『壹』 鄭州綠城柳岸曉風怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:鄭州抄綠城柳岸曉風
城市:鄭州
別名:綠城柳岸曉風
樓盤位置:南三環大學路西100米
開發商:河南德潤置業有限公司
建築類型:小高層,
規劃信息:其佔地面積為34489平方米,容積率,綠化率35%,共0棟樓,停車位749個;01:02.0
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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『貳』 鄭州綠城·開封春江明月怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:鄭州綠城·開封春江明月
城市:鄭州
別名:大河東都項目二期
樓盤位置:開封市晉安路與五大街交會處西100米路北
開發商:河南瑞奇房地產開發有限公司
產權年限:70年
建築類型:板樓,
公交線路:開封北站高鐵站、鄭開輕軌宋城路站、鄭開大道、五大街、六大街,項目周邊有27路、44路、53路、39路、56路、58路公交,通往城區各個方向,連接開封市各大景區,商業中心,火車站等,形成便捷城市生活圈
其他交通方式:項目緊鄰鄭開大道、晉安路等城市主幹道交通十分便捷。項目向北5公里,開車5分鍾,即可到達高鐵客運站——開封北站,無論商務出行還是外出旅遊都非常方便。項目向北10公里,開車15分鍾即可到達連霍高速,出省入市通達便捷。項目向西10公里,開車10分鍾即可到達機西高速,開車50分鍾到達新鄭國際機場方便您的國內外出行。項目向南3公里,開車5分鍾即可到達鄭開輕軌宋城路站,20分鍾即可享受雙城生活。
規劃信息:其佔地面積為82216平方米,容積率,綠化率35%,共18棟樓,停車位車位數1904、車位配比1:1
周邊配套:交通:高鐵站、輕軌宋城路站、鄭開大道、五大街、六大街;
商業配套:萬達、開元廣場;
醫療:155醫院;
學校:自建幼兒園、金明實驗中學、二師附小;
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『叄』 華潤房產和綠城房產的優缺點是什麼
根據綠城建設 官網的業務模式介紹,綠城 代建模式為三種:
1.政府 代建
與保障性住房及市政公共服務設施等政府類投資項目對接,由綠城建設承擔項目建設管理任務,改善城市居民的生活品質。
綠城自2005年10月首次介入杭州市江干區「城中村」改造暨安置房代建項目至今,已承接保障房等政府建設類項目100多個,總建築面積近1900萬平方米。其中保障房項目近90個,總建築面積近1800萬平方米,已竣工/交付面積200多萬平方米。
舉個例子,綠城2013年在浙江與義烏市政府簽訂戰略合作協議,負責義烏舊村拆遷高層安置項目的代建,目前在義烏接了近16個項目,總建築面積近600萬方。如此龐大的項目總量是普通房產開發所不能比擬的。在代建合同方面,大致按照土建成本的3/1000收取,粗算大致為90元/平方。利潤較房產開發不可比擬,但是無土地投資成本,算是穩定的收入。
2.商業代建
與土地確權的房地產項目對接,由委託方提供開發用地並承擔全部或主要的開發投資,綠城根據委託方需要向項目輸出品牌,並派駐專業的開發團隊,承擔開發任務,提升其產品的市場價值。另為符合要求的部分項目提供專業融資服務。
自2010年9月創立以來,在三年多的時間里,綠城建設的商業模式得到行業內極大認同,業務呈高速成長態勢:截至2013年12月31日,綠城已簽約商業建設項目近80個,總佔地面積約1000多萬平方米。
典型案例:綠城•上海蘭園、綠城•杭州翡翠灣、綠城•富陽富春玫瑰園、綠城•嘉興悅庄
此類項目簡單來說就是為規模較小的不知名房產商提供全程的房產開發管理服務,輸出品牌,提升產品的市場價值,此類代建模式的收費模式暫不明。
3.資本代建
與各類具備房地產投資能力的金融機構對接,綠城為其尋找房地產投資項目,並為其項目提供全過程房地產開發管理服務,實現「資本+代建」雙贏模式。
舉個例子,最近綠城與中國平安成立了一家平台公司,正在尋找投資項目。中國平安作為一家金融機構,未曾有任何房產開發的經驗,但是要想分一點房地產的大蛋糕,找綠城合作再合適不過。此類代建模式綠城一般都視實際情況有一定比例的占股,實際參與利潤分成。
總結以上,綠城代建是一種以輕資產模式運營的房產模式,優勢是資金投入少,風險小,劣勢是此類代建項目受投資方制約較多(沒錢沒權利),在綠城最知名的房產品質上的追求也會受到限制。
發展前景,隨著近幾年房產行業的萎縮,依賴於土地增值的高利潤房產開發時代即將過去,何以轉型?代建模式不得不說是一種很好的方式。
『肆』 綠城地產怎麼樣
綠地廠好呀,空氣質量什麼的都很好,而且還不怎麼貴,非常適合有錢人。
『伍』 綠城地產的房子怎麼樣
綠城的房子都不錯的!最有價值潛力的品牌地產商。缺點是大戶型的套型布局不合理。
『陸』 綠城房地產集團有限公司怎麼樣
垃圾
我在綠城景觀公司
王佩青的經理
那不是個人
什麼惡毒的詞語用他身上都不過分,勸你別去,那是真正的資本家!
『柒』 綠城房產真的質量最好嗎
綠城房地產集團
綠城房地產集團有限公司,國內知名的房地產企業之一,專注開發系列城市優質房產品。綠城成立於1995年,2005年轉制為外商獨資企業,是香港上市企業——綠城中國控股有限公司(股票代碼:3900)的全資子公司。 集團總部位於杭州市杭大路1號(黃龍世紀廣場A區10樓) 。
歷經13年的發展,綠城已轄有50多家成員企業,擁有員工約1600多人,房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、舟山、新昌、海寧、德清、上虞、淳安以及國內北京、上海、長沙、合肥、鄭州、青島、烏魯木齊等20多個城市。至2007年6月底,在建工程面積達391多萬平方米,累計項目儲備總建築面積1402萬平方米,其中自有權益建築面積達882萬平方米。
綠城專注於優質房產品的開發,產品形態涵蓋別墅、城市公寓、度假公寓、酒店式服務公寓等住宅系列,同時涉及酒店、綜合類項目的開發和營造。自1996年以來,綠城歷年房產銷售額名列浙江省同行業前茅,2006年實現銷售收入74億元。自1998年以來,歷年被金融機構評為3A級信用單位。
綠城在近3年中連續名列中國房地產公司品牌價值TOP10、中國房地產百強企業綜合實力TOP10,並兩度蟬聯浙江省房地產企業50強榜首;同時榮獲「2005-2006年度中國房地產誠信企業」稱號,並在中國質量協會、全國用戶委員會組織開展的「2004年度全國住宅用戶滿意度指數」測評活動中用戶滿意度、用戶忠誠度雙雙名列第一。
13年成長過程中,綠城終堅信「講正義、走正道,得正果」,堅持以人文主義理想為指導,堅守對社會的責任和義務,秉承「真誠、善意、精緻、完美」的核心價值觀,以「為員工創造平台,為客戶創造價值,為城市創造美麗,為社會創造財富」為企業使命,致力於為社會創造文明、和諧、溫馨、優雅的居住文化及人文環境,為城市和歷史留下優秀的作品。
其旗下的「桂花」系列房產聲名卓著。如:丹桂公寓、金桂花園、銀桂花園、杭州桂花園、桂花城、蘭桂花園、紫桂花園、舟山丹桂園和臨平桂花城都數度獲獎,已經成為綠城集團的代表作品。