A. 剛剛開始學房地產要怎麼做
如果是你做二手房的話，那麼你就應該去「跑盤」理解你公司所在的區域所有的樓盤資料，內如：花園的名字。有多容少棟，每棟有多少 樓，是電梯還是樓梯，幾梯幾戶，這樓是什麼時候建的，現在的均價是多少，等等，你把這些資料都收集齊了，把你周邊的樓盤都要按照這樣去熟悉，你老闆就會很賞識你的。。
B. 我想學習如何做房地產
你說的房地產可以理解二方面，即房地產開發建設和房地產營銷我想，你版想說的是銷售，權建議你首先要愛上這個行業，第一件事就是要對行業有深刻的認識和熱愛；其次，要用心學習專業知識、建築知識和相關知識；再次，建議你先到其他的售樓部多調研，調研的目的是要揣摩別人的講解過程、要點、肢體語言等。然後，再投入這個行業。祝你成功！！！
C. 從事房地產方面首先要學什麼
看你具體干什麼了
做銷售、策劃、土地評估什麼的不同的專業內容都不一樣內
公共類課程：房地產概論容 房地產法 建築視圖 房地產開發（主要是流程方面的） 房地產營銷
如果做營銷類的 要學市場營銷學 經濟法 廣告學
如果做土地評估 還要學土地經濟學 房地產和土地評估
如果做物業管理 還要學習物業管理方面的課程
另外 最好學一點建築設計方面的基礎知識 了解不同業態的建築設計要點 反正是相關的知識越多越好
可以去搜索一下各個大學開設房地產相關專業的課程 差不多就是那些 不用學的很投入 基本知識面有就可以 更多的東西 需要你在實踐中學習
D. 做房地產首先要學什麼求解
從20世紀90年代以來，在中國的經濟領域中開始認可將房地產業作為市場經濟體系的重要組成部分從建築業中剝離出來。對於只有十幾年發展歷程的行業來說，房地產業在中國屬於新興行業。既然是新興行業，必然有一個快速擴張和發展、不斷成熟和完善的階段，中國的房地產正處於這樣一個階段。新人物、新思路層出不窮，、新模式、新理念花樣翻新，雖然問題多多，但是，給這一行業內的從業人員提供了很好的發展空間。
但是，作為一個重要的、具有自己獨特經營方式和經營范圍的行業，對其從業人員的專業知識表現出了特殊的要求。我認為，從以下四方面可以看出，作為一個合格的房地產業內人士必須具備的專業素質：
一、要有做大生意的大氣魄。房地產項目投資數額大，涉及的領域很多，項目開發持續的時間長，因此，對從業人員的決策水平、分析判斷相關問題的預測性、前瞻性、客觀性有著很高的要求。沒有大氣魄，就沒有在這一領域長期從業的基本素質。
二、要有處理復雜問題的能力。房地產開發的過程，是以房屋建造和銷售為主線的一系列復雜活動，包括前期預測決策、籌集資金、征地、拆遷、設計、施工、市場分析、產品推銷、售後服務等一系列活動，而且各個環節之間都環環緊扣，互相影響，是典型的系統工程。因此，要求從業人員在復雜的環境中要統籌協調，全面兼顧。
三、要懂得基本的房屋建築和工程技術知識，有較好的對建築物的鑒賞能力，有一定的規劃知識，具備對城市發展軌跡的判斷能力，以獲得對土地增值潛力的判斷和預測。
四、要有全面的投資知識和財務知識。房地產行業屬於資金密集型行業，資金的籌集、運用、回收，資金鏈條的銜接，是事業成敗的關鍵，因此，全面的投資和財務管理知識是開發成功的基本保障。
合格的房地產經紀人應具備的能力素質：
一）一般能力 1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在復雜多變的環境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分展開自己的想像力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜復雜的關系之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。 （二）處理房地產經紀業務的能力 由於房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人准確把握買方的具體要求，並據此選擇恰當的房源供其考慮。它在實務操作中，常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配，從而盡可能實現每一個交易機會。如商品房銷售代理經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶，經過十幾分鍾，甚至幾分鍾交談，經紀人就必須能准確了解並把握他們的需求，並推薦恰當的房源。在實際工作中，處理房地產經紀業務能力強則成交量高，每筆業務的進展速度也快，工作效率高，而處理業務較差的房地產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。 （三）其他相關能力 房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發事件的應變能力等等。一句話，房地產經紀人要優化自己的能力結構。
根據以上素質與能力的分析，做房地產首先要學會專業，然後具備良好的抗壓心態！
E. 做房地產首先要學習什麼
1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在復雜多變的環回境下獨立答解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分展開自己的想像力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜復雜的關系之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。
F. 新人學做房地產每天做些什麼
通常地來產公司（即三級市場）自的員工一般是不會包吃住，有的話也是管理層才有的待遇，休息的話幾乎是很少的，既然你要做地產就不要考慮一個月休息幾天了，因為地產中介行業沒有什麼休息假期的，新人的話剛開始做的事很簡單，就是先熟悉地產中介的電腦系統怎麼用,還有就是學會電話營銷，網路推銷，熟悉公司管轄的樓盤位置、戶型、價格。再著是熟悉公司所擁有的每個花園、物業資源資料。提成的話要你有開單就有了，基本在15%至35%不等吧，每個公司的提成都不一樣。希望能幫到你！有不清楚的可以追問！
G. 干房地產主要是干什麼的。需要學哪些東西，還需要知道什麼。
建築行業工作多種來，房地產源、施工、監理、設計、咨詢等等。單純房地產的工作又有工程管理、工程相關部門的手續辦理、財務及有關銀行信貸的工作、銷售及銷售有關房管手續辦理、業務拓展、招拍掛等各種不同的工作，每一項都不容易做到極致。還是那句話，一點一滴的積累學習吧！不入行沒法跟你說的更細了。
看你的情況，不如你先從施工單位干起吧，說實話那個起點對你來說也挺高的。如果想進入角色快些，最好你到高職等技術類學校進修下，能識圖、對這個行業有較明確的認識後，再入行可以乾的輕鬆些，不會遭那麼多得白眼啊。
實際現在是房地產行業的寒冬期，但個人做的好與不好，於行業的冷熱關系不大，寒冬期你做的好了，碰到鼎盛期，你會幾何式的厚積薄發。
最後，提醒下這位朋友，房地產怎麼惹你了，你"真想干房地產"
H. 房地產是學什麼的
銷售
I. 房地產怎麼學，要干什麼
房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。從2013年1-3月總資金來源構成情況來看，國內貸款占房
地產資金來源的19%，利用外資佔比低於1%，自籌資金佔38%，其他資金佔43%。從3月單月總資金來源構成情況來看，國內貸款占房地產資金來源的15%，利用外資佔比不到1%，自籌資金佔35%，其他資金佔49%。
相比2013年1-2月數據，其他資金累計佔比較上一數據基數期增加3個百分點。
2013年3月份國房景氣指數比上月回落0.36點，一季度，全國土地市場量跌價漲，後續商品房供應量堪憂；房地產投資增速明顯回落，新開工面積再次負增長，商品房銷售增幅出現下滑，價格增幅放緩。總體而言，潛在供應依然偏緊，詳見前瞻《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》。
2013年一季度多項指標回落，主要是前兩月突增因素明顯，從整體看，一季度市場依舊保持平穩走勢，預計隨著調控政策細則在各地的逐步落實，房地產行業將出現調整，市場銷售在二季度會繼續回落。
最新市場現狀編輯
繼2013年和2014年連續兩年突破4萬億元後，中國官方預計2015年國有土地使用權出讓收入也將接近4萬億元。
受國務院委託，財政部2015年3月5日提請十二屆全國人大三次會議審查《關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告》。新華社2015年3月5日授權發布了「關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告（摘要）」。在該摘要「2015年收入預計和支出安排」一項中有表述為：地方政府性基金本級收入44509.51億元，下降4.7%。其中，國有土地使用權出讓收入39452億元，下降4.7%。
需要注意的是，這里的「國有土地使用權出讓收入39452億元」是預計數據，而非實際情況。
隨著中國房地產業的發展，國內地方政府的土地出讓收入總量也在逐年增加。
財政部2015年1月30日發布的「2014年財政收支情況」顯示，2014年1~12月累計地方政府性基金收入(本級)49996億元，比2013年增加1966億元，增長4.1%。其中，受房地產市場調整影響，國有土地使用權出讓收入42606億元，同比增加1340億元，增長3.2%。
而2013年中國國有土地使用權出讓收入則是首次突破4萬億元，達到41250億元，比2012年增加12732億元，增長44.6%。
對照2013年和2014年數據來看，雖然國有土地使用權出讓收入維持在4萬億元的高位，但增幅已經大幅縮小。
國有土地使用權出讓收入通常由四項政府性基金收入構成，除土地出讓金收入外，還包括新增建設用地土地有償使用費收入、國有土地收益基金收入和農業土地開發資金收入。
此前，地方政府國有土地使用權出讓收入在2011年達到3.1萬億元，2012年一度降至2.8萬億元。[1]
項目內容編輯
（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容：
1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、 房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。
4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。
房地產（Real estate)
房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。
土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標准而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
房產概述編輯
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。
從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。
房地產投資有以下幾個特點：
（一）位置的固定性和不可移動性；
（二）使用的長期性；
（三）影響因素多樣性；
（四）價值盈利性；
（五）保值增值性；
（六）行業相關性，
（七）易受政策影響性。
調控影響
2013年2月經濟繼續回暖，但部分數據低於預期，引發市場對經濟增速能否持穩的討論。當前經濟仍在溫和復甦，但受房地產調控等因素影響，在一季度之後的未來一段時間里，經濟復甦步伐或趨緩。
2月CPI同比上漲3.2%主要受春節因素影響，反映當前經濟回升對其形成支撐。2月CPI環比上漲1.1%。其中，食品價格環比漲幅與季節性因素持平，而非食品價格環比回升幅度強於季節性因素。尤其是消費品與服務項目價格的雙雙走高，反映出當前經濟仍處於增長回暖的短周期階段。
經濟權屬
1、自物權：所有權
包括佔有權、使用權、收益權、處分權
2、他物權
包括地役權、抵押權、租賃權、典權
J. 做房地產首先要學什麼
從20世紀90年代以來，在中國的經濟領域中開始認可將房地產業作為市場經濟體系的重要組成部分從建築業中剝離出來。對於只有十幾年發展歷程的行業來說，房地產業在中國屬於新興行業。既然是新興行業，必然有一個快速擴張和發展、不斷成熟和完善的階段，中國的房地產正處於這樣一個階段。新人物、新思路層出不窮，、新模式、新理念花樣翻新，雖然問題多多，但是，給這一行業內的從業人員提供了很好的發展空間。 但是，作為一個重要的、具有自己獨特經營方式和經營范圍的行業，對其從業人員的專業知識表現出了特殊的要求。我認為，從以下四方面可以看出，作為一個合格的房地產業內人士必須具備的專業素質： 一、要有做大生意的大氣魄。房地產項目投資數額大，涉及的領域很多，項目開發持續的時間長，因此，對從業人員的決策水平、分析判斷相關問題的預測性、前瞻性、客觀性有著很高的要求。沒有大氣魄，就沒有在這一領域長期從業的基本素質。 二、要有處理復雜問題的能力。房地產開發的過程，是以房屋建造和銷售為主線的一系列復雜活動，包括前期預測決策、籌集資金、征地、拆遷、設計、施工、市場分析、產品推銷、售後服務等一系列活動，而且各個環節之間都環環緊扣，互相影響，是典型的系統工程。因此，要求從業人員在復雜的環境中要統籌協調，全面兼顧。 三、要懂得基本的房屋建築和工程技術知識，有較好的對建築物的鑒賞能力，有一定的規劃知識，具備對城市發展軌跡的判斷能力，以獲得對土地增值潛力的判斷和預測。 四、要有全面的投資知識和財務知識。房地產行業屬於資金密集型行業，資金的籌集、運用、回收，資金鏈條的銜接，是事業成敗的關鍵，因此，全面的投資和財務管理知識是開發成功的基本保障。 合格的房地產經紀人應具備的能力素質： 一）一般能力 1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在復雜多變的環境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分展開自己的想像力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜復雜的關系之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。
（二）處理房地產經紀業務的能力 由於房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人准確把握買方的具體要求，並據此選擇恰當的房源供其考慮。它在實務操作中，常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配，從而盡可能實現每一個交易機會。如商品房銷售代理經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶，經過十幾分鍾，甚至幾分鍾交談，經紀人就必須能准確了解並把握他們的需求，並推薦恰當的房源。在實際工作中，處理房地產經紀業務能力強則成交量高，每筆業務的進展速度也快，工作效率高，而處理業務較差的房地產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。
（三）其他相關能力 房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發事件的應變能力等等。一句話，房地產經紀人要優化自己的能力結構。 根據以上素質與能力的分析，做房地產首先要學會專業，然後具備良好的抗壓心態！