是有些可以賣的屬房源也做了銷控的）
那麼一級銷控是指除回遷及不能賣的房源外其它都可以賣的房源銷控
推盤顧名思義就是指推出房源（也指刺激推動銷售的一個手段）。

㈦ 何謂『二級房地產企業』

為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發回布了《房地產開發企業資答質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。並且，從未發生過重大工程質量事故。

㈧ 什麼是房地產一二級開發

土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地(毛地)或鄉村集體土地(生地)進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。 房地產開發商拿土地蓋房子屬於二級開發 土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地(毛地)或鄉村集體土地(生地)進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。 房地產開發商拿土地蓋房子屬於二級開發 土地一級開發一般工作程序 程序一：確定土地一級開發項目 程序二：確定一級開發單位 程序三：辦理建設意見（根據聯席會要求辦理） 程序四：辦理交通評價文件審批（根據聯席會要求辦理） 程序五: 辦理古樹處理意見（根據聯席會要求辦理） 程序六: 辦理文物保護意見（根據聯席會要去辦理） 程序七: 辦理環境評價文件審批（根據聯席會要求辦理） 程序八:辦理規劃意見書 程序九：辦理土地一級項目開發項目核准 程序十：取得征地批復(實施征地) 程序十一：辦理拆遷許可證（實施拆遷） 程序十二：編制市政基礎設施實施方案 程序十三：組織驗收，評估土地成本程序十四：納入土地儲備庫或直接入市交易

㈨ 房地產中的二級住宅這什麼意思

R2類，普通住宅，市政公用設施齊全、布局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。

㈩ 房地產開發中一級開發，二級開發，是什麼意思

一級開發公司主要是負責土地拆遷、申請土地掛牌上市。二級開發公司則只能通過招拍掛、協議出讓等形式取得土地後進行開發建設銷售等。