碧桂園為什麼不做商業地產

㈠ 2019上半年碧桂園罵聲一片，但為什麼其銷售額仍位列前茅

在很多地區的碧桂園的房子都出現了問題，其中包括碧桂園的綠化並沒有宣傳圖的效果，這個如果可以理解的話，但是作為高檔小區的碧桂園被爆出來很多的管線隨便在地上，地板也是完全的邊角料工程，另外還有低配的兒童區，掉色的塑膠跑道，沒有人性化的設計。

另外一個就是碧桂園企業本身的問題，作為一個房地產企業，其實目前碧桂園的銷量遠遠甩第二名那麼多是不正常的現象，很容易造成高杠桿的問題，這樣會導致前期的高投資，然而因為前期的瘋狂蓋房，到後來就會造成瘋狂的還債，不然就會給企業造成很大的損失，這就代表著房地產行業從老百姓手裡索取的錢，很大一部分，可能買不到好的房子。

㈡ 為什麼現在很多人買碧桂園樓房

在《2019年上半年品牌房企銷售業績排行榜》中，碧桂園依然穩居第一，必定說明這家企業有獨到之處。很多人或媒體以黑某家企業博得流量為盈利模式，在房企中，碧桂園可以說是被黑的比較慘的，被冠以各種「不好」。然而，好」這個字是相對的，不是絕對的。在很多北方四五線小城市碧桂園來之前，存在的開發商基本都是本地土老闆。所有的房產亂象，市場上都能看到，什麼開發商跑路的，房子爛尾，業主們上訪拉條幅，七八年不給解決的大有人在，業主們的血汗錢就這樣打水漂了。有建房不符合備案圖紙導致十幾年了房產證還下不來的（加蓋層數或者綠化不達標）。有剛交房老闆坐牢了，導致後面暖氣煤氣房產證物業等等問題沒辦法解決的。有黑物業把控小區裝修物料不讓別的地方的裝修物料進場，還三天兩頭和業主打架的。有因為各種原因推遲三年五年不能交房的。有房屋開裂漏水等種種問題無人管的。有跟買房時圖紙不符的垃圾戶型。

碧桂園來之前，壓根就沒有賣房的時候有預售證的開發商，全部都是違規銷售，然而並沒有人管。

買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個五證齊全的小區，我們不用擔心它延期交房。我們不用擔心將來拿不到房產證。沒聽說過碧桂園房子出不了證的吧。我們這里其他小區因為各種原因出不了房產證的比比皆是。我們不用擔心黑心物業。我們不用擔心不能貸款。碧桂園房子精裝和本地開發商的毛坯房賣一個價。碧桂園的綠化甩本地開發商18條街。碧桂園戶型都很棒，南北通透，方方正正，沒有垃圾戶型。在很多小縣城，碧桂園確實可以在各方面把本地小開發商吊起來打。

這樣是現實每天都在各個中小城市發生，大家誰的錢都賺的不容易，消費者會自己用腳把票投給最優的企業，這就是市場的力量，另外多說一句，即便包括一二線城市的銷售，碧桂園合同銷售均價約8846元/平方米，較去年全年的銷售均價下跌了2.58%，仍為十強房企最低水平。
在買房這件事上，大多數人都會在比較價格、地段、配套、服務等方面後進行擇優選擇。那麼多人選擇碧桂園也從側面說明碧桂園在這些方面存在著明顯的優勢。

且不說碧桂園在我國房企的排名，就以自己真實經歷來說明碧桂園到底為什麼值得買。

幾年前有幸買了我家當地的一套碧桂園的房子，並在去年2月份搬進小區，當時恰巧我懷孕三個月，搬家的時候碧桂園的物業師傅便一直幫我們把東西搬到家。當時我就想這個小區的服務真不錯。

到了去年夏天，由於溫度過高，我在家吹空調，突然肚子一陣刺痛，恰逢老公不在家，我便立馬打電話給物業中心，想讓他們幫忙叫輛救護車。當我電話剛放下，便有兩個物業師傅上門攙扶著我下電梯直接開車把我送到醫院，並在醫院全程陪同，檢查完後又開車送我回家。本以為貼心的都是別人家的小區，原來自家小區的服務更貼心。後來有一次去了趟小區的物業服務中心才發現牆上幾乎掛滿了業主送的錦旗。

而住進碧桂園小區給我另一個最大的感觸便是它的智能化，只要點一點手機，便能搞定小區內一應事宜。

業主進入小區可以通過門崗自動感應放行也可在小區門口一米范圍內點開一個名叫「鳳凰會」軟體中的「開門」項，門崗就會自動打開，訪客也可以聯系業主獲得二維碼掃碼進入，同時在進入小區後還會自動檢索公共車位。這完全不像其他小區一樣完全禁止外來車輛，從而在保證小區安全的同時帶了便利。

同時，我住的這個小區在安全方面的配套設施也是非常完善，電子脈沖、紅外入侵報警系統、兩個出入口的全局攝像機實時監控，這大大提高了小區的安全質量。

㈢ 碧桂園地產集團怎麼樣

碧桂園地產集團是2017-11-01在廣東省注冊成立的集團，注冊地址位於佛山市順德區北滘鎮回碧桂園大道答1號碧桂園中心七樓705室。

碧桂園地產集團的統一社會信用代碼/注冊號是440681000157266，目前企業處於開業狀態。

碧桂園地產集團，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

碧桂園地產集團對外投資1家公司，具有0處分支機構。

通過網路企業信用查看碧桂園地產集團更多信息和資訊。

㈣ 碧桂園質量真的那麼不堪嗎

碧桂園來之前，壓根就沒有賣房的時候有預售證的開發商，全部都是違規銷售，然而並沒有人管。

以上說的情況，本地所有開發商都涉及到一條或多條。不要說維權，小縣城就這么大，開發商你惹不起，你也沒那麼多精力跟他們耗。

三年前，碧桂園來了。

買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個五證齊全的小區，很難想像吧。我們不用擔心它延期交房，因為大家都知道高周轉。

我們不用擔心將來拿不到房產證。沒聽說過碧桂園房子出不了證的吧。我們這里其他小區因為各種原因出不了房產證的比比皆是。

我們不用擔心黑心物業，碧桂園物業不好，有時候會不作為，但是比本地黑心黑勢力物業強多了。

我們不用擔心不能貸款。

碧桂園房子精裝質量不好，但是它和我們這本地開發商的毛坯房賣一個價。

碧桂園房子主體質量不行偷工減料，本底開發商更肆無忌憚的偷工減料。

碧桂園的綠化甩本地開發商18條街。

碧桂園戶型都很棒，南北通透，方方正正，沒有垃圾戶型。

你們所在的大城市，可能數碧桂園垃圾了。但是像我們這樣的小縣城，碧桂園確實可以在各方面把本地小開發商吊起來打。

我們待在井底，我們不了解外面的世界，你們在外面，同樣不了解井底的世界！

因為沒得選

因為沒得選。

罵碧桂園的，大部分都覺得碧桂園已經是房地產開發商的下限了，這類人，大部分要麼對房地產一無所知，要麼養尊處優不問世事。

碧桂園在四五線城市和縣城的布局冠絕全國，你問問那些住在縣城的人，除了碧桂園還有什麼可以選。除了碧桂園，只有本地那些聽都沒聽過名字的開發商，你覺得是碧桂園靠譜些還是這些開發商靠譜些。

由於地價上漲+限購政策，導致房地產開放商利潤在目前階段（注意是目前階段）相當有限，因此，所有房地產開發商（沒有幾乎）都會存在一定程度的偷工減料節約成本，所以你這兩年都能看到一些頂級口碑的開發商比如萬科融創等都在被維權。

因此目前房地產開發商沒有好的，只是一個誰比誰更差的區別

而在縣城，碧桂園再差還能差過本地那些沒名字的開發商么？

銷量就這么來的。

一個社會的撕裂很可能是從認識層面開始的。

拼多多能夠上市，本身就說明了中國14億人是一個龐大的市場、多元化的市場，甚至是分層割裂的市場。知乎里的中國只是其中很小一部分。一個更加龐大的市場被我們忽視了、藏匿起來了。但這才是中國更大的真相。一個社會的撕裂很可能是從認識層面開始的。

對買房人來說：不懂、不知道、不在乎。

有的房子不均勻沉降，法院都判了，修也沒修好，但是依然有人去買。

有的房子開發商已經跑路好多年了，每年都說10月交房，但是依然有人去買。

有的房子物業把業主打進醫院了，但是依然有人去買。

房價漲的時候，再大的事都不維權，房價一跌，什麼綠化率不足、規劃變更、附近有垃圾站、人車不分流、小區入口和圖紙位置不一致就都成大事兒了。這些個問題，99%的業主都是在買了房之後才通過微信群知道房子有問題，買之前別說開發商口碑了，購房合同都沒看過。

說到底，買的是房價，首先是買不買的問題，然後才是住不住的問題。不買房沒有社會地位哦。

口碑要是那麼有用處，現在的開發商的平均水準就不會這么低。不是一家兩家的問題，基本上沒一家好的

㈤ 房地產開發商和樓盤的關系（碧桂園的房子開發商為什麼不是碧桂園等）

具體原因還真不知道，但我知道針對每一個項目，開發商會設立不同的項目公司，項目法人可能會是同一個人（即開發商的合法法人），但我見過的大小開發商的項目公司都是獨立的一個個法人公司，這可能和政府法規有關，有待知情人士解答，關於質量一塊，國內的開發商有大有小，大的那些是有商業信譽的，因為大的開發商一般都在國內遍地開花，各個城市都有，之所以有客戶買單，企業知名度是首要因素，一旦某個地方某樓盤有訴訟事件，同時也被確認開發商不合法的話，信譽掉地是一天兩天的事，不管國情如何，做得越大對自身產品的合法性需求也會更高，這不也是知名開發商賣房子貴也有人買賬的原因么，小的那些就很難說了...房屋質量這一塊一直被詬病，我知道的是一些大開發商已經有公司框架內質量自檢體系，這幾乎與知名度成正比，僅供參考

㈥ 碧桂園是大開發商嗎

2018年碧桂園是全國排名第一的開發商，雖然品牌美譽度沒有萬科，中海那麼高，但能做到近萬億的規模，各個方面肯定都算一線大開發商了。

㈦ 為什麼恆大 碧桂園 走在那麼偏的地方搞地產

碧桂園有一套系統的薪酬福利體系，具體會根據員工所在崗位、教育背景、工作經驗、人才市場稀缺情況以及招聘評估過程中表現出來的勝任能力等因素確定薪酬級別。

㈧ 困惑：碧桂園做產城到底是為了圈地搞房地產，還是實實在在做產業

碧桂園從2016年發布產城融合戰略以來，啟動了標桿項目——潼湖科技小鎮的開回發建設，到現在已經有兩年答多的時間了，無論從全國戰略布局、產業空間體量來看，還是從產業資源的質量和數量來看，可謂發展迅速，在產業地產領域已具備一定影響力。
從橫向看，碧桂園產城在全國范圍內拓展數十個產城項目，科技類產品線根據規模從大到小分別為科技新城、科技小鎮、科技產業園和科技產業綜合體，對應的項目分別有張江長三角科技城、潼湖科技小鎮、中以國際合作產業園和思科智慧城，形態多種多樣。所以從全國布局看，碧桂園將會在產業地產領域繼續深耕；從發展理念看，碧桂園產城對項目的要求是把產業價值放在第一位，產業的邏輯一定要講通，把產業做實做強，相信隨著產城業務的發展，碧桂園「為鳳築巢、陪伴成長」的產城理念將更深入人心。

㈨ 碧桂園房產會存在倒閉跑路的現象嗎

應該不會吧，不過可能會降價跑量，然後撤出當地市場。

㈩ 碧桂園房地產產倒閉了嗎

碧桂園的高速運轉中，嚴重的輕視質量，到處都存在著違規搶施工進度，工程質量問題嚴重。