房地產估價師有什麼作用

1. 房地產估價師有用嗎

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注內冊登記後從容事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

2. 房地產評估師有用嗎收入多少

房地產評估師職業收入：
根據《前程無憂2007年薪酬報告》統計現實，房地產評估師的全國平內均年薪為5.1萬元。容從城市行業薪資分布來看，以上海最高，為全國平均薪酬的2倍，突破10萬元。其次為深圳、北京、廣州，平均年薪浮動在8.1～8.6萬元之間。杭州、南京房地產評估師的薪酬呈現大幅提升趨勢，分別以7.7萬元和7.2萬元直逼一線城市，這與近兩年長三角區域經濟的聯動發展有著密切聯系。中西部城市，例如武漢、重慶、西安等地的平均年薪目前均未超越6萬元。
房地產評估師的薪資是由月基本工資、月固定津貼以及月獎金/提成來共同構建。其中，月獎金/提成主要由個人每月參與的項目數量、項目大小、項目金額所決定。在房地產行業中，房地產評估師的作用已經越來越明顯，但是由於國內估價行業起步較晚，導致從業人員中仍有魚龍混雜的現象。不過，隨著進一步與國際同行業的接軌，這類現象將會慢慢消失，房地產評估師的專業程度和社會地位會獲得較大提升，再加之個人英語能力的增長，薪酬還將會有很大的上升空間。

3. 考房地產評估師有用嗎，以後能做什麼啊

不錯的，現在房地產估價師是個緊俏的行業，有了這個估價師證你就也很好的，評估師的工資最少是每個月6000元左右，而且現在估價師考過的很少，社會很需要

4. 房地產估價師是什麼

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。
估價原則
估價原則是估價活動所依據的法則或標准，估價報告應說明本次估價所遵循的估價原則的名稱、定義或內涵。房地產估價應遵循獨立、客觀、公正原則;合法原則;價值時點原則;替代原則;最高最佳利用原則。
房地產的抵押價值和抵押凈值評估，除應遵循市場價值評估的原則外，還應遵循謹慎原則。房地產的投資價值、現狀價值等其他價值或價格評估，應根據估價目的和價值類型，從市場價值評估的原則中選擇適用的原則，並可增加其他適用的原則。
遵循不同估價原則的評估價值，應符合下列規定：
(1)遵循獨立、客觀、公正原則，評估價值應為對各方估價利害關系人均是公平合理的價值或價格。
(2)遵循合法原則，評估價值應為在依法判定的估價對象狀況下的價值或價格。
(3)遵循價值時點原則，評估價值應為在根據估價目的確定的某一特定時間的價值或價格。
(4)遵循替代原則，評估價值與估價對象的類似房地產在同等條件下的價值或價格偏差應在合理范圍內。
(5)遵循最高最佳利用原則，評估價值應為在估價對象最高最佳利用狀況下的價值或價格。
(6)遵循謹慎原則，評估價值應為在充分考慮導致估價對象價值或價格偏低的因素，慎重考慮導致估價對象價值或價格偏高的因素下的價值或價格。

5. 房地產估價師主要工作是什麼

1、根抄據委託方提出的要求襲，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；

2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；

3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；

5、確定估價結果，撰寫估價報告；

6、對業主解釋確定的價值；

7、評價和稅款的問題通知；

8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。

(5)房地產估價師有什麼作用擴展閱讀

房地產估價師的社會背景：

2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。

該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。

此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。

6. 房地產估價師主要工作是什麼

1、根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估內價的時容點，並與委託方達成一致；
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；
3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
5、確定估價結果，撰寫估價報告；
6、對業主解釋確定的價值；
7、評價和稅款的問題通知；
8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
(6)房地產估價師有什麼作用擴展閱讀
房地產估價師的社會背景：
2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。
該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。
此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。
參考資料來源：搜狗網路-房地產評估師

7. 房地產估價師有用嗎

您好抄，房地產估價師是指經全襲國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價。你想在這行干，郵有證最好。。。歡迎向158教育在線知道提問

8. 房地產估價師工作具體做什麼

房地產估價師執業范圍 房地產估價師： 房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押、稅費徵收回、拆遷補償、股份答制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。 凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。

9. 房產評估師主要做什麼

你好，房產評估師一般是對房屋進行整體的評估，來評估它的價值年限等等，希望可以幫到您

10. 請教各位 房地產估價師有用嗎

目前看是有用的，抄以襲後看也是有用的，是個敲門磚。單純掛證的話，現在一般，屬於低等證書，如果從業的話，這個證是必須要拿的，目前從業前景一般，一線城市多勞多得5000+，小城市的話，如果沒有經驗，起薪三千左右的樣子，例外如果公司業務多，你能參與，也是可以的。