房地產公司為什麼資質年檢

『壹』 房地產資質年檢時間是什麼時候

大概在九月中旬
地產開發企業資質年檢核准程序
根據《房地產開發企業資質管理規定》，企業符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發主管部門提出申請，房地產開發主管部門根據其開發經營業績核定相應的資質等級。具體條件見《房地產開發企業資質管理規定》第五、六條規定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：
1、企業年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；
★2、資質證書（正副本）；
★3、工商執照（副本）；
★4、開發項目業績資料：①規劃用地許可證、②建設工程規劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤商品房預售許可證、⑥小區（項目）規劃總平面圖（經當地規劃主管部門批准實施）、⑦開發項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100％；
★5、統計局加具意見的近兩年統計年報表；
★6、省房協核發的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業技術人員職稱證書；
7、企業驗資證明；
8、預售項目基本情況表；（下載）
9、房地產開發企業誠信檔案表。（下載）
10、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執行情況報告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位公章。一式二份，裝訂成冊。打「★」的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。
三、核准依據：建設部《房地產開發企業資質管理規定》、廣東省建設廳《轉發建設部關於貫徹〈房地產開發企業資質管理規定〉全面清理房地產開發企業、規范企業經營行為的通知》
四、經核准符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內，批准通過年檢

『貳』 房地產開發公司資質年檢（注意：是資質年檢，不是企業年檢）有哪些流程，以及需要哪些資料

據了解，房地產開發企業資質年檢需要以下材料：房地產開發企業資質年檢申報表專;
房地產開發企業資質證書（屬正本、副本）;
企業法人營業執照;
企業上年度財務報表（原件或復印件加蓋審計單位公章）;
本年度新建和在建房地產項目的證明文件（出讓合同、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、房屋竣工驗收證明、房地產權證等）;
房地產開發企業法定代表人和經濟、技術、財會負責人的職稱證件;
企業房地產開發、經營統計年報等。
在陝西省建設廳辦理此手續。

『叄』 關於房地產資質證書年檢的問題。

資質都需要年檢，要有自查報告，等，建造師等人員必須齊全，建協負責，年檢之前相關部門也會通知，建設信息網要經常查閱，公告通知里也會有相關信息

『肆』 房地產資質延續是什麼意思我們公司辦了年檢，為什麼還需要辦理延續啊

你好，過期就要重新升級，如果在過期時間你不去升級延續時間，那麼過期後您將專不得享受屬您公司的主營服務，我跟你打一個比方，比如說你的公司是專業干建築施工的，公司施工資質是三級，到2013年過期，在過期時間你不去升級延續時間那麼你的資質就會過期，如果想繼續使用就必須重審升級。

『伍』 房地產開發企業的資質多久年檢一次

開拓者企業管理解答：

房地產開發企業的資質多久年檢一次呢？專

房地產開發企業的資質年檢，對於不符合原屬定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。

一般來說，暫定級別的房地產開發資質是每年都需要年檢的，其他級別的資質證書上會有一個有效期，到期去年檢就可以了。

『陸』 房地產開發商資質證書過期怎麼辦

根據《房地產開發企業資質管理規定》：
第十七條房地產開發專企業的資質實行年檢制屬度。對於不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。

一級資質房地產開發企業的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委託的機構負責。

二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。

房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。

房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。

『柒』 房地產開發企業資質年檢需要什麼資料

房地產開發企業資質年檢大概需要的材料如下： 1、 資質年檢申報表、資質證書副專本原屬件 2、 企業營業執照副本復印件提供原件校驗 3、 資質證書副本復印件 4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章 5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章 6、 企業規章制度 7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗 8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本 9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗 10、 在建工程施工許可證提供原件校驗 11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料第2-11項按順序編目錄頁碼並裝訂成冊其中第9項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂項目名稱應與申報表一致第1項年檢申報表及資質證書副本原件不裝訂一同上報。不太懂的可以問問那個鯤鵬。

『捌』 房地產公司資質年檢為什麼需要員工的學歷證明呢

你擔心什麼?你文憑的真實性?一般是不需要所有員工的學歷證明的,應該只是公司行政部門需填充員工檔案的,,,,

『玖』 房地產開發資質還需要年檢嗎

按照國家房地產開發企業資質管理規定和意見稿可以注銷資質。
1、該意見稿第五回章第三十條答(資質注銷)有下列情形之一的，資質審批部門應當依法注銷房地產開發企業資質，房地產開發企業應當及時將資質證書交回資質審批部門：
(一)資質證書有效期屆滿，未依法申請延續的；
(二)房地產開發企業依法終止的；
(三)房地產開發企業資質依法被撤銷、撤回或吊銷的；
(四)自領取《暫定資質證書》1年內無開發項目的；
(五)法律、法規與本規章規定的應當注銷資質的其他情形。
2、國家房地產開發企業資質管理規定第六條規定
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

『拾』 房地產的資質證每年都需要年檢么

是的，房地產資質證書需要每年年檢。

房地產開發企業資質年檢需提供的資料：

1、 資質年檢申專報表、資屬質證書副本原件

2、 企業營業執照副本復印件提供原件校驗

3、 資質證書副本復印件

4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章

5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章

6、 企業規章制度

7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗

8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本

9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗

10、 在建工程施工許可證提供原件校驗

11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料

拓展資料

為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉引。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。