房地產營銷拓客是什麼意思

⑴ 房地產銷售裡面的拖客什麼意思

拖客：

1、散發傳單，打廣告的，拉客人去看房的
2、不買房但是假裝買房給潛在客戶看的俗稱托兒

希望有用

⑵ 房地產房地產拓客員主要是做什麼

拓展市場，幫助顧問部、代理部尋找商機，以及維系客戶關系，定時做客戶滿意度調研，及時解決客戶不滿意問題，收款、催款

⑶ 房地產電話拓客是干什麼的

就是房地產電話營抄銷，通過房地產商提供的電話名單或平台的供的有意向需求客戶資料，進行挨個詢問是否有購房需求或宣傳樓盤售房信息。
主要工作：

1、打陌生電話，向客戶問好，詢問客戶最新需求情況，
2、跟進客戶，加深印象。邀約客戶，實地看房，
3、不斷採用多種話術，刺激客戶的購買慾望購買激情，
4、回訪已成交客戶，加深感情，發展老帶新，
5、或者邀約到新老客戶單位，做外展宣傳

⑷ 房產拓客專員是幹嘛的，求詳細

拓客專員其實就是抄現在地產商的襲另一種渠道，或在熙熙攘攘的街頭、或者在繁華的商場、機場等地，以發地產宣傳單頁，搜集潛在客戶為主要的工作職責。最後整理匯總後提交給銷售經理和駐場人員。說白了，就是對於沒有地產行業從業經驗的人員一個磨練和賽選，淘汰率極高。

⑸ 拓客是什麼意思求解釋

1. 拓客：拓展客源來，增加客戶源的數目。讓跨行業的人群進入此處消費，通過特殊的優惠促銷及活動讓其成為這個行業的顧客。

2. 拓客的核心，其實就是提高售前服務、市場推廣的水平，從而挖掘出潛在客戶的隱形需求（或稱軟需求），這在服務性行業與金融保險行業尤其重要！比如美容院、餐廳，潛在顧客有去餐廳就餐、去美容院做保養的隱形需求，那麼如何宣傳推廣並提高售前服務質量，就是潛在客戶會否消費的關鍵。再說金融保險行業，身價百億的人未必認為自己有理財、購買保險的實際需求，但保險公司、理財機構為其周到地量身定製的保險、理財計劃，只須客戶簽個字，就可以不付出其他任何精力、時間成本，而為自己的家人和自己本人創造了一定的財富。
   

⑹ 房地產拓客有什麼方法

1、 商業圈派單

商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤項目周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是周末的時候。因為繁華區域人流量大，這樣可以廣泛地傳遞樓盤項目的信息。

2、 動線堵截

動線堵截通常是指房地產公司在項目的周邊的主要幹道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是採用戶外廣告的方式進行樓盤宣傳。

3、 展會爆破

展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，這樣可以吸引更多的用戶。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如說車展會之類的，以此達到資源共享的目的。

4、 油站夾報

房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳項目信息。這種方法能夠快速有效地將項目信息傳達給高端客戶。

5、充分利用親朋好友資源

買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。現在的網路宣傳效率極高，比如通過朋友圈發布後免費領禮品等等，讓大家都能夠參與進來，提高拓客目的。

⑺ 我想知道拓客是什麼意思

拓客的字面意思是開發新客戶，增加客流量
狹義的拓客：發傳單、投廣告、搞促銷
廣義的拓客：拉新、轉化、裂變、復購

⑻ 房產行銷派單，房產行銷拓客是什麼意思，具體怎麼做，我在長沙

首先銷售分為幾個類別：行銷、坐銷等。所謂行銷就是通過銷售人員的跑動來獲取客戶信息的一種銷售模式。比如走出辦公室或店面去故事的大戶室和哪些大戶們聊天然後獲取他們是否有購房投資的意願從而獲取客戶等等