1. 現在做房地產銷售怎麼樣一手房銷售,有前途嗎
做這行EQ要強,有口才,有套路,知識層面要強,有方法等,當然還要有耐心等,360行,行行出狀元,不過如今的房改政策出台,房子真不如去年那麼好賣了~~做好心理准備!!
2. 房地產銷售怎麼樣 有發展嗎
你好,曾經從事地產銷售崗位的我來給你分析一下~
1、從銷售標的物角度入手來看,房地產銷售屬於大宗買賣,涉及資金較大,是一般快銷品的N倍,因此這個崗位雖然入行門檻低,但是對銷售技巧的要求非常的高,對從業人員來說是一個挑戰,因此是可持續可發展的;
2、行業發展角度來看,目前我國房地產業發展已經趨於穩定態勢,而且相關法律法規方面的限制也越來越明晰,這對於行業可持續的健康的發展是非常好的。以前通過鑽空子轉客戶黑錢的手段將不再可行,目前還存在法律法規管理空白的漏洞未來也將逐漸被堵死。而且目前的互聯網資訊傳播速度極快,這迅速打破了消費者與賣方之間的信息不對稱,未來市場也將越來越透明,因此對於開發商而言,提升產品質量、服務質量和品牌口碑勢在必行,經過多輪洗牌國內現在前20強的房企都有自己的發展策略,在這樣的企業內做員工也是可以迅速為自己積累人脈、增長見識的;
3、從行業在不同城市的布局來看,一線城市可用土地較少,新盤多來源於舊改項目或者偏遠區域項目,競爭趨於白熱化,我目前在深圳基本很少有看到案場的銷售用新人,因為大多數開發商都會對銷售進行嚴格的面試,就算有也是認為新人是有過人之處或者是代理公司拿來做儲備人才的,二線城市相對來說新人可發展的機會更多;
4、從行業內部來說,地產是一個綜合性非常強的行業,涉及法律、金融、政治、建築、設計等多個領域的知識,對銷售人員本身綜合能力要求也較高,個人認為從事地產銷售是可以快速提升自己的知識面的;
5、從地產銷售崗位發展角度來說,晉升途徑為置業顧問——銷售主管——銷售經理——銷售總監——營銷總監——集團分公司副總(主管銷售線條),不難看出你需要的技能是從最初的跟客戶打交道,往上面走需要的技能就是對團隊的管理以及銷售目標的落實。但通常這就是職業生涯的天花板了,對於大型開發商來說一個城市分公司的總經理80%以上是工程型人才,15%是金融/管理方面出身的人才,只有極少數公司會採用銷售出身的人來做城市分公司老大,對於房企來說,建築周期和回款周期才是最重要的,而銷售只是一個過程,把控好建築工期節點確保供貨計劃、把控開發成本才是核心
以上5點是個人對地產銷售崗位發展的一些看法,希望對你有幫助,望採納!
3. 做房地產銷售有前途嗎
現在市場上充斥著各種各樣的房地產銷售的應聘性息
房地產銷售人員也分很多種,回待遇不同答,薪酬不同,前途也不同。
比方說:1.店面內的櫃台銷售人員,這類人員大多是女性,主要在售樓大廳內接待客戶。
2.店面外的業務人員,這類業務人員非常幸苦,有發放廣告的,有上門推銷的,有去外地聯系業務的。總的來說這類的前途很渺茫,但是如果是跑外地業務的話,如果業績不錯還是有很大提升機會的呵呵。
3.開發商的自用售樓人員,這樣的是一線的售樓人員,是直屬開發商的,這樣的前途比較好,因為他接觸的很多都是專業的售樓公司,業務面很廣。
4.中介售樓人員,這類就屬於2線售樓人員了,這類人員大都是報紙做廣告,然後電話聯系售樓,幾乎沒發展。。。。
等等,還有根據不同情況,地區不同的售樓人員,關鍵看你自己的選擇了。
最後,如果你對我的答案滿意的話請選為最佳答案,謝謝!
4. 做房地產銷售前景如何,好不好做一個月工資最低多少啊
房地產銷售的來前景是很不錯的,目自前雖然政府經產提出抑制房價過快增長,但是市場的供需關系沒有改變,而且永遠也改變不了的。再說除了賺錢以外做房地產主要是能夠增長很多的見識,提高個人素質和能力, 如果你的性格適合的話建議你做這個行業。你問的一個月最低多少錢工資,我可以告訴你濟南的工資;要看你做的什麼樓盤,要是跟著大型開發商做的話,底薪一般能達到1500左右加五險一金,如果是跟著代理公司做底薪差不多,但是保險就不一定了,另外說一下你剛開始做的話最好是跟著代理公司做,能增長不少見識對你以後的發展有利,再就是做這一行業別那麼在意底薪,只指望底薪的銷售人員我是不會要的。
5. 現在房地產銷售行業怎麼樣啊
建議進入房地產行業。
首先房地產的支柱地位自不必說,關鍵是需求,專小城市不敢保證屬,但是一、二線城市,剛性需求和改善需求在那擺著。
再說房地產本身,房價過高是現實,也可以說虛高。但是,地價在那擺著。而且,隨著時間的推移,政府在調控,市場在規范,房企也在自我完善,房地產行業的暴利時代將結束,進入健康、有序、規范和理性的時代,並更加包容和融合其他的行業。
最後說你的職業選擇,房地產銷售是一個高淘汰率的職業,但也是一個個人發展相對比較快的職業,關鍵看個人性格,要求吃苦耐勞,抗壓性好,善於溝通,比較鍛煉人,付出到位,再有一定的銷售經驗和策略的積累,收入還是較為可觀的,個人發展前景嘛,新房銷售的發展方向就是銷售經理、總監……二手房租售就是店經理、區域經理……
希望可以幫到你!
6. 現在干房產銷售還有發展前景嗎
做房產經紀人很簡單 但是要做好卻是難上加難。為人處世 待人接客 同事關系 在這行你會回學到很多東西 可是我不答是很贊同剛畢業就參加這份工作,應該在別的行業幹上幾年再來從事應該會比較簡單,應為你不懂得怎麼去利用時間,這份工作全憑自己的意志,如果你剛畢業肯定不行你空閑的時候會控制不住自己的,找地方偷懶那是肯定的,很多人都這樣三分熱血幾個月你就會發現這份工作的困難性,沒有目標空閑時間太多。所以你如果真心想干這行就要回充分利用時間去學習,給自己製造壓力讓自己不能閑著。這就是經紀人 我干經紀人6年了 深有體會 吃得苦中苦 方做人上人
7. 做房地產銷售人員前途怎樣
房地產銷售分為一手和二手的哦,一手主要針對一個樓盤這樣進行銷售,范圍不是很廣,往往做完一個樓盤才會分到另一個樓盤,二手就是房地產中介公司,主要從事二手房的出租和銷售,新房和舊房,商品房,集資房也做,范圍要大一點,一個地區的所有房屋也有機會做。現在比較多的人是應聘二手的置業顧問,首先門檻比較低,一般大專以上就肯定行的,2,3線城市高中以上就可以了。
工作經驗方面也不是要求十分嚴格,有些公司還就願意招收一些行業經驗不太豐富的畢業生,因為這樣的人可塑性更強!比如順馳!),有本市高檔住宅項目銷售工作經驗或掌握客戶資源者優先(當然有客戶資源更受青睞!)
能力要求: 形象好,口齒伶俐, 反應迅速,思路清晰;願意接受挑戰,具有出色的溝通,領悟,執行能力,具有親和力及獨立的工作創新意識,團隊感強。另外還要有上進心!能吃苦! 其實主要還是對你的口才、隨即應變、思路、承受壓力等這些方面的能力有要求,至於你說讀的不是房地產行業那都無所謂的,因為你做置業顧問對專業知識要求不是很高。
這里有一個建議,如果你要進入一個行業,那麼你就要從最基層一點一點做起,只有你在這個行業有了非常豐富的經驗,你的收入才會越來越高,剛剛入門不要想就能在這個職位上獲得高薪!心態很重要!所謂行行出狀元,我身邊也有朋友做這行的,有時做得好月入過萬不是問題,不過壓力確實比較大,通常工作應該是每天12個小時的,節假日是最忙的,希望你成功
8. 做房地產銷售工作怎麼樣
好但你需要經驗和知識才能成功。
你和你分享一些經驗,希望對你有幫助。房地產銷售術
1)全心全意為顧客服務。切身處地為顧客的最大利益著想。銷售時就如同你自己是顧客需要取得最好的交易。顧客會正確評價你的。建立口碑在地產行業十分重要。服務好一個客戶,他們會為你帶來一群客戶的。不要著急。踏實服務好每一個客戶。和客戶交朋友。將來會看到效果的。
2)磨刀不誤砍柴工。不要急於介紹樓盤或者帶客戶看房子。花點時間詳情了解客戶的需求和財務狀況。確定他們的財務能力與他們的需求相吻合才去找適合的樓盤帶客戶看。如果你對客戶不了解,你做的工作大多是浪費的是事倍功半的。做地產經紀是完成交易才賺到傭金。因此成功率很重要。
3)平時要多了解你代理區域的行情。如果你不了解行情你就無法回答客戶的問題。如果得不到滿意的答案,客戶會對你失去信心就會離你而去。
4)做地產經紀經驗很重要。如果你沒有足夠的經驗就向有經驗的經紀學習。到一些別人不認識你的地區去看房子。裝作客戶找有經驗的老經紀給你介紹房子。准備一切買賣中遇到的或者是你的客戶問你的問題去詢問你的經紀人。觀察他/她是怎麼做工作的。多去一些地方多找幾個経紀服務你,你會學到很多東西。但是最好別說你是地產経紀。